Frågor & Svar
Kan en samägare hindra att övriga samägare förfogar över den samägda fastigheten?
Jag är delägare (nedärvd) i en markfastighet tillsammans med ursprungligen 3 andra delägare (en av dessa har nu avlidit). De numera 2 andra vill exploatera fastigheten och låta uppföra ett antal tomter för försäljning. Jag är emot denna exploatering. Kan jag som delägare förhindra en sådan exploatering? Hur bär jag mig åt?
Fel i fastighet
Om man inte haft problem med avloppet på 9,5 år som vi bott o även byggt villan. Men såldes för 1.5 år o nu har de nya ägarna upptäckt bakfall i avloppet. Är det vår skyldighet o åtgärda det är det ett dolt fel? Vi har ingen dolda felet försäkring för inga tala om det för oss när vi sålde tyvärr.
Försäljning av samägd fastighet
3 personer äger en fastighet. 2 av ägarna är i desperat behov av pengar. Om tredje ägaren motsätter sig försäljning, så kan majoritetsägarna tvinga fram exekutiv auktion, om jag minns rätt. Frågan är om de själva kan ta initiativet att sälja fastigheten på öppna marknaden?
Hindrar ett servitut till väg den tjänande fastighetens ägare att anlägga en färist?
Mina grannar har servitut att köra på vår väg . Vi har uppfödning av får och vill anlägga färista för att hindra fåren att fly. Det vill dom inte för dom anser att har man servitut så ger det dom rätten att ha en som ridväg. Vi vill inte ha en ridväg utanför vårt hus. Kan vi nekas lägga färista? Enligt Jordbruksverket är vi skyldiga att skydda våra djur
Återkallelse av gåva?
Hej
Min svärmor har skrivit ett var sitt gåvobrev till sina 2 barn att de skall få en lika del pengar var av husförsäljning efter skatter, avgifter och kostnader för att sälja svärmors hus. Efter att dessa har undertecknats har sonen försökt att ta över mammans ekonomi och samtliga rättigheter genom att först missbruka en framtidsfullmakt genom att sätta den i bruk 2 dagar efter att den signerats. Mamman är frisk och ville inte detta, sonen gjorde det ändå. Genom att häva fullmakten och få friskhetsintyg från läkare samt anlita advokat lyckades framtidsfullmakten hävas. Då försöker sonen ta över mammans tillgångar o rättigheter igen genom att ansöka till tingsrätten för att bli hennes förmyndare över kapital med mera. Påtalar att mamman behöver hjälp och inte klarar sig själv. Detta har mamman och dotter motsagt sig och med utsedd advokat av förmyndarenheten vunnit och hon har en 2:à gång återtagit sin rätt att klara sig själv.
Nu känner mamman sig så sviken och bedragen av sin son att hon inte vill fullfölja sin gåva till honom, även om det finns gåvolöfte men inte fullbordats, går det att häva löftet
Och bestrida gåvan då han har svikit sin mamma och gjort henne orätt enligt ovan ?
Behöver en lokalhyresgäst göra något särskilt när hyresvärdens uppsägning är utan verkan därför att den strider mot formkraven?
Min lokalhyresvärd har sagt upp vårt hyresavtal skriftligt utan anledning. Uppsägningen har gjorts antingen för att skriva om hyresavtalet eller för att man vill sälja fastigheten?! Jag förstår att uppsägningen är ogiltig enl. 12 kap. 58 par. jordabalken och att jag har indirekt besittningsskydd. Min fråga är vad jag har för skyldighet att informera om uppsägningens ogiltighet om jag vill vinna tid. Tack!