Frågor & Svar
Hyresgäst skyldighet att ersätta låsbyte på grund av borttappad nyckel
Hejsan!
Jag befinner mig för närvarande i en ganska prekär situation som jag hoppas att jag kan få hjälp med. Det är så att jag har en hyreslägenhet där jag är förstahandskontraktsinnehavare. Jag har i denna lägenhet en inneboende som också bor här, eftersom det är en trea vars hyra jag inte har råd med själv. För ett tag sedan gjorde jag den absurda upptäckten att min inneboende stjäl av mig, och sedermera har jag sagt upp hennes kontrakt. Hon har tre månaders uppsägningstid. Jag har inte polisanmält henne för någon av sakerna hon har tagit eftersom det i de flesta fall rör sig om saker som kostar extremt lite (vinflaskor, en mascara) och i det allvarligaste fallet (en bilnyckel som plockats av från min nyckelknippa som jag sedan hittade i hennes byrålåda) ändå inte är något jag kan bevisa.
För ett par veckor sedan tappade hon bort hemnyckeln. Jag har efter samtal med min egen hyresvärd fått besked om att tillverkning av nya nycklar kostar 500kr (denna summa har hon betalat till mig) och att ett eventuellt låsbyte skulle kosta mellan 2000-2500kr. Nu vill hon ha en ny nyckel. Jag har sagt att hon får en ny nyckel mot en deposition på 2000kr (den kostnad jag blir stående med för ett eventuellt låsbyte om hon skulle tappa bort en nyckel till), samt upprättat ett kontrakt i vilket detta stipuleras. Efter en intensiv sms-konversation under dagen har hon sagt att hon vägrar detta, samt hotat med att "gå vidare med saken" om jag inte ger henne en ny nyckel. Vad ska jag göra?
Beskattning vid försäljning av aktier i Sverige
Hej,
jag bor i Tyskland sedan 1979, hat ett svenkst pass, men betalar skatter som en tysk medborgare eftersom jag har min inkommst och arbete i Tyskland sedan många år.
Jag har ärvt aktier av min morfar, aktierna ligger på handelsbanken och så som jag förstår så betalas ingen skatt till svenksa myndigheter efterson dom skänks och det inte finns skatt i Svergie för gåva (sedan jan 2005). Men om jag har ett konto i Svergie och säljer aktiepaketet, vad händer då? Har jag inkommst (vinst aktievärde) i utlandet (Svergie i detta fall) eftersom jag betalar skatt i allmänhet i Tyskland? Eller betalar jag ingen skatt alls även om vinsten realiserats - aktievärdet alltså med vinst kontant efter försäljning som då förs över som gåva till mitt tyska konto men utan skatt från svenska skattekontoret? Så kan det inte vara eller? Det finns ju avtal om dubbelbeskattning mellan Svergie och Tyskland, men vad för för- eller nackdel har jag när säljer aktierna i Svergie eller låter dom överföras till mitt tyska aktiekonto som aktier? Så säljer jag dom i Tyskland och beskattar vinsten med tyska myndigheter (25% `Abgeltungssteuer´ när det gäller tysk aktielag när aktier säljs med vinst, i Svergie 30%)? En nackdel i jämförelse till icke beskattning av gåva från Svergie...ni förstör vad jag menar? Hälsnigar L.
Hur kan jag bäst tillgodose mitt intresse att få fullt betalt för min fordran när gäldenären är nära personlig konkurs?
Hej,
En person är på gränsen till personlig konkurs och har en del lån samt en båt och bil. Hen har även en skuld till mig om 40.000kr.
För att inte kronofogden eller annan myndighet ska ta hens lösa egendom som är av lågt marknadsvärde men av mer värde än hens skuld till mig, samt försäkra oss om att jag får tillbaka skulden i form av dennes lösa egendom.
Är ett gåvobrev eller skuldebrev mest lämpat att upprätta? Förklara gärna varför.
Är det brottsligt att anklaga någon för våldtäkt?
Hej! Min dotters bästa kompis (en kille) har blivit anklagad för våldtäkt av en klasskamrat till dem båda. Det finns två "sanningar" ang vad som skett. Tjejen som påstår att hon har blivit våldtagen har ej gått till polisen utan istället har hon spridit "sin sanning" på sociala medier, i skolan mm. Den anklagade till som min dotter känner väldigt väl har inte fått säga sin "sanning" alls utan är redan dömd och vågar inte gå ut och inte heller till skolan. Han mår väldigt dåligt. Jag har haft ett långt samtal med min dotter som inte vet hur hon skall hjälpa sin vän. Är det inte straffbart att sprida ut ett sådant rykte? Hur skall de gå tillväga för att i så fall anmäla detta? Tacksam för råd och svar.
Hälsningar
Fundersam mamma
Räknar man dödsboets värde på dödsdagen eller skiftesdagen?
Hej! Har en besvärlig fråga. Min pappa avled 11/1/2012 och vi var två bröstarvingar. Jag och en yngre bror, fast med olika mödrar. Pappa var skild sedan länge med båda våra mödrar.min yngre bror avled 2015 07 20. Men han har en bror som har samma mor som min yngre döda halvbror men har inget släktskap med pappa eller mig. Jag och denna halvbror till min bror har ett arv efter våran
Döda halvbror.Nu till frågan, har han rätt att ha del och ärva i min pappas dödsbo? Förutom den del som min döda bror har rätt till, dvs 50% av pappas tillgångar på dödsdagen. (Minus de kostnader som upkommit) Denna person tycker att det det finns värden i pappas dödsbo som har ökat och vill ha del av.
Hur fungerar det när arvet tillkommer föräldrarna?
Min mans yngre halvsyster har avlidit i en olycka. Hon var varken gift eller hade barn. Deras gemensamma far är avliden men mamman lever (det är dock ej samma mamma som min mans). Hur funkar arvslotten? Ärver mamman allt eftersom pappan är avliden? I Släktutredningen står endast mamman som efterlevande samt den avlidne fadern. Hon hade förutom sin halvbror , 2 syskon med samma mamma och pappa. Varken min man eller de 2 andra syskonen syns i släktutredningen. Så hur vet den som gör bouppteckningen vem hen ska kalla?