Hävning av nyproduktion
hej, jag undrar om jag kan häva ett köp på en nyproduktion (lägenhet) som är försenad nästan 6 månader. förhandsavtalet skrevs på 2015 och upplåtelseavtalet i 2018. mvh jonas
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Eftersom att det handlar om lägenhet, är Köplagen tillämplig. Hävning är en tämligen ingripande åtgärd och regleras i 25 § KöpL. Det krävs att dröjsmålet är av väsentlig betydelse, vilket det i regel brukar vara när det gäller dröjsmål vid bostadsköp. Enligt praxis från bland annat en dom från februari 2018, fastslog tingsrätten att sex veckors försening är tillräckligt för att få häva.
Utifrån praxis och gällande rätt, samt att det i ditt fall föreligger 6 månaders försening, finns det en stor chans att du kan häva kontraktet. Du bör dock kolla vad det står i kontraktet, exempelvis om det finns en klausul i kontraktet som medför att du blir skadeståndsskyldig vid hävning.
Hoppas du känner att du fick svar på din fråga och återkom om du har ytterligare frågor!
Med vänlig hälsning,
