Frågor & Svar

Hej. Jag skrev och frågade er en gång tidigare. En av frågorna var kan mitt ex make tvinga att sälja bostad på exekutiv auktion? Om jag har förstått svaret rätt, jag får bo kvar så länge vi inte har gjort bodelningen. Jag pratade med han igen efter det men han hänvisade till äktenskapsförord och bodelningen inte behövs göras. Jag vill göra bodelning och jag vill ta över bostad i form av “ tar över hela bolånet. Hur går till väga om jag vill ta över bostad? Jag fick lånelöfte. Under tiden jag bor kvar vill han att jag ska betala hyran. Jag sa honom att jag betalar låneräntor men inte hyran. Nu söker han hjälp från hyresnämnden att vi ska skriva på hyreskontakt. Kan jag vägra att skriva på kontakt? Vad blir för konsekvens om jag inte skriva på?

Tack.

Med vänlig hälsning

Somchit Berger

Tvångsskifte gjordes av skiftesman 2010 och fast delägare var överens om ett visst pris på fastighet så tillskiftades jag inte den, skiftesmannen beslutade om andelar till d-ägarna, är det okej?

En delägare hade en fordran mot dödsboet i bouppteckningen men hon fick ändå inte något i skiftet, är det okej?

Skiftesmannen beslutade att mitt hyreskontrakt från 1 mars 2007 jag har på del av fastigheten inte är gällande så därför skulle jag betala all driftskostnad då hon ansåg mig bo där olovandes. Driften blev dyrare än hyran. Är det okej att jag ska stå för driftskostnaden både före och efter arvskifte? Det finns inget beslut från hyresnämnd. att kontrakt inte gäller.

En delägare har begärt off. auktion och sålt fastigheten till utomstående i höstas för 5 tusen kr jag gav högre bud men delägare och god man nonchalerade mitt bud! Hus värderad tilll 325 tusen.

Jag anser att auktionen gick fel till, hur gör jag för att få auktionen ogiltigförklarad.

Den nye ägaren har sagt upp mig så giltigt hyreskontrakt?

D-boet har skuld på fastighet som inte betalts innan arvskifte, hur göra?

Kan jag begära återgång av arvskifte för mina driftskostnader och delägares fordran med hänvisning till ÄB kap 23 § 2, hur gör jag för att få återgång?

Delägare som sålde för 5 tusen nekar till återgång!

Hur gör jag för att få återgång av den sålda fastigheten då den behövs för att betala skulderna?

Det viktigaste för mig är att få svar av er hur jag får fastigheten tillbaka i min ägo?

Tacksam för hjälp snarast!

Hej.

För 2 år sedan flyttade min nuvarande sambo in hos mig som inneboende. Detta övergick sedan till ett samboskap och vi fick ett gemensamt barn som idag är 7 mån. Vi vill nu separera och jag vill att hon ska flytta ut ur min lägenhet. Lägenheten är en bostadsrätt som jag förvärvade innan vi träffades. Hon vill inte flytta och situationen har nu blivit ohållbar. Vad har jag som ägare till lägenheten för möjlighet att "kasta ut" min sambo?

Hittar inte stöd i varken sambolagen eller jordabalken för huruvida detta ska/kan gå till. Hur kan jag gå till väga för att få henne att flytta? Lagligt stöd?

Tacksam för svar.

Hej

Jag och min fästman ska i sommar gifta oss. Vi har varsitt barn från tidigare förhållanden, min son är vuxen och bor inte längre hemma, min fästmans son är 11 år och är hos oss varannan vecka.

Vi bor inte ihop och är således skrivna på olika adresser och så kommer vi fortsätta vara, vi äger ingenting tillsammans. Jag äger en mc som jag står som ägare på och lika med min blivande, men alltså ingen lgh eller annan fast egendom som vi äger bägge två. Är det något speciellt vi bör/ska tänka på och ev få nedskrivet i ett testamente eller liknande?

Både jag och min blivande har div skulder men som sagt det är mina resp hans avbetalningar på lån osv, och som jag har förstått det hela så kan man inte ärva varandras skulder som uppstått innan vi ingick äktenskap?

Hej! Låt säga att jag köper 60 årgångar av Svensk juristtidning, av en pensionerad domare, men jag vill låta de stå kvar hos säljaren då jag har ont om plats hemma. Vad skulle hände i fall domaren går i konkurs under tiden? Finns det några juridiska möjligheter att skydda sig mot negativa överraskningar?

Hejsan!

Jag och min sambo har separat, men jag får inte tillbaka mina tillhörigheter som jag hade sedan tidigare. Hur skall jag gå till väga för att få tillbaka dom?

Mvh Madeleine

Hyresgäst som hyr lokal har själv sagt upp sig den 1/10-14 med 6 mån uppsägningstid. (Gäller 9 mån i detta fallet ?)

Hyresgästen har ännu ej flyttat ut den 22/5-15 och har minst 3 månadshyror obetalda.

Hyresgästen ska även återställa lokalen i befintligt skick (riva några innerväggar, täta tak och laga port).

Vad behöver göras för att snarast avhysa hyresgästen, få in hyror samt även få åtgärdat återställandet?

Om hyresgästen inte återställer lokalen själv kan jag göra detta på hyresgästens bekostnad och i så fall när?

Kan jag stänga av el och vatten omg? (el o va mäts via undermätare)

Skulle även jag sagt upp kontraktet och inte bara bekräftat hans uppsägning?

Har släppt in hantverkare i lokalen för att montera nytt inbrottslarm och nytt uppvärmningssystem.

Var det ok att gå in i lokalen och göra dessa åtgärder?

Ett antal kunder till hyresgästen har försökt få tillbaka sina motorcyklar som skulle åtgärdas i dennes verkstad utan att få tillbaka dessa (ibland i flera år)

Kan jag på något sätt hjälpa dessa ?

Ny hyresgäst är på väg in.

Min hund har bitit en annan hund..!

Problemet som uppstår är, vem är ansvarig.. Jag het att det är min hund som bitit...

Följande hände..

Min hund sitter fastbunden i lina på trädgården.. Grannens hund springer ALLTID lös..

När han springer in på våran trädgård o raka vägen fram till min hund blir hon rädd och försvarar sig på sin trädgård...

Grannen får åka till veterinären..

Jag anser detta vara grannens problem då dom låter sin hund löpa från trädgård till trädgård utan att bry sig det minsta..

Jag kopplar ju min hund i en lina fastbunden i trädet av en anledning..

Eller har jag helt fel?

Hur ser lagen om hets mot folkgrupp på bärandet av nazistsymboler i ett slutet sällskap på en maskeradfest? Får man exempelvis bära SS-uniform med synliga swastikor, förutsatt att man inte har som syfte att sprida hat?

Hej!

Jag är utbildad undersköterska och bor i mer än fem år Sverige med fru och två barn. Har jag fast jobb och delägare av företag.

Min permanent uppehållstillstånd återkallas pga underhållit uppgifter.

Finns låg för behålla permanent uppehållstillstånd?