Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

OFFENTLIG RÄTT Justitieombudsmannen (JO)28/12/2022

Hur anmäler man en domare som man misstänker för korruption/ kompetensbrist?

Var kan man anmäla domare när man misstänker korruption eller kompetens brist/ osäkunnlig?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt28/12/2022

Vad gäller om ett hyresavtal som avser en bostadsrätt sägs upp till felaktigt datum?

Hej. Jag har hyr ut min lägenhet till ett par och enligt överenskommelse skulle de hyra 15 Dec 22 till och med 26 feb 22. Hyran för perioden var bestämt och vi skrev på avtal. De betalade ca halva hyran och skulle förra över resterande. De pengarna har inte kommit och på frågan då svarar de att de ändrat sig och vill bara bo 2 vecka. Till sista Dec istället och nu kräva de återbetalning på halva om de pengarna de betalat. Vad har jag för rätt med att de bryter avtalet och är jag skyldig att betala tillbaka? Gör jag rätta att avhysa de för att hitta annan hyresgäst Tack för svar.

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTT Bouppteckning och arvsskifte28/12/2022

Är man skyldig som arvinge att förvalta sina föräldrars dödsbo?

Vad händer om jag som bröstarvinge vägrar förvalta dödsboet efter mina föräldrar, dvs om jag dessutom vägrar ansöka om och därmed även betala för en boutredningsman? Om mina föräldrar avlider är vi tre helsyskon, varav ett är funktionsnedsatt pga stroke. Den ena föräldern är god man för detta syskon. Övriga syskon vill inte befatta oss med dödsboet och inte heller behöva stå för en boutredning. Risken finns att tillgångarna i dödsboet inte täcker en tillförordnad jurist och vi vill inte bli stående med den kostnaden, inte heller lägga tid på husförsäljning eller byråkrati kopplat till godman-skapet.

OFFENTLIG RÄTT Tryckfrihetsförordningen (TF)28/12/2022

Kan en myndighet begära personuppgifter vid begäran om utlämning av allmän handling?

Begärt ut handlingar av en myndighet, Bolagsverket, som ej är sekretessbelagda. De vill ha betalt av mig för de handlingarna (vilket jag vet att de har rätt att göra) och vill ha mitt personnummer, adress för att göra detta. Mig veterligen kan de inte begära det? De hänvisar till ” avgiftsförordningen med instruktion för Bolagsverket (särskild förordning)” men inte exakt vad och vart. Det vägrar berätta det. Vad kan jag begära enligt lagen i detta fall?

KÖPRÄTT Konsumentköplagen28/12/2022

När startar reklamationsfristen vid omleverans av vara?

I januari 2019 köpte jag ett par airpods från Apple. I december 2020 reklamerade jag dessa då mikrofonen slutade fungera. Apple ville först inte hjälpa mig, då deras garantitid på 1 år hade löpt ut. Då åberopade jag konsumentköplagen, alltså att jag hade rätt att reklamera varan då det var inom 3 år från köp. Då fick jag ett nytt par airpods, men fick behålla etuit som de laddas i. Nu har mikrofonen åter gått sönder på mina nya airpods. Apple hävdar att jag inte har rätt att reklamera dem, då i köpet gjordes 2019. De menar även på att jag inte fick mitt gamla par reklamerade, utan reparerade. Någon reparation utfördes aldrig, utan de blev utbytta direkt när jag åberopade konsumentköplagen. Vad gäller om man behöver reklamera en redan reklamerad vara? Är tidsfristen 3 år från inköpsdatumet eller från det datum man fick produkten ersatt?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt28/12/2022

Vilka skyldigheter har hyresvärden för utrotande av ohyra och vad utgör en sanitär olägenhet?

Har fått hyreslägenhet invaderad av "ohyra" som biter och suger blod. Det är EJ vägglöss enligt bedömning av Anticimexteniker "som kan vägglöss", detta ägde rum på uppdrag av Hyresvärd och ledde till noll åtgärd. Det troliga är nu att "ohyran" är någon form av loppor, besvären har fortsatt trots egna försök till bekämpning med allehanda medel på Marknaden. Har nu anlitat privat Skadedjursbekämpningsföretag som påvisat att ventilationsingångar till lägenheten är igensatta att fågelfjädrar/fågelbon (bor högst upp under taknock) och att det troligtvis handlar om djurloppor efter hur vi beskrivit situationen. Vi har inget/ har aldrig haft något husdjur, ej heller haft besök detta under hyrestid. Har nu ett antal frågor; 1. Är djurloppor detsamma som "ohyra" i laglig mening? 2. Vad har jag som hyresgäst rätt att få hjälp med från Hyresvärds sida då det gäller "loppor"? 3. Är Hyresvärden skyldig att a/ behandla lägenhet som pga loppor är omöjlig att bo/vistas i? b/ rensa och eliminera fjädrar/fågelbon från de igensatta ventilationsingångarna till lägenheten? c/ eliminera ev fågelbon vid takfot, ovanpå tak samt göra översyn av brister i takfot som utnyttjas till fågelbon? d/ OM Djurloppor ej anses som "ohyra" och Hyresvärden ej har skyldighet till någon åtgärd i fallet vart vänder jag mig då för att få hjälp? e/ är den beskrivna situationen att betrakta som "sanitär olägenhet"? Har pga angrepp ej kunnat bo/vistas i lägenheten sedan tid.

STRAFFRÄTT Övrigt27/12/2022

Vad innebär obefogad angivelse?

Obefogad angivelse, vad går det ut på exakt och går det att ge exempel på när sådant har begåtts?

FASTIGHETSRÄTT Servitut27/12/2022

Diffust servitut, vad göra?

Vi köpte en fastighet 2012 och fastigheten besvärades av en vägrättighet från 1956 som innebar att ägarna till grannfastigheten hade rätt att passera över vår tomt. När vi efter en tid granskade dokumentet närmare upptäckte vi att en egenhändigt skriven namnteckning som skulle finnas på dokumentet saknades. Den namnteckningen skulle ha skrivits av personen som gav rättigheten till den tjänande fastigheten. Vid en genomläsning av dokumentet uppfattar man att det är skrivet av personen själv och att rättigheten ska gälla för all framtid. Namnteckningen som har bevittnats av två personer saknas och hans namn är skrivet på skrivmaskin. Det skulle alltså ha kunnat skrivas av vem som helst! Den härskande fastigheten utnyttjar den här rättigheten mer och mer för varje år som går och det medför ökade problem för oss. Kan ett sådant här dokument, där en egenhändigt skriven namnteckning saknas, vara giltigt?

OFFENTLIG RÄTT Allmänt om lagar och regler27/12/2022

Skillnaden mellan författning och förordning

Jag har en fråga gällande 8 kap. 1 § regeringsformen. Jag undrar nämligen om förordning och författning är två ord för samma sak?

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTT Testamente27/12/2022

Vad händer med mitt och min sambos testamente om någon av oss hamnar på särskilt boende?

Vi är sambo och har inbördes testamente. I testamentet står ” om vårt sammanboende upphör på annat sätt än att någon av oss avlider ska detta testamente sakna verkan ” Om någon av oss hamnar på särskilt boende vad händer då ? Då är vi ju inte sambo längre? ( vårt testamente skrev för ca 15 år) Mvh M

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.