Frågor & Svar
Skapande av servitut inför byte av grannar?
Hej! Vi åker genom grannens gårdsplan för att komma hem till vår gård. Det är ingen väg som leder vidare utan den går bara till vårt hus. Det finns inget servitut skrivet, men det är den enda vägen som finns. Nu ska grannen flytta och vi vet inte vem som kommer att köpa hans gård. Har den nya grannen rätt att neka oss att åka genom hans gård om han vill? Borde vi passa på att skriva ett servitut så länge den gamla grannen är kvar, eller är det onödigt? Det finns ingen möjlighet att dra om infarten eftersom grannens mark går utanför vår överallt och det är skog och sedan motorväg åt andra hållet och vi är oroliga att det skulle kunna bli problem.
Misslyckad utmätning
För drygt två år till en sedan lånade jag ut 150 000kr till en leverantör. Leverantören, ett aktiebolag, betalade inte tillbaka lånet som avtalat. Jag ansökte då om betalningsföreläggande hos Kronofogden och med utslaget som underlag så ansökte jag om utmätning. Dessvärre fanns inga utmätningsbara tillgångar hos leverantören. Vad händer nu? Kan jag få något om leverantörens ekonomiska förhållanden förändras i framtiden?
Litispendens
Hej Lawline!
Har en fråga angående laga forum. Om två bolag stämmer varandra, så de båda är att se som kärande och svarande. Det ena bolaget har sitt säte i t e x Sundsvall och det andra bolaget har sitt säte i Umeå.
Som jag har förstått det så är enligt RB 10:1 rätten i den ort där svaranden har sitt hemvist, och för juridiska personer där styrelsen har sitt säte. Men hur blir det i detta fall då både är kärande och svarande?
Tack!
Egendomsfördelning vid äktenskapsskillnad
Hej! Jag är sambo och har två barn sedan tidigare äktenskap. Min sambo har inga barn. Jag äger huset vi bor i, men vi funderar på att gifta oss och därmed får väl min make automatiskt giftorätt till huset? Betyder det att vid en ev separation har han rätt till halva huset? Det är bra i så fall, för det är så vi vill ha det. Vad händer om jag dör? Hur stor del ärver min blivande make av mig och hur stor del ärver barnen? Blir det en tredjedel var eller ärver min make 50% och barnen delar på 50%?
Värdering av fastighet
Hej!
Vi ska separera och jag vill bo kvar i huset. Min sambo vill sätta huset till försäljning för att få rätt värdering. Om min sambo inte är nöjd med bud efter visning så vill hen fortsätta med visningar och annonsering tills hen är nöjd med priset. Hur lång tid har hen rätt att dra ut på försäljningen?
Andrahandsuthyrning och tvångsförsäljning
Hej! En bostadsrättsägare vill inte sälja sin lägenhet pga att denne då kommer göra ekonomisk förlust och vill istället hyra ut sin lägenhet i andrahand. Ägaren har redan haft lägenheten uthyrd i andrahand i ett par år med giltiga skäl, som nu upphört. Ägaren är inte heller villig att delta i skötseln av huset eller föreningen då denne bor på annan ort. Kan bostadsrättsföreningen neka fortsatt uthyrning i andrahand för att tvinga igenom en försäljning för att få in en ny ägare, något som i längden skulle gynna föreningen?