Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt15/01/2010
Uppsägning av hyresrätt vid obetald hyra
Uppsägning av hyresrätt vid obetald hyra
En brf har en hyresgäst (lägenhet) som inte betalat hyran trots upprepade påminnelser. Hyresgästen har överhuvudtaget inte hört av sig angående problemen med hyran. Vad är rätta tillvägagångssättet för brf att säga upp hyresrätten?
1. Skicka uppsägning med rekommenderat brev? Vad måste finnas med i brevet för en giltig uppsägning? Hur lång tid måste hyresgästen få på sig att flytta?
2. Meddela socialkontoret
3. Skicka fodran till kronofogden
4. Begära avhysning om hyresgästen inte flyttar frivilligt?
STRAFFRÄTTÖvrigt15/01/2010
Hot mot 5-åring nödvärn?
En 5-årig pojke har mobbat och slagit min 4-årige son, utan att dagispersonalen åtgärdat detta.
Jag och sonens pappa har begärt hjälp från dagispersonal och påtalat på flera sätt att vår son inte mår bra av detta utan att personalen reagerat el lyssnat på oss.
När 5-åringen igen slår vår son blir jag desperat och hotar 5-åringen med att slå honom om han inte låter vår son vara (tomt hot från min sida och ville bara skrämma honom att låta vår son vara).
Dagis anmälde mig till soc som frikände mig. Jag är polisanmäld för olaga hot.
Vad TROR ni är rimligt att jag får för straff? Jag är skötsam och ostraffad.
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt15/01/2010
Preskiption av skadestånd för personskada
Hejsan!
Jag ska begära skadestånd pga av att jag blivit hundbiten och att ägaren enligt lag har ett strikt ansvar över sin hund osv. Min fråga är hur lång är prespektionstiden? När måste jag senast begära ersättning. Det har gått cirka 1 1/2år men jag har inte fått invaliditetsgraden fastställt ännu. Har bestående besvär.
FASTIGHETSRÄTTFastighet14/01/2010
Möjligheterna för uppskov
Hur fungerar uppskov om man vid försäljning av fastigheten har ett avtal om att som säljare bo kvar och som köpare inte flytta in förren efter fyra år?
Undrar även vad som händer om säljare i detta fall inte har råd att betala skatt på den kapitalvinst denne gör pga affären?
FAMILJERÄTTÖvrigt14/01/2010
Lösöre i bostad
Om det står \"erhålla allt mitt lösöre i bostaden\"
Är det så att när det gäller sådana saker som bil, moped, motorcykel, släpvagn mm. ingår fast det står \"i bostaden\" bara är av praktiska skäl för att de inte får plats eller är det så att det är självaste nyckeln som gäller?
Mvh Åsa
ARBETSRÄTTÖvrigt 14/01/2010
Uppsägningstid och tillgodoräknande av föräldraledighet
Hej!
Jag indrar om det går att avtala om uppsägningstid. Tex Om jag säger upp mig så har jag 3 månaders uppsägningstid enl avtal, då jag har jobbat i 4 år. Har arbetsgivaren rätt att hålla mig i 3 månader eller har jag rätt att gå efter 1 månad? Fråga 2. Kan jag räkna pappaledighet som uppsägningstid, (till min favör),eller är lagen ändrad?
Tack
Robin Goldman
AVTALSRÄTTAvtals ogiltighet13/01/2010
Bunden av avtal tecknat av anställd
Om en anställd person utan rätt att teckna firma och utan fullmakt, tecknar ett bredbandsabonemang i företagets namn, vad gäller då? Vi har bestridit den första fakturan som kommit med motivering att personen inte hade fullmakt eller rätt o teckna firma, men det känns som att dom inte kommer nöjja sig med detta. Vad gäller enligt lagen?