Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

KÖPRÄTT Köplagen27/12/2023

Påföljder vid försenat tillträde till köpt bostadsrätt

Hej! Jag köpte en bostadsrätt den 14/12-2023 och ska tillträda den nya bostaden den 18/1-2024. Vid avtalsskrivningen skrev vi ett Upplåtelseavtal då föreningen gjort om sin vind till lägenheter. Förra veckan ringde mäklaren och sa att de kommer behöva skjuta på tillträdet med 3-4 veckor då fönstren i lägenheten inte är godkända av 1 av 3 parter. De hade för avsikt att byta ut dessa fönster innan mitt tillträde, men leveransen är försenad så jag får inte flytta in tilltänkt datum. Tydligen är det exakt samma fönster som ska bytas ut, förutom att de nya fönstren ska öppnas utåt (inte inåt som det är idag, vilket gör att de inte är godkända). Detta är information jag/mäklaren inte visste om tidigare. Jag bor idag i en bostadsrätt som jag frånträder den 22/1 och ny köpare flyttar in. Jag har just nu ingenstans att flytta till tiden emellan. Min fråga är då, vad har jag som köpare rätt till?

FAMILJERÄTT Sambo och samboavtal27/12/2023

What effects does a deed of gift have on samboproperty during separation?

Hello. Me and my now former sambo purchased a villa together, however she put up the most of the monet for the purchased , and the money came from selling of her own apartament. Now during separation , she mentions a gåvobrev between her and the father for the apartament which I am convinced it is a fake one. With the gåvobrev, means the house will not be split 50-50 like I expected to, but instead she will get back her original amount from the apartament. We were just sambo, and we have no sambo agreement.

FAMILJERÄTT Bodelning27/12/2023

Kan äganderätten till bostad som ägs av en make ändras i ett äktenskap?

Hej, jag är gift och har ett äktenskapsförord som säger att all egendom är enskild egendom. Jag vill nu skilja mig men eftersom jag befinner mig i en bättre finansiell position kan jag tänka mig köpa en ny bostad och låta min fru bo kvar i vår gamla i ett par år. Behöver jag reglera det på något sätt om hon bor kvar efter skilsmässan? Finns det risk att hon kan göra anspråk på den om hon bor kvar efter skilsmässan? Mvh

FASTIGHETSRÄTT Servitut27/12/2023

Vad kan jag göra om fastighetsägaren inte respekterar min nyttjanderätt?

Min faster är det enda biologiska barnet till min farfar som avled. Farfar hade skrivit i ett testamente att hon ärver huset, men med önskan om att min pappa har nyttjanderätt. Nu har faster och hennes man bytt lås på bostaden och säger ”vi vill inte att du är där när vi inte är där”. Får man göra så och vad kan vi göra?

FAMILJERÄTT Underhåll27/12/2023

Underhållsskyldighet och condictio indebiti

Hej. Är andra föräldern skyldig att berätta om barnet hoppat av gymnasiet så man inte fortsätter betala underhåll. Om den inte gör det, blir den då återbetalning skyldig. Andra föräldern har vårdnaden så får inte reda på något.

FAMILJERÄTT Sambo och samboavtal27/12/2023

Kan livförsäkring utgöra samboegendom genom ett samboavtal?

Hej Jag och min sambo har skrivit på i samboavtal att "sambolagens bodelningsregler inte skall vara tillämpliga" av olika anledningar och är överens.. Men om jag har en livförsäkring där jag vill att min sambo skall vara förmånstagare, har vi skrivit bort den då? Mao ingår livförsäkring i samboavtalet? (eller inte i vårt fall)

OFFENTLIG RÄTT Hälso- och sjukvård27/12/2023

Ska en skolkurator anmäla bruk av p-piller hos en 13-åring?

Hej! Jag jobbar som skolkurator från åk 7-9. Jag träffade en elev 13 år som bor i familjehem. Hon berättade i ett samtal att hon hade tid på ungdomsmottagningen men inte visste vart det ligger. Jag erbjöd att visa henne då det låg 100 m från skolan då har inte vill hon skulle gå från skolan själv. Jag visade henne även vart apoteket ligger då hon ville hämta ut p piller. Hon hade inget leg så apotekspersonalen undrade om jag kan intyga att hon är den hon säger att hon är och det kunde jag. Nu är familjehemmet och socialtjänsten i en kommun längre ifrån arga på mig då jag inte har informerat dom. Jag hade inte fått någon info om eleven och att de inte vill hon ska ha preventivmedel. Jag undrar har jag gjort fel i detta+ Skulle jag ringt soc?

ARKIV Övrigt27/12/2023

Är det möjligt att bestrida en framtidsfullmakt?

Hej Kan man bestrida en framtidsfullmakt som har vittnen, är ställd till min systerdotter, vi visste inget, ingen så vitt vi vet är kontrolan. Min syster har vår mammas kontokort och handlar allt, mamma ligger nu på hospis. De påstår att mamma som inte kan ta hand om sig själv eller kan läsa sköter ekonomin. Mamma har inte långt var, kan vi kräva att någon går igenonom ekonomin. Min pappa lever och bor på låst avdelning. Han har en godman. Mamma och pappa är gifta. Med Vänlig Hälsning Åsa

ÖVRIGT Övrigt26/12/2023

Vad kan jag göra om min grannes hundar bland annat lämnar avföring på min tomt?

Hej! Under 10-15 års tid har grannen för vana att släppa ut och rasta sina hundar på nätterna. Vi får ofta ta reda på avföring i vår trädgård som åsamkats av grannens hundar. Trots påpekanden och samtal under alla år sker ingen förändring. Hundarna springer fritt på en väl trafikerad väg utanför vårt hus. Trafikanter stannar och tillfrågar oss betr hundarna. Tillika har noterats att de jagar efter rådjur. Hundarna är av rasen schäfer och respektingivande så folk i byn är rädda att promenera förbi. De har även attackerat min fru med polisanm som följd. Har även tidigare varit i kontakt och anmält detta till Lst/Falun. Ingen återkoppling fr vare sig polis eller Lst? Vad är ert råd?

OFFENTLIG RÄTT Sekretess26/12/2023

Hur får jag ut en polisrapport om mig själv?

Behöver ha en polisrapport angående mig själv för att veta vad som hänt mig då ja inte har fått ta del utav utredningen då andra tagit hand om mina papper osv.

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.