Frågor & Svar

Hej! Jag och min man äger en bostadsrätt gemensamt. I köpekontraktet står att jag äger 2/3 av lägenheten. När vi köpte lägenheten gick jag in med mycket mer pengar än honom (pengar som var mina genom försäljning av tidigare bostadsrätt). Nu vill han skiljas. Vi har inte skrivit några äktenskapsförord om dessa pengar. Jag vill naturligtvis behålla de pengar jag gick in med vid en separation. Räknas det som enskild egendom? Och vad kan jag göra för att få behålla min del av pengarna?

Hej

För tio år sedan fick jag en gåva av en äldre vän som då skrev ett gåvobrev med tillägget " gåvan ska ses som förskott på arvet " och gåvobrevet bevittnades av två personer som kände till vår relation.

Enligt Skatteverket har inget testamente hittats när man utrymt lägenheten och därför har tillgånger tillfallit Allmänna arvsfonden.

För mig känns det snopet och jag undrar nu om gåvobrevet är ett tillräckligt starkt " bevis " för att en tilläggsbouppteckning ska kunna göras och jag ska få mitt arv

Jag vet att det fanns ett enkelt handskrivet testamente men firman som städade hittade inget

jag har kontaktat byrån som gjorde bouppteckningen men inte fått något svar

Är det lönt att kontakta advokat?

Med vänlig hälsning

Birgitta Nilsson

Ett gift par har köpt en gemensam bostadsrätt men betalat olika delar på köpesumman, hon 14% och han 86%. De upprättar sedan testamente där han överlåter sin del till henne, så hela lgh:n kommer ägas av frun om han dör. Paret har inga gemensamma barn men hon har två barn sedan tidigare och han har ett barn.

Vad händer om frun dör före maken? Ärver hennes barn, efter makens död, hela lägenheten? Har makens barn något arvsberättigande till lägenheten?

Har varit sambo och ska separera - är det lagligt att man ställer ut exets tillhörigheter på gården om han inte hämtar de?

Har köpt en lägenhet tillsammans med min son. Jag äger 90 % och sonen 10%. Sonen ska bo där tillsammans med sin flickvän. De ska inte betala något på varken lån eller amorteringar utan endast betala hyran, mm. Vad gäller enligt sambolagen om de eventuellt skulle gå isär? Har flickvännen någon sorts besittningsrätt? Vi är muntligt översens om att det är jag och sonen som äger lägenheten och om det skiter sig så är det sonen som ska bo kvar.

Hejsan!

Min fråga är ganska kort; kanske för att jag tycker att det är väldigt svårt att sätta sig in i detta med bostäder och dess försäljningar.

Min mamma äger än lägenhet i Stockholm som hon vill överlåta till mig då hon flyttar utomlands. Detta kommer bli min första bostadsrätt. Hon har dock inte betalat av lånet som idag ligger på 1,4 miljoner. Lägenheten köptes för 1,5. Marknadsvärdet på lägenheten idag ligger dock på runt 3,5-4 miljoner. Hur skulle man gå till väga om hon vill överlåta den till mig? Kan jag möjligtvis ta över hennes nuvarande lån?

Har förövrigt fått ett lånelöfte på 1,9 miljoner.

Hej

min svämor har gått bort och i hennes testamnete ska hennes två barn dela på laglotten och arvslotten ska de skänkas 100.000kr och resten ska ena barnet får . men när hon skrev testamenet hade hon en bostadsrätt och när hon gick bort så hade hon sålt och det som fanns kvar var 150.000kr , och det finns räkningar för cirka 50.000kr ink begravnings kostad. så min fråga är hur ska min sambo göra som ska ärva resten av pengarna ifrån djurensrätt som hon då ville sänka 100.000kr , ska han betala av sin arvslott räkningar och begravnings kostader? kan man bestida detta och behåll allt själv eller hur ska man göra ?

Det är så att jag har gjort slut med min sambo och hon säger att hon inte har någonstans att ta vägen, hon bor alltså kvar i mitt hus som jag äger till 100%.

Jag har bett henne flytta sedan 2 månader tillbaka, hon säger dock att det inte finns någon lägenhet förrän i slutet av september.

Vad kan jag göra?

Vi kan inte bo under samma tak då jag har börjat att umgås med en annan kvinna som jag har träffat efter det att jag bett henne flytta.

Hon vägrar att flytta, till saken hör också att jag har en son på halvtid ska jag behöva flytta eller kan jag få ut henne på något sätt?

Vi har inte skrivit något samboavtal och vid ett tillfälle frågade hon om hon fick bli delägare av fastigheten vi bor i men jag sa nej i det fallet.

Har idag överlåtit min halva av huset till mitt ex. mot att att han tar över ansvaret å skulderna som finns kvar...

Han började då prata om att man som säljare är skyldig till att stå för dolda fel i upp till 10 år.

Är jag en säljare när jag inte fått ett öre för huset?

Jag har bara låtit honom ta över hus å resterande skulder då han inte har råd att lösa ut mig, kan jag då bli skyldig att stå för fel som visar sig om nått år?

Fel finns det i huset som vi båda är medvetna om å han tar ju över med de kända felen....

Vi har bott i huset tillsammans i över 10 år.

Tacksam för svar!

Ursäkta den knepiga frågeställningen.

Jag har hört att om t.ex. en kommun fattar ett beslut som egentligen inte är lagenligt eller skriver under ett avtal som egentligen inte uppfyller formkraven - så blir beslutet ändå juridiskt rätt och riktigt efter överklagandetiden har gått ut. Stämmer detta? Vad finns det för lagrum?