Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal01/08/2022
Kan jag säga upp min inneboende till förverkande om denne brutit mot en avtalsenlig skyldighet?
Hej.
Min mor har en man inneboende i sitt hus. De har inget skriftligt avtal gällande boendet. De var sambos för många år sedan men mannen har sedan flyttat och blivit vräkt från sin lägenhet.
Kravet för att han skulle få bo i huset var att han var nykter. Detta har han brutit flera gånger per år men då hållit sig borta från huset, vilket han inte längre gör. Mamma har vid flera tillfällen bett honom flytta vilket han vägrar. Mamma har nu skrivit ett avtal om uppsägning med 3 månaders uppsägningstid.
Min fråga lyder dock: kan avtalet ses som förverkat då han inte hållit sin del av avtalet genom att dricka alkohol och kan han tvingas flytta med omedelbar verkan?
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning01/08/2022
Vilka skyldigheter har jag som hyresvärd av andrahandsuthyrning när jag säger upp mitt hyresavtal med min hyresgäst?
Hej!
Jag hyr ut en lägenhet i andra hand, men jag har inte för avsikt att flytta in i bostaden och vill där med säga upp kontraktet till min hyresvärd då jag bor i, nyttjar samt har kontrakt för en annan hyresrätt. Har förstått att jag måste meddela min hyresgäst skriftligt om att jag sagt upp mitt kontrakt, men blir kluven över huruvida jag har några skyldigheter gentemot min hyresgäst att fortsätta hyra lägenheten av min hyresvärd enkom för att hen ska få bo kvar där, eller får jag säga upp mitt kontrakt till min hyresvärd när jag vill och utan någon skyldighet att meddela varför jag ska säga upp det till min hyresgäst? För när jag säger upp mitt kontrakt blir väl hen också uppsagd i och med att jag har förstahandskontraktet?
För övrigt så har min hyresgäst inte besittningsrätt än och det är 3 månaders uppsägning för både mitt kontrakt och för kontraktet mellan mig och min hyresgäst.
OFFENTLIG RÄTTTrafik och körkort31/07/2022
Rätt att köra bil innan dom beträffande trafikbrottet har avkunnats
Hej, i februari blev jag överkörd med extrema skador sådom döv i ens örat, opererade benet så har märgspik och 4 skruvar i hela underbenet, hjärnskakning o hjärnblödning med läkningstid på ca 1 år samt 2 mm från döden pga knäck pulsåder. Förarens AM körkort (överkörd av epa) drogs in på plats 6 mån och han hinner få tillbaks de innan de blir dom/ev rättegång, har han rätt att köra sin epa tiden innan de blir dom /ev rättegång?
STRAFFRÄTTPåföljder31/07/2022
böter för ringa stöld
Ringa stöld betalade inte för en sak som kostade 619kr och tänkte betala sen när jag påkommen men fick 6200kr i böter kan det stämma då jag får bidrag från Försäkringskassan aktivitetstöd runt 11000kr får jag men ändå tycker 6200kr är lite hårt och ta i kan man kanske minska beloppet eller är det bara att sucka upp och betala?
FAMILJERÄTTBarnrätt31/07/2022
Samtycke vid flytt med barn, ensam vårdnad
Hej, jag ligger i vårdnadstvist, och vid det muntliga förhöret gav tingsrätten modern full vårdnad och veckan därpå börjar hon leta lägenhet och skriver in dottern i en skola 25 mil ifrån där jag bor... Vad händer om jag skulle vinna denna tvisten?
Tilläggas bör, att det är mamman som vill flytta, och ta dottern med sig, jag sa nej, för jag vill inte låta modern rotrycka vår dotter från orten hon växt upp i i nio år.
STRAFFRÄTTBrott mot familj, 7 kap. BrB31/07/2022
Expartner flyttar med barn till annat land utan samtycke
Efter skilsmässan tog min ex barnen utan min tillåtelse/medgivande och förvan. Efter två år får jag reda på att de är gömda i Tyskland. Får verken kontakt med de eller verken höra deras röst för att min ex vill inte att jag tar kontakt med barnen och vägrar vilja samarbeta. Fick höra att hon hade berättat till vår gemensamma yngsta dotter som är idag 5 år att jag finns inte vid liv! Snälla snälla hjälp mig hur tar jag mig vidare?