Frågor & Svar

hej, jag undrar om jag kan häva ett köp på en nyproduktion (lägenhet) som är försenad nästan 6 månader. förhandsavtalet skrevs på 2015 och upplåtelseavtalet i 2018. mvh jonas

Hej!

Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand med ett seriöst kontrakt i sex månader. Inga konstigheter. Men den sista månaden blev aldrig betald. Den skulle betalas för 2 månader sedan.

Vad kan jag göra? Kan jag polisanmäla? Begår han nå brott?

I min mammas dödsbo finns efter alla begravningskostnader 3500kr kvar. Hennes skulder överstiger detta belopp. Fordringsägare med förmånsrätt ska prioriteras men min mammas skulder finns hos elbolag, hyra, landstingskostnader, apotek, telefon och liknande. Fordringarna är avsevärt mycket högre än den summa som finns kvar (ca 12.000kr). Vad innebär det att dessa prioriteras proportionerligt?

Hej.

Med tanke på begrepppen "ministerstyre" och förvaltningarnas oberoende (ungefär) undrar jag om tex en statsminister eller justitieministern kan/får utfärda för polismyndigheten bindande "direktiv" i konkreta/specifika/enskilda ärenden? Vore det grundlagsenligt?

Med vänlig hälsning

Anders Smedbäck

Hej!

Jag och min fd man skiljer oss nyligen. Vi har en gemensam son som bor hos mig heltid. Min fd man har ingen möjlighet att ha sonen boendet hos honom pga hans dåliga ekonomi och trångt boendet.

Problemet ligger i att han vill inte dela den ekonomiska delen av vår son. Vi har kommit överens om att t ex dela kostnaderna på sonens mobil telefon mm, men när det är dags att betala krånglar han till och gör det svårt för mig att fa de pengarna som vi har kommit överens med. Det samma andra saker som sonen behöver. Kan jag göra nånting åt situationen?

Mvh

Hej! Har ett förstahandskontrakt med en hyresgäst som betalat första månaden av hyran men har nu dröjt mer än halva månaden för den andra hyran. Därtill har även depositionen uteblivit även fast det är med i kontraktet. Nu vill jag avhysa hyresgästen då jag tror på att avsluta kontraktet så tidigt som mökligt(tillsvidarekontrakt) innan skulderna läggs på. Jag har många gånger påmint hyesgästen att hyran är försenad via sms och telefonsamtal men hon har ständigt kommit med nya ursäkter.

Hur går jag så snabbt och korrekt som möjligt vidare för att avhysa hyresgästen?

MVH

Hej!

En tjej som har massor av betalningsanmärkningar och en dom för ringa narkotikabrott och även stöld av pengar och kreditkort som förflutet,hon får ju aldrig en hyreslägenhet. Men nu har hon utgett sig för att vara sin syster och hon använder hennes lönespecar och då även syterns inkomst som är väldigt hög. Så nu har hon fått och skrivigt kontrakt på en fin lägenheten för över 10000 kr i mån. Vad skulle hända om hon åker fast för detta brott??

Hej,

Jag bor i en studentlägenhet med min kille där han ensam står på kontraktet. I kontraktet står att vi enbart har rätt att bo där då han studerar, vilket han är färdig med om 1 år. Jag har däremot 4 års studier kvar och har frågat hyresvärden om det finns någon möjlighet att ta över kontraktet då han har studerat färdigt, vilket de sagt inte är möjligt, de har dock inte förklarat varför.

Jag har däremot för mig att jag har besittningsrätt efter att ha bott där i sex månader, detta eftersom lägenheten införskaffats för gemensamt boende och alltså är samboegendom enligt 3 § sambolagen. Dessutom har vi inte skrivit på att vi avstår från besittningsrätt och det står inget om detta i kontraktet, det står bara att man måste studera för att få bo där. Jag har dessutom för mig att den sambo som har särskilt behov av bostaden kan ha rätt till den vid en eventuell bodelning, och även om det inte rör någon bodelning i detta fall kanske det kan vara relevant. Vi försökte se till så båda kunde stå på kontraktet med det fick vi inte.

Går detta att lösa på något sätt, t.ex. genom överlåtelse i 12 kap JB, eller har de rätt i att vi inte får bo där även om jag studerar och att jag omöjligen har rätt att ta över eller stå med på kontraktet?

Hej,

Befinner mig för tillfället i en skilsmässa, och går igenom bodelningen. Vi har ett hus där exet bor med barnen, och en lägenhet. Vi har finansierat huset och lägenheten 50/50, genom exakt lika lån från föräldrar, och hypoteks lån från banken.

Nu kommer det fram att hennes föräldrar skrivet gåvobrev på bägge lånen, som jag aldrig har sett innan...ändrar det någonting? Jag läste på nätet att pengar betraktas rent juridiskt som lös egendom. Det innebär att det inte krävs något gåvobrev för att en gåva bestående av pengar ska anses giltig. Pengarna skickade till vårt gemensamma konto, lika andelar från hennes familj liksom min.

Min andra fråga är att gåvobrevet från hennes familj anger dubbelt den summa som vi i verkligheten har fått, som kan bevisas genom konto utdrag, vad innebär detta, och var i så fall är resterande summa? Räknas inte detta som bedrägeri??

Ser fram emot ert svar.

Mvh

Om ngn lämnar kvar saker på tomten och att den personen trots uppmaning inte kommer och hämtar det, kan man göra vad jag vill med det? Slänga? Sälja?