Frågor & Svar

Min sambo har avlidit. Äger 50-50 av huset. Han hade skrivit ett samboavtal, gåvobrev samtliga bevittnade. . Vad gäller för mig.

Hej. Jag har en skuld som är från -97. Nu är den hos kronofogden en Ellos räkning. Kapitalskulden är på 2800kr med ränta 19.000kr. Nu undrar jag får dom verkligen ta så mycket i ränta?

Hej! Jag och min fd sambo köpte en bil tillsammans. Bilen är registrerad i hennes namn. Vi båda står skrivna på avbetalningskontraktet från vår bank, där står jag även som ”medköpare”. Jag har själv betalt kontantinsatsen på 20%. Hon vägrar ge mig halva vinsten på bilen, utan tänker behålla den själv utan att ge mig en krona. Har jag tillräckligt med bevis att vi ägt bilen ihop eller är det bara att bita i det sura äpplet? Tack på förhand!

En kvinnlig bekant har utsatts för tjatsex mot hennes vilja så gav hon upp, då hon var i beroende ställning till den äldre mannen som utsatte henne? Kan hon anmäla detta när det nu gått en månad sen det hände.

Hej Jag äger en fastighet sedan 1997 och i ett köpebrev av fastigheten från 1924 så står det i en punkt ”Köpare och alla framtida ägare av försålda tomten äro pliktiga tåla att över tomten gående vägar och stigar som hittils av allmänheten få användas som sådana och skall denna rätt gälla som servitutsrätt för municipalsamhället och alla andra ägare av tomter inom samhället.” Samhället ser inte riktigt ut som det gjorde 1924. Vet ni om punkten gäller som ett servitut? För vem gäller i så fall detta servitut? Ingen annan än jag som är ägare har ansvarat för skötsel av fastigheten, tex snöskottning, betalat för asfaltering etc. Nedan svar har jag fått från Lantmäteriet, men skulle också gärna vilja få svar från någon sakkunnig inom fastighetsrätt: "Fastigheten är bildad genom en avsöndring. Avsöndring innebar ett avskiljande av mark genom ett privat avtal för att bilda en fastighet för sig. Förfarandet är föregångaren till avstyckning. Avsöndring har ofta med viss rätt betraktas som lite problematisk fastighetsbildning i och med att det var en privat jorddelning med begränsad myndighetstillsyn. Utifrån detta skulle jag inte säga att skrivningen i köpebrevet är att betrakta som ett servitut."

Bodelning samboförhållande utan avtal. Vad räknas som personliga tillhörigheter? Presenter, fotoalbum, kläder, fritidsartiklar är det ens egna och det har man rätt till?

Kan man skjuta upp reavinsten på en lägenhet man inte bor i ( min dotter bor i lägenheten, jag äger 90% och hon äger 10%) vi ska sälja lägenheten med vinst, vi köper en ny lägenhet för samma summa eller ev. mer, som vi säljer den vi har gjort vinst på( denna lägenhet ska jag också äga 90% i). När jag läser om uppskov reavinst, skriver de att man måste bo i lägenheten för att skjuta upp skatten.

Angående Lag (1982:80) om anställningsskydd, 25 a §. Om en likadan tjänst på högre sysselsättningsgrad öppnas och jag har lämnat besked på önskan av högre sysselsättningsgrad och är näst på tur, måste arbetsgivare gå till mig direkt och fråga om jag vill ha tjänsten? Kan dem lägga upp tjänsten och säga "du har företrädesrätt, men du måste söka den". Vad händer om dem lägger upp tjänsten till ansökan och inte berättar det för mig och sedan ger den till någon annan? Hur skyldiga är dem att faktiskt berätta för mig att möjligheten finns? Om jag lämnar in en "ansökan" om högre sysselsättningsgrad innan detta sker betyder det att dem inte får ge det till någon annan innan dem frågat mig direkt? Gäller handels om det är relevant. Tack!

Hej! Jag samäger en fastighet med mitt syskon, vi äger 50 procent var. Vi är överens om att hen på sikt ska ta över hela ägandet. Just nu har hen dock inte råd att köpa ut mig, samtidigt som jag behöver få loss en del av det kapital jag har bundet där. Om vi kan komma överens om att hen köper 25 procent av min andel (d v s hen framgent äger 75 procent och jag 25 procent), gäller då fortsatt samägandelagen och vilka andra konsekvenser kan ett sådant förändrat ägande få? Jag vill inte tvinga fram en försäljning utan vill att vi ska kunna lösa detta till bådas bästa, men inte heller förlora på affären genom att sälja min andel till under marknadspris för att mitt syskon ska ha råd med den. Har inte heller något emot att ha kvar en mindre del av ägandet, utan ser det som en investering för framtiden. Tacksam era råd och synpunkter!

Jag har sålt min bil och inte meddelat styrelsen i BRF, kan BRF säga upp min parkeringsplats utomhus och hävda att villkoren ändrats eftersom jag inte har någon bil ? när kan jag bli av med min parkeringsplats ?