Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt28/11/2013
Uppsägningstid hyra av bostad
Hej!
Jag har en fråga om mitt hyreskontrakt, det är nämligen så att jag vill säga upp min lägenhet lagom till den 31/1. I mitt kontrakt står det att jag har olika hyresperioder att säga upp den på, vilket resulterar i att jag måste vara ute redan den 1/1 om jag säger upp den nu i november. Om jag säger upp den i december får jag vänta ända tills 1/4 innan jag får flytta ut. Detta skulle i så fall innebära många extra hyror för mig, vilket blir dyrt. Får det verkligen gå till på det här sättet, finns det ingen hyreslag som ger en rätt till ett visst antal månader som uppsägningstid? Kan en sådan i så fall avtalas bort av min hyresvärd?
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning28/11/2013
Uppsägning av andrahandskontrakt
Hej, har en fråga om andrahands kontrakt. Jag hyr andrahand och har ett kontrakt på ett år, men stå även att jag har 3 månaders uppsättningstid. Har snackat med hyresvärden och sagt upp lägenheten, men hyresvärden påstår att jag måste bo kvar där ett år eftersom jag har kontrakt på det. Och vill jag säga upp ska jag göra det 3 månader innan kontraktet går ut. Så min fråga är,vad är det som är rädd och gäller? Mvh
ARBETSRÄTTAnställningsformer28/11/2013
Tolkning av kollektivavtal - återanställning
Hej! Jag har en fråga gällande företrädesrätten enligt vårt Kollektivavtal som finns på arbetsplatsen. i Vårt KA står det följande " Företrädesrätt till återanställning gäller inte arbete, som behöver disponeras för omplacering eller tas i anspråk enligt 6 §, förflyttning eller 5 § mom 1b) höjd sysselsättninggrad.
5 § 1 b) säger följande Vid behov av arbetskraft ska det, innan nyanställningsker, prövas om arbetstagare som är anställda på arbetsstället och som anmält intresse ska erbjudas höjd sysselsättningsgrad."
Min fråga är nu ska jag tolka detta som att deltidsanställda ej har företrädesrätt till anställning med höjdsysselsättningsgrad enligt vårt Kollektivavtal?
MVH Moa
OFFENTLIG RÄTTParkeringsböter27/11/2013
Glömd p-skiva: Parkeringsböter
Hej.
Jag fick parkeringsböter nyss pga att jag glömde p-skivan. Jag var inne och hämtade barnen på dagis, vilket tog max 10 minuter. När jag kom ut stod p-vakten och fotade bilen och skrev ut boten och gav den till mig i handen. Enligt boten har jag stått mellan 16:19-16:25. Man får stå på parkeringen 30 min med p-skiva enl skylt.
Min fråga;
Får de ge böter trots att man inte stått mer än 30 min och han såg att jag bara varit inne och vänt?
Min fråga är om de får skriva bot
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSärkullbarn27/11/2013
Begränsning av arv till särkullbarn
Vår situation är den här:
Jag och min man har ett barn gemensamt. Han har även en son på 21 år sedan ett tidigare förhållande.
Jag och min man har köpt ett hus och tagit ett gemensamt banklån för detta. Vår önskan är att den dagen som min sambo går bort ska endast vårt gemensamma barn ärva vårt hus/värdet av det. Huset är något som vi gemensamt köpt för att vårt barn ska växa upp där och det känns verkligen fel om hans äldsta son ska få del av den ekonomiska vinst som skulle bli vid en framtida försäljning.
Så min fråga är alltså hur man gör för att endast vårt gemensamma barn ska ärva vårt hus? Kan min sambo skriva över sin del av huset på mig så att jag äger allt på "pappret"? Tacksam för råd.
FAMILJERÄTTBodelning27/11/2013
Dödsbos ansvar för efterlevande makes skulder
Om en make avlider, i princip skuldfri men har tillgångar i form av fastigheter till ett värde av 1 miljon, makan har en fastighet som är enskild med ett värde av 500 tusen men lån som överstiger värdet av denna. Hur blir bodelningen, måste dödsboet betala hennes skulder?