Frågor & Svar
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 11/11/2012
Giltig uppsägning samt möjlighet att kräva skadestånd av arbetstagare
Hej! Jag undrar om följande fall är en grund för att säga upp och begära skadestånd av en anställd. Den anställde är anställd i en bransch där företaget är starkt beroende av den anställdes närvaro för att få intäkter. Det handlar om en frisör anställd på en salong. Tidigare har arbetsgivaren begärt att den anställde på grund av särskilda skäl ska visa upp sjukintyg redan vid första sjukdagen (förstadagsintyg). Trots detta är den anställde frånvarande från sitt arbete med motiveringen att denna är sjuk utan att uppge sjukintyg från läkare. Följden blir att företaget får boka av sina kunder och mister sina intäkter samt drabbas av övriga omkostnader (bland annat förlorad kundkrets). Detta sker vid upprepade tillfällen med sjukanmälan på kort varsel eller sent, nämligen samma morgon en timme innan första kunden ska behandlas eller efter att arbetsdagen börjat. Ingen annan anställd har möjlighet att ersätta den sjukfrånvarande med så kort varsel. Är detta en grund för uppsägning? Kan arbetsgivaren begära skadestånd av den anställde för detta?
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt10/11/2012
Åldersavdrag för ytskikt vid vattenledningsskada i bostadsrättslägenhet
Hej.
I samband med stambyte i vår brf så fick vi en vattenskada i lägenheten vilket fick till följd att allt golv i lägenheten nu byts ut. Försäkringsbolaget betalar för golvbytet, dock med kraftigt åldersavdrag. Jag undrar nu om jag inte har rätt till ersättning för åldersavdraget från föreningen då skulden för skadan inte ligger hos mig.
/Tacksam för svar
AVTALSRÄTTAvtal10/11/2012
Bevisbördan för att försäkringsavtal är ingått & processvägar mot försäkringsbolag
Hej!
Jag har för ca två veckor sedan ringt in till mitt försäkringsbolag för att ändra min försäkring från en trafikförsäkring på bilen till en helförsäkring. Vid kontakt med f-bolaget så går vi igenom vad detta skall kosta jag får ett pris som gäller för så kallad "helkundsrabbat" om 364kr i månaden istället för ca 450:-. Sagt och gjort ber jag säljaren att teckna försäkringen, vid samma tillfälle tecknar jag även helförsäkring på den andra bilen jag nyligen köpt. Han får även skicka en offert på min villa samt ett hyreshus om 6st lgh som jag äger. Efter ett par dagar när jag inget hört från dem ringer jag in och talar med samma säljare och han säger att avtalen samt offerten är på väg med posten. Som avtalat så dimper det ner ett par st brev undertecknat f-bolaget efter ca två dagar till. Dock är det bara på villan och den nyinförskaffade bilen, dock uppmärksammar jag inte att papper på den bil som skall ändras inte kommit än utan lägger pappren i "inkorgen" för sortering och arkivering i slutet av månaden. Efter ca en vecka till så råkar jag ut för en trafikolycka där ett träd blåser ner över vägen och jag kör rakt in i det vilket resulterar i stora skador på bilen, bilen i fråga är den som jag försäkrade upp till en helförsäkring. För att allt skall göras på rätt sätt ringer jag till polis som kommer till platsen, de dokumenterar händelseförloppet samt skadorna på bilen.
Därefter ringer jag till mitt försäkringsbolag och talar om vad som hänt, jag får till svar att bilen bara är trafikförsäkrad och att ingen hjälp finns att få. Jag blir naturligtvis upprörd och börjar ringa efter den man som tecknade försäkringen. Han säger att han minns att vi pratade en del om det men ser inte att han gjort nån anteckning om att jag skulle teckna den utan bara en prisuppgift. Han skall ta det med sina chefer och lovar mig svar under dagen. Inget besked lämnas utan han hör av sig och säger att svar kommer under nästa dag. Två dagar går sedan ringer en kvinna som säger sig ha hand om ärendet och hon har inte kunnat finna att jag har något annat än en trafikförsäkring. Jag påtalar att jag vet att jag har tecknat en helförsäkring samt att jag har en arbetskamrat som hört hela samtalet. Hon vidhåller att jag inte skall ha tecknat om den till en helförsäkring. Jag ifrågasätter om de inte spelar in samtal, jag får till svar att de sparas inte så länge och att det är för många samtal för att gå igenom dem. Och där befinner jag mig nu, då till frågan/orna.
1. Hur kan jag gå vidare för att processa med dem?
2. Hur ser mina chanser ut för ett utslag åt min fördel?
3. Kommer jag att få betala rättegångskostnaderna själv om jag förlorar?
Ps. Det finns en kredit på bilen på ca 50.000:- som jag betalar på.. Ds.
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt10/11/2012
Besittningsskydd vid uthyrning av lägenhet i ett tvåfamiljshus
Jag har köpt en villa som i dagsläget är uppdelat på två lägenheter. Längre fram kommer jag vilja bo i hela villan själv, men inledningsvis tänker jag hyra ut den ena lägenheten.
Vad är det som gäller angående besittningsskydd?
Jordabalkens 45 § p 3 talar om lägenhet som utgör en del av upplåtarens egen bostad. Kan man säga att lägenheten är en del av min bostad om min villa är tydlig uppdelad på två lägenheter? Eller är det då 45 a § p 2a) som gäller?
Om det är den senare, vad gäller då efter de först fyra åren? Kan man teckna ett nytt avtal på fyra år igen? Eller får hyresgästen besittningsskydd då oavsett vad?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal10/11/2012
RÄTT TILL BOSTAD VID UPPHÖRANDE AV SAMBOFÖRHÅLLANDE
Hej,
Min bästa vän blev för ca 5 månader lämnad utav sin sambo sedan 10 år som blev ihop med en av hans bästa vänner. De har 3 barn tillsammans.
Lägenheten står på hans sambo och nu vill hon slänga ut honom från den.
De har hittills bott i lägenheten varannan vecka och de veckorna hon inte har barnen har hon bott hos sin nya kille och min vän har bott hos sin mamma de veckorna han inte har barnen.
Hon har inget jobb, hon har skulder, får ingen ersättning för att hon inte lämnat in papper i tid till a-kassan och därför har min vän betalat hyran för att inte barnen ska bli bostadslösa.
Men nu vill hon alltså slänga ut honom.
Han har jobb och kan betala hyran.
Dock har han en betalningsanmärkning så han kan inte köpa något boende.
Han har ingen stans att ta vägen men hon kan ju bo hos sin nya kille.
Hon kan inte betala hyran men det kan han.
Kan han "kräva" lägenheten eller kan hon slänga ut honom eftersom bara hon står på kontraktet?
ARBETSRÄTTÖvrigt 10/11/2012
Rätt till dygnsvila
Ang. Arbetstidslagen.
Hej, vi är några på vår kommunala arbetsplats (kollektiv avtal Vision) som undrar över detta med arbetstidslagen.
Vi jobbar natt 20.45 - 07.15 och våran arbetsgivar kräver att vi ska delta i olika sortes möten på dagtid trots att vi har jobbat natten innan (ibland ska vi även ut natten som kommer)således gått av vårat pass 07.15 - vi ska alltså inte enligt arbetsgivaren ha rätt till våran sömn. Kan verkligen arbetsgivaren göra så?
Det ska väl iallafall vara minst 9-11 timmars dygnsvila?
Enligt facket så beror det på hur våran chef vill ha det? Va? Gäller inte arbetstidslagen? Många frågetecken kring detta kanske kan ni hjälpa oss att bena ut hur det ska vara enligt lagen...
Brytpunkten ligger klockan 00.00 enligt arbetsgivaren.
Hälsningar från 6 nattpersonal
FAMILJERÄTTBodelning10/11/2012
Utgör fastigheten giftorättsgods trots att bara en make står på lagfarten?
Gifta, ena maken står på lagfarten av gemensamt boende -villa. Vad utgör skillnaden om båda parter står på lagfarten vid skilsmässa eller dödsfall av en part. Inga gemensamma barn, ena parten har särkullebarn, den andre parten barnlös.