Frågor & Svar

Min pappa gick bort 2023. Bouppteckningen var långdragen och komplicerad då en av parterna bor utomlands. Arvskiftet signerades i april 2024 och själva skiftet kunde ske först i slutet av december 2024. Parten som bor utomlands har nu återkopplat, via sin jurist, och vill ha in ytterligare information om allt från värdet på försäljning av fonder och hus (uppgifter berörda part såklart fått i arvskiftet) till kvitto på städning av fastighet och andra kostnader som uppstod i dödsboet. Kan den part som bor utomlands verkligen återkoppla så pass långt efter och begära handlingar och kvitto, med syfte såklart att få ut mer pengar i det redan uppklarade arvskiftet? Inget nytt har tillkommit, utan det är riktigheten i arvskiftet hon nu ifrågasätter.

Hej, jag och min sambo äger en bostadsrätt som ligger ute till försäljning. Lägenheten har legat ute i 3-4 månader, vi har haft flera visningar och fått bud men de vill inte skriva på innan deras egna boende blivit sålt. Vi kommer få tillgång till huset vi själva köpt om cirka 1 månad och vill där med hyra ut bostadsrätten med anledningen av att lägenheten är svårsåld. Styrelsen har nekat ansökan då de anser att lägenhetens pris är för högt och att den därför är svårsåld, de säger att de varit i kontakt med en mäklare som tycker att priset borde vara cirka 250 tkr lägre. Vi håller inte med då flera mäklare anser att den ska värderas/säljas till det priset vi har den ute för. Vad kan vi göra i denna situation? Finns det någon annan motivering till varför vi vill hyra ut, eller kan vi ta det vidare till hyresnämnden och få ett godkännande därifrån?

Hej. Vi köpte ett hus för några år sedanoch nu har frågor gällande servitut av vägen som huset ansluter till kommit upp. Vårat hus ligger intill en väg som inte är våran men vår framfart ansluter till. I och med frågor gällande snöröjning (kontakt med samfälligheten jag trodde var ägare) började jag kontakta kommun och länsstyrelsen för att få reda på vem som äger den och får till svars att det senast antecknade ägandet tillhör en samfällighet som upphävdes för snart 100 år sedan, och att denna väg inte tilldelades någon ny ägare. Tog senare åter kontakt med ”markägaren” som äger all mark runtomkring, och han ville inte börja gräva i detta. Jag tycker för det första att allt detta låter riktigt konstigt. Jag har ett servitut, men inte fram till huset. Servitutet slutar ca 100m från framfarten. Nu har andra omständigheter gjort att oron kring vem som faktiskt äger vägen och om jag som ägare av min fastighet kommer hållas betal skyldig av stora summor för underhåll av vägen. Min fråga nu är nog, vem har rätt till vad? En orolig fråga är om ”markägaren” kan stänga oss inne då vägen går igenom hans mark?

Hej Jag fått villkorligt dom med dags böter 50 Domen vunnit laga i kraft den 23sep 2021 När kan jag skicka ansökan om svensk medborgarskap / finns det något undantag om man man har varit skötsamt O har jobbat ? Mvh Yaqoob

Hej, Jag har en fråga angående leveransvillkor vid e-handel. Anta att en konsument gör en beställning av flera varor i en och samma order. I kassan väljer konsumenten hemleverans (detta alternativ står tydligt att välja i checkouten). Efter köpet visar det sig att ordern har delats upp i flera paket, där ett av de tyngre paketen levereras hem (54kg), men ett av de lättare paketen i stället skickas till ett postombud (19kg). Företaget hänvisar i efterhand till sina transportvillkor, där det framgår att enskilda kollin under en viss vikt inte levereras hem utan till ombud, och att vid splittrade leveranser kan endast delar av ordern skickas hem medan resten går till utlämningsställe. Denna information har dock inte presenterats tydligt i checkout utan kräver att kunden aktivt klickar sig vidare till en särskild villkorssida. Min fråga är: Vem har rätt i sak i ett sådant fall? Är det konsumenten, som valt hemleverans i kassan och rimligen kan förvänta sig att hela ordern levereras hem? Eller företaget, som i sina villkor har begränsningar kopplade till vikt och delade leveranser, men inte tydligt informerat om dessa i själva checkouten? Jag är intresserad av hur detta förhåller sig till konsumentköplagen och distansavtalslagen, särskilt med avseende på kravet att väsentlig information ska lämnas klart och tydligt innan köpet genomförs. Jag vill också veta vem som bär ansvaret för eventuella kostnader som kan uppstå, till exempel vid en retur? Tack på förhand!

jag blev stoppd av polis som s att jag kört mot rött trots artt jag inte körde mot rött ljus . däremot höll jag inte bronsen tillräckligt nedtryckt så bilen rullade sakta ca 1,5 m över stoplinjen . Det var fortfarnde 8 m kvar till korsande gator. Jag nekade till att ha kört mot rött men medgav att hag märkte att bilen inte stod helt still vilket jag åtgärdade direkt sedan väntade jag till grönt ljus. Polisen sa om du erkänner stannar det här med böter. Vilket jag då gör eftersom hon innan det sa att det här kan innebära att du får körkortet indrget. Efter någon vecka får jag brev från trafikverket dör jag ska svara och beskriva höndelsen. Jag g gör det och bufogar bilder som vise tt jg ibte utgjort någon fara pg sträckan till vä svängen som är omöjlig pga en mittrefug som slutar nästan 11 m från stopplinjen. Mitt körkort dras in 2 månder. Jag är beroende av körkortet i jobbet. Gjorde polisen rött som sa att erkännande och böter skulle inneböra att händelsen skulle stanna vid det?

Lackskador av biltvätt på framförallt huv och bildörrar. Huven på min bil blev omlackerad i mitten av augusti. Jag har därefter i flera veckor pysslat med min bil fram tills den 6/9 då jag bestämde mig för att köra den i maskin-biltvätt. Eftersom min bil var omlackerad ville jag foliera bilen för att skydda lacken och jag började då med att tvätta huv, backspeglar och front förhand innan jag bestämde mig för att köra den i biltvätt istället. Den 1/9 folierade jag fronten. Därefter pysslade jag med bland annat backspeglarna och kvällen 6/9 skulle jag foliera huven, började rengöra och noterade skadorna. Reklamerade så fort jag kom på var skadorna kom ifrån. Visade bilen för stationsägaren 17/9 eftersom det var först då han hade tid. Han ville inte ha ansvar och skickade vidare några egentagna bilder till tvättbolaget som har avtal med stationen. Tvättbolaget svarade oss båda och påstår att det är stenskott och skadorna inte uppkommit i biltvätten. Nu har jag fastnat och vet inte hur jag ska gå vidare. Jag krävde endast självrisken eftersom jag inte vill stå för den när det är något jag inte orsakat själv. Min försäkring tar kostnaden för lackeringen men de kommer i sin tur kräva det av stationen, eftersom jag inte bokat lackering än är de inte varse om att det är så det kommer att gå till.

Hej Jag skulle behöva råd i hur jag/vi kan gå vidare vid en felaktig bostadsrättförsäljning i samband med min pappas dödfall. Min pappa avled i julas och ägde då en bostadsrätt tillsammans med hans sambo , dom var inte gifta och hade inte skrivit samboavtal däremot fanns ett testamente där dom skrivit att dom önskade att vi arvingar avsade oss laglotten och att vi skulle få ut vårt arv när båda avlidit. Men det blev osämja med sambon och oss så vi har begärt ut vår laglott och anlitade en jurist för att ta hand om arvsskiftet. Då framkom att sambon sålt bostadsrätten utan vårt, dödsboets, godkännande . Vi har via en annan jurist fått veta att mäklaren varit behjälplig med skriva över hela ägandet till sambon “eftersom det var så dom brukade göra när det fanns testamente . Juristen hörde även med fastighetsförvaltaren ,som svarade “ att överskrivningen av bostadsrätten till sambon låg helt i linje med deras riktlinjer och att de därför inte ansåg att de gjort något fel”. Vidare skriver juristen : Effekten av att hela bostadsrätten skrevs över till sambon innan försäljningen blir nu att hela försäljningslikviden för bostadsrätten kommer att sättas in på sambons konto i samband med tillträdet(den 15 oktober) och att ni bröstarvingar då sedan får vända er till sambon för att få ut ert arv. Vidare blir det felaktigt skattemässigt. Hur kan vi lösa detta så laglotten och bostadsaffären betalas ut rätt , alltså till dödsboetskonto? Mvh Per ,per.hakansson@lund.se

Hej När jag skilde mig så kastade hon ut mig och tvingade mig att skriva på ett handskrivet papper att jag inte skulle ta något ur hemmet och betala hälften av dom lånen som är tagna i hennes namn. Är jag skyldig att göra det då jag befann mig i en så pass utsatt situation?