Frågor & Svar
Kan man undvika vinstskatt genom att bostadsrätt överlåts genom arv eller gåva?
Hej kommer strax att få en brf utan skuld som jag avstår till förmån för min son, då lägenheten köptes för ca 20 år sedan för 115.000kr och försäljningsvärdet är ca 1 700 000kr kan min son slippa vinstskatten på lägenheten om han köper ett annat boende för arvet el att mor ger oss denna brf i gåva innan hon avlider ? Hörde att skatten är 22 % på reavinsten, stämmer detta ? Med vänlig hälsning,
När kan man säga upp ett hyresavtal vid hyra av lokal och vad gör man om hyresgästen vägrar betala hyran?
Hej,
Har ett AB och hyr ut till ett AB. De flyttade in 01-aug-2016 och vi har ett standard 2-årskontrakt som löpte ut 31-jul-2018. Det förlängs med 2 år om det inte sägs upp 9 månader innan utgång så det har gått över i en ny 2-års period och löper 01-aug-2018 till 31-jul-2020. Har nu blivit kontaktad och de har skrivit en uppsägning till 28-feb-2019. Jag känner på mig att de kommer att flytta ut det datumet och sluta betala hyra efter det. Jag har gett dem ett förslag att köpa ut sig genom att betala 9 månader av de 17 som återstår av avtalet men de ser inte ut som detta kommer att ske.
Finns det något man kan göra som t.ex. skicka ut en depositionsfaktura på 9 månader redan nu vilket skulle göra det lättare för oss att ha kontakten då jag tror att vi kommer att få svårt att få ut en enda krona efter 28-feb-2019 och då skulle vi stå utan hyresgäst, utan hyresintäkt och behöva lägga ut extra pengar på jurister och annan för att kräva in pengarna som vi har rätt till.
Dödsbodelägares ansvar att betala skatteskuld och kapitalförlust vid utlåning till närstående?
Hej, Jag , min bror och syster ärvde en gård som vi sålde som dödsbo. Pengarna fördelades mellan oss syskon, med överenskommelsen att året efter skulle var och en betala in sin del av skatten till vår avlidna fars skattekonto. När det var dags att betala in skatten så meddelade vår syster hade hon inte några pengar då hon hamnat i ekonomiska problem. Vid kontakt med skattemyndigheten så fick vi höra att eftersom det var sålt som dödsbo var vi solidariskt ansvariga. Vi tvingades då betala 100.000 kr var för att betala in vår systers del. Till slut så tvingades jag och min bror ansöka om betalningsföreläggande till kronofogden om skulden som vår syster har till oss. Nu har det kommit fram att hennes situation är så dålig att hon ansökt om skuldsanering. Vid kontakt med kronfogden bedömde de chansen att få tillbaks pengarna som små då övriga skulder var stora. Jag kontaktade då skattemyndigheten för att undersöka möjlighet att göra avdrag för kapitalförlust. Svaret jag fick var: "Avdrag medges inte för personliga levnadskostnader. Utlåning till en närstående kan generellt sett anses ha ett sådant samband med den personliga relationen att en förlust får karaktär av en personlig levnadskostnad såvida ni inte kan visa på något annat" Nu lånade vi/betalade vi ju inte av fri vilja. Jag skulle nu vilja ha råd för hur man kan framställa detta till Skatteverket för att ha så stor chans att få igenom avdraget som möjligt. Kan man sälja vidare fodran för 1 kr och göra förlustavdrag?
Rätt till arv efter morbror?
Jag har en ogift morbror utan barn, som nu har gått bort. Han har skrivit testamente så en syster/systerbarn ska ärva. Men kan han testamentera bort hela förmögenheten. Vad jag förstår så har jag "arvsrätt" . Och hur går jag till väga för att få del av arvet.
Irene
Vart gäller knivlagen och när kan ett kniv omhändertas vid en hamnanläggning?
Hej
"Lag (1988:254) om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål
1 §
Knivar, andra stick- och skärvapen och andra föremål som är ägnade att användas som vapen vid brott mot liv eller hälsa får inte innehas på allmän plats, inom skolområde där grundskole- eller gymnasieundervisning bedrivs, eller i fordon på allmän plats"
Vart drar man gränsen för vad som räknas so. Allmän plats?
Anledningen till att jag frågar är för att jag jobbar inom Sjöfartskydd och utför säkerhetskontroller inom Hamnanläggningar som även är skyddsobjekt.
I dessa kontroller påträffar vi ofta knivar i olika utföranden, kan vi då agera med denna lag i åtanke?
Hur lång tid kommer förundersökningen ta?
Hej! Hur länge behöver man vänta för att få nåt riktigt svar från polisen om en grovt bedrägeri som utredning är fortfarande "på gång"?
Brottet anmäldes 4 månader sen. Utredare lovade flera gånger att ringa till offren för att fixa intervju tid för de offren som han inte hann att intervjua men det gick redan 2 månader sen han intervjuade några av offren och det hände ingenting. Offer fick besöka i konto och ringde 2 gånger hur är det med utredning men han säger bara att offren får vänta och lovade att ringa inom 2 dagar eller 1 vecka men gjorde inte.
Kommer det att hända något i utredningen?
Summa beloppet är mer än 500 000 kronor.
Tack i förhand.
Kan man ha flera testamenten?
Hej
Jag undrar om en testator kan ha två testamenten med olika datum. De två testamentena tar upp helt olika delar av kvarlåtenskapen, dvs de är inte överlappande. Det första testamentet avser en personbil och det andra avser pengar på ett speciellt bankkonto.
Med vänlig hälsning