Frågor & Svar

KÖPRÄTTKöplagen03/12/2023

Vad kan man göra när man köper en katt som är sjuk

Hej! En nära person till mig köpte en kattunge i tron om att den var fullt frisk och gammal nog att lämna mamman. Personen var orolig för att kattungen var väldigt liten och oerhört mager. Veterinär kunde stärka misstankar om att kattungen inte var så gammal som det var sagt (15-16 veckor) utan ca 4-6 veckor yngre (omkring 10 veckor endast) och där med inte ens gammal nog att flytta från mamman. Katten fick dessutom somna in inte ens en vecka efter flytt då katten var sjuk och på dödsbädden redan innan den flyttade, vilket veterinär konstaterade för dom blir inte så sjuka så snabbt som denna kattunge var. Inga intyg om veterinärbesiktning finns. Denna människa har alltså sålt en sjuk katt, medvetet eller omedvetet går inte att styrka. Vad är det som gäller i detta läge? Och vad kan personen som köpte katten kräva? Utöver pengarna tillbaka för katten och kompensation för utlägg för veterinärbesök? Kompensation för personligt lidande och inköp som gjorts för att få hem katten? Kattungen var heller inte dolda fel försäkrad från uppfödarens sida vilket är ett viktigt skydd du som säljare bör ha. När man köper ett djur är tankarna att man ska spendera många år ihop inte att man behöver avliva djuret det första man gör. MVH
ASSOCIATIONSRÄTTBolag03/12/2023

Minskning av aktiekapital och frivillig likvidation - Vad gäller?

Hej. Då jag har sökt råd hos er tidigare så föll det sig naturligt att ställa några frågor rörande mitt AB som jag håller på att avveckla. Det finns inga skulder, utom till mig för ett villkorat aktieägartillskott. Min ena fråga är om jag kan sänka aktiekapitalet till 25000 kr och återfå delar av mina pengar. Per den 31/10 såg det ut enligt följande: Eget kapital (preliminärt per 231031): Aktiekapital (bundet) 500 000 Balanserad förlust -802 729,79 Erhållna aktieägartillskott 625 000 Preliminärt årsresultat: +48 995,19 Summa eget kapital (preliminärt per 231031): 371 265,40 Sedan nästa fråga? Kan jag skicka in om frivillig likvidation och sköta det själv. Enda tillgången som finns i bolaget är bilen jag kör i dag. Resten är likvida medel. Ingen personal, sista slutade i våras. Och de mesta håller på att vara avslutat, skatt, medlemskap mm. Jag är ensam ägare till bolaget, tillika ägare och styrelse. 

OFFENTLIG RÄTTMigrationsrätt03/12/2023

Uppföljningsärende gällande försörjningskrav och krav på bostad vid ansökan om permanent uppehållstillstånd

Hej, Jag har haft ett arbetstillstånd i nästan 4 år, och ska söka ett permanent uppehållstillstånd nästa år när jag förlänger mitt arbetstillstånd. Jag söker tillståndet bara för mig själv. Just nu bor jag tillsammans med en kompis i en 2-rok lägenhet, som jag hyrt i andrahand. Andrahandskontraket är godkänt av bostadsrättsföreningen, men på kontraktet så står bara mitt namn som hyresgäst. Jag är också den som betalar hyran. Både jag och min kompis är folkbokförda på lägenheten, och min hyresvärd är ok med det. Kontraktet skrivs med 1-år hyresperiod i taget, och hyresvärden är ok med att förlänga det. Skulle ett sånt kontrakt uppfylla boendekravet för mitt permanent tillstånds ansökan ? Tack.
FASTIGHETSRÄTTServitut03/12/2023

Påverkas behovet av mitt avtalsservitut om rätt att ta vatten av det faktum att det skett en kommunal VA-anslutning?

Upphävande av servitut. Vi har tagit vatten från en vattenkälla kontinuerligt sedan 1965. Sedan 1971 har vi avtalsservitut med inskrivningsår 1971. "Rätt att taga vatten från en vattentäkt belägen ..." 1975 installerade vi kommunalt vatten som används till dusch toalett etc medan vi fortsatt att använda vårt källvatten till all matlagning då det ju är helt fritt från tillsatta kemikalier. Vi har efter det att vi installerat det kommunala vattnet vid två tillfällen fortsatt att investera i vårt källvatten. 1998 uppfördes ett mindre hus över avstängningssventilerna för att kunna nå dessa vintertid. 2012 utbyttes de gamla ventilerna mot motordrivna 3-vägs kulventiller för att ventilerna skulle kunna manövreras inifrån. Nu vill markägaren få servitutet upphävt i samband en exploatering. Det är fråga om att dra en väg rakt över vattenkällan. Först av allt så skulle vägen kunna dras öster om källan men genom att lova en fastighetsägare att vägen skall dras minst 10m från dennes fastighetsgräns så utgår detta alternativ. Drar man vägen istället öster om vår vattenkälla så kommer antalet nya fastigheter som skapas i samband med exploateringen 42 istället för 44. En i våra ögon mindre justering. Nu anser alltså markägaren/exploatören att vårt servitut är onyttigt. Med tanke på vårt kontinuerliga användning och med tanke på att exploatören har minst två andra alternativ att lösa sin vägfråga så så undrar vi om LawLine har någon prognos för hur Lantmäteriet skull ställa sig?
EKONOMIÖvrigt03/12/2023

LLL

Bostadsrätt HSB förening. Huset byggdes 1969. Då med Svartlim på betongen där golvet limmades vid byggnationen. Nu har det kommit fukt från berget som gjort att Svartlimmet blivit en limförtvålning. Golven skulle rivas OCH vi får inte bo hemma då det är HÄLSOVÅDLIGT Mina lungor skadades. Vi köpte lägenheten 1980 har har icke limmat några golv. 2012 lade vi i LAMINATGOLV. Bilder finns på det söndersmulade golvet som har en svart botten mot betongen. Föreningen säger att det är vi som enligt bostadsrättslagen är ansvariga. Hur kan vi vara ansvariga för konstruktionsfel dvs svartlim som reagerar när det kom in fukt från berget där vi bor. Vi har inte byggt huset. Föreningen sa nej till att åtgärda. Anmäldes till Miljö o Hälsa som gav föreningen föreläggande att riva slipa kassera och lägga nya golv. Ska vi verkligen stå för kostnaden att lägga nya ytskikt när golven rivits och betongen slipats???? Det är illa för man hittade även PCB när man tog borrprov. Nu ska mekaniskt ventilerat golv läggas. Vid rivning 3 augusti sattes UTSUGSFLÄKTAR in o plastdörrsr så inget kom ut. 15 augusti visade det sig att utsugsfläktarna sätts i felaktigt o plasten lossnat. Allt det skadliga kom ut i hela lägenheten. Ingen har kommit när vi larmade om detta. Allt står still o vi bor på ett lögenhets hotell. Från 3 augusti och fortfarande. Vad kan vi göra???? Vi vill ha vårt hem.
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal02/12/2023

Kommer bostaden ingå i bodelningen, trots att man inte hade i avsikt att gemensamt bruka den

Hej! Jag köpte sommaren 2021 ett hus, jag står ensam på lånet och betalade samtliga avgifter själv. Det tog ett år innan jag fick tillgång till bostaden och kunde flytta in. Under den här perioden blev jag tillsammans med en person och vi beslutade oss för att flytta ihop på tillträdesdatumet när jag fick tillgång till huset. Gäller sambolagen kring bodelning vid eventuell separation? Jag hör olika på olika rådgivningssidor. Jag köpte huset själv för att flytta in själv, men valde senare att flytta ihop med partner när tillträdesdatumet kom. Så har köpt själv för egen användning, men vi flyttade in gemensamt. Vad gäller? Vi har inte skrivit något samboavtal, varav frågan ställs.

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000