Frågor & Svar

Hej, jag fick för ett par månader sedan en uppdragsförfrågan att producera ett webbsystem. I förfrågan specades min ersättning som både kontant, samt royalty per användare och år som min kund kommer hyra ut licenser. Vid samma möte skrev jag på ett avtal om sekretess och en konkurensklausul, iom att de ansåg att de informerade mig om viktiga ideer om hur systemet skulle utformas. När systemet så började bli klart ville de komma ur royaltyavtalet, vilket efter lite kommunikation ledde till att jag sade jag inte kan leverera om de inte skriver under ett royaltyavtal som gäller fom att de godtar leveransen. Då "avbröt de kommunikationen", med innebörden att de inte tänker ersätta mig med mer än det 30%-iga förskottet av den minimala kontantdelen - som inte är lika viktig som royaltyavtalet. De tänker då inte heller be mig leverera förstås. Min undran gäller dels om jag har god grund att på juridisk väg kräva dem på ersättning för uteblivet royaltyavtal och slutbetalning, samt om jag kan komma ur konkurrensklausulen i annat fall. I sekretessavtalet förbinder de sig att använda mig som leverantör för systemet om jag godtar deras förfrågan. Iom att jag gjorde det har de väl brutit mot sekretessavtalet som innehåller konkurensklausulen själva?

Hej! Ögnat igenom det mesta om samägande under Fastighetsrätt i Lawline, men har ändå ett spörsmål: Ett föräldrapar överlät 1990 som gåva till vart och ett av sina fyra, myndiga "barn", 1/6 av en fritidsfastighet. I gåvobrevet angavs, att överlåtelse mellan syskon skulle kunna ske enligt andel av taxeringsvärdet. Det utnyttjades ej och efter det att föräldrarna gått ur tiden äger syskonen 1/4 var. Marknadsvärdet är ca 3 gånger högre än taxeringsvärdet och syskonen tvistar nu om huruvida gåvobrevet fortfarande gäller. Vore tacksam för vägledning i detta svåra "syskonsämjeärende"!

Hej, Jag och min sambo äger en bostadsrätt ihop. Jag äger 70% och min sambo äger 30%. Vi skulle vilja äga 50% var. Hur går vi tillväga för att justera detta?

Hej! Jag skulle vilja veta vad som häder om man bryter ett köpekontrakt av hus, där båda parter har skrivit under ett kontrakt och handpenning är lagd. Den ena dottern blev tvingad att skriva på en fullmakt åt moder, trots att hon igentligen inte ville. Grannarna fixade fram en köpare under en period då säljaren var i obalans. Går för övrigt under medicinsk behandling för depression(mano-depressiv) som ofta leder till utbrändhet. Huset blev också sålt till en oskäligt låg penning. MVH Sven-Olof Johannesson

Får man ta kort på någon annans djur och lägga ut på internet utan att be ägaren om lov?

Hej, Vi är en svensk familj bosatt i Philadelphia. I dag skulle vi skriva på avtal om husköp i Sverige när mail fran säljarna, ej mäklaren, uppger att ny intressent finns som vill ge mer. Vi har via mäklare kommit overrens om pris samt övriga villkor. Prisöverrenskommelsen finns muntligt och via mail. Gäller detta avtal?

Kan min före detta sambo göra anspråk (enligt sambolagen) på vår hyresrätt när hon flyttade ut fysikt och skrev sig på ny adress redan den 10/9 2006 men skrev inte på avflyttningsavtalet på baksidan av vårt gemensamma hyreskontrakt förän 30/11 2006? Hennes rätt till kontraktet på lgh gäller tre månader efter det att hon skrivit under det enligt hyresvärden. Dock har hon inte betalt en krona i hyra på lägenheten sedan 1/8 2006. Det har däremot jag. Över 35.000 skr totalt. Tilläggas kan att vi har en dotter som bor 30% hos mig och 70% hos henne. Frågan 1 är: När (enligt sambolagen) har hon flyttat från lägenheten. 1. När hon slutade betala hyra och skrev sig på annan adress 10/9 2006. 2. När hon undertecknade avflyttningsavtalet på baksidan av vårt gemensamma hyreskontrakt förän 30/11 2006. Fråga 2 är: Om hon har rätt till lägenheten - har jag rätt att kräva henne på halva hyran för den tiden som hon inte bott där? Tacksam för svar.

Hej Jag och min sambo håller på och separerar. Vi bor i ett hus som vi köpte för många år sedan, vi har lån kvar och huset har ökat i värde en hel del. Vi är överens om att jag skall köpa ut henne samt att jag skall ta över resterande lån och att hon skall flytta. Hur tar vi reda på hur mycket jag skall betala henne för att köpa loss huset ? Just nu har vi begärt värdering från ett par mäklare som har kommit och tittat lite snabbt på huset för att sedan säga ett utgångspris på huset vid en eventuell försäljning. Om jag tycker att det priset de anger är aningen för högt vad gör jag ?? Skall man göra en besikting för säkerhets skull när jag köper ut henne ?? Finns det något sätt som man brukar göra ?? Ska ett mäklararvode på 5% räknas in när jag köper ut min sambo ?? Snälla hjälp !

Hej Min "bonusdotter" (=sambos dotter) bor hos sin pappa på annan ort. Hon är 12 år och går i dag i 6 klass på en liten friskola. Tyvärr har hon varit utsatt för sk "utfrysningsmobbning" sen 4e klass. Först i våras tog skolan tag i saken och situationen började bli bättre och hon har fått hjälp av en duktig kurator som hjälpt henne mycket och efter sommaren (2006) har hon mått mycket bättre och allt har verkat gå rätt väg. Idag (läs fredag 8 december) så blev hon av "misstag" filmad i ett omklädningsrum av en sk kompis när hon bytte om. Detta har sedan av "misstag" visats för minst två killar i hennes klass. Tjejen som filmade hävdar (vad jag vet) att hon inte visste att hon filmade och att killarna sen sett filmen var pga att hon inte visste att hon filmat ... Vi funderar på att polisanmäla händelsen (filmaren) / skolan. Är det möjligt/lönt att driva ärendet? I så fall vilka lagrum?

Jag upptäckte fem dagar efter förfallodatum för hyra att jag skrivit fel kontonummer på betalningen. Jag betalade snabbt in hyran. Hos Kronofogdemyndigheten stod det "Om du betalar hyran mer än en vecka efter förfallodagen eller om du vid flera tillfällen betalar för sent (minst två gånger) kan hyresvärden säga upp hyresavtalet. Hyresrätten kan återvinnas genom att hyran betalas inom tre veckor från uppsägningen." Jag är nu orolig för om jag kan vräkas. Hur ligger det till egentligen? Hyran har alltså inkommit inom en vecka efter förfallodatum. Ingen påminnelse har skickats ut från värden.