Frågor & Svar

Hej! Ansvar mellan brf och brf-havare ifråga om vattenskada. Min son har i sin bostadsrättslägenhet fått en vattenskada, som föranletts av att golvbrunn och en del av röret till denna. Upptäcktes gm att vatten rann ner till underboende granne. Brf har delvis tagit sitt ansvar genom att bila bort hela badrumsgolvet och lagat stammen, men vill inte svara för uppgjutning och fallspackel av golvet (idag ett stort hål och obrukbart badrum). Brf havarens försäkringsbolag menar att brf-havaren inte har någon underhållsskyldighet för den konstruktion som ligger under/ bakom yt- och tätskikt och att den delen kan och skall ersättas av fastighetsförsäkringen. Detta vägrar brf godta. Tvisten gäller alltså arbetet med uppgjutning och fallspackel av golvet, så att badrummet blir användbart. Det är inte fråga om någon standardförbättring, utan bara att få ett golv, som brf-havaren sedan kan lägga klinker eller annat golv på. Brf-havaren har gottgjorts 3.000:- från sitt försäkringsbolag för ytskiktet, men de totala kostnaderna bedöms kunna uppgå till kanske 60-70.000:-. Föreningens hus är ca 45 år gammalt och stambyte har ännu inte skett. Tacksam för svar om 1. Vem som bör stå för uppgjutning/ fallspackel av golv i badrummet 2. Om brf bör stå för detta, men vägrar. Hur bör man gå vidare? Är en stämning av brf enda vägen och hur stora är chanserna för brf-havaren att vinna ett sådant mål? Tacksam för svar!

Fakta i målet: Ett konstverk som ska visas på en stor grupputställning i Stockholm i januari. Förlagan är ett målat porträtt (olja), utfört 2006 av en samtida, svensk målare. Jag har köpt en digital bild, alltså ett fotografi på den målade tavlan. De som har sålt bilden är Nationalmuseum. Jag har skrivit på ett kontrakt, där jag förbinder mig att använda bilden i en publikation. Jag hade skrivit till dem att jag skulle ge ut en bok med titeln Porträttlik. För detta har jag betalat ca 1 000 kr. Jag gade från början velat använda en tidningssida med tavlan, men kvalitén var för dålig. Jag har bearbetat bilden på följande sätt. Jag har i min dator förstorat bilden från ca 20 Mb till 900 Mb, för att kunna få en utskrift som i slutändan har blivit ca 150 x 130 cm. I Photoshop har jag gjort en relativt liten manipulation som dock förändrar bilden radikalt. Ergo är det ett nytt konstverk. Jag anser att det är ett fotografiskt verk. Min titel på verket är ”Reproduktion förbjuden”. Titeln är också ”stulen”, för det hela är en hyllning till den belgiske mästaren René Magritte som har målat en tavla med just den titeln. Alltså, lager på lager. Det ska väl också nämnas att den svenske målarens signatur finns kvar på min bild. Tavlan är känd, alla kommer att känna igen den, likaså personen som är avbildad på den. Det finns alltså tre saker att ta hänsyn till: Vad tycker Nationalmuseum? Vad tycker fotografen som har fotograferat tavlan? Vad tycker målaren? Jag tänker skicka ett mejl till alla tre vernissagedagen, där jag förklarar vad jag gjort och att jag anser mig ha skapat någonting nytt, samtidigt som jag tackar för deras medverkan.

FINNS FORMULÄR SAMÄGANDEAVTAL DÄR TVÅ PERSONER KÖPT BOHAG FÖR GEMENSAMT BRUK I DEN ENES BOSTAD DÄR DE SAMMANBOR TILL MESTADELS. PERSON 2 ÄR SKRIVEN PÅ ANNAN ADRESS? SYFTET SENARE ÄR ATT BLI PERMANENT SAMMANBOENDE I EN NY GEMENSAM BOSTAD. tACK FÖR SVAR:

Kan alla typer av gåvor under livstiden, oavsett tid mellan gåvotillfälle och dödsfall, återvinnas enligt regeln om förstärkt laglottsskydd?

Kan ett företag som ger blancolån av mindre storlek (max 3000kr) till konsumenter som då ska återbetala lån + avgift inom 1 månad överlåta fordran till annat företag, ex inkassoföretag?

Hej, min pappa kommer att flytta från sitt hus och han vill nu sälja huset till mig. Eftersom han inte är död och jag köper huset av ett värde som är högre än taxeringsvärdet så undrar jag om min äldre bror kan kräva någon del av köpet/huset? Och vad händer med huset om min pappa dör? Äger då jag huset eller måste vi dela på det? Tack på förhand.

Hej! Har en fråga om anställning och betalningsanmärkningar. Har jag en skyldighet att berätta för min arbetsgivare att ja har betalningsanmärkningar?? Och kan dom neka mig anställning för att ja har betalningsanmärkningar. Har jobbat där i snart 6 mån, varav 3 mån är med lönebidrag. Om 3 mån vill företaget anställa mig igen med lönebidrag, men har nu fått kännedom om att ja har kronofogden efter mig. Nu vill dom ha reda på hur mycket mina skulder är på, och dom ifrågasätter nu om dom ska anställa mig igen. Jobbet jag utför har ingenting med pengar att göra, utan är ett hantverksjobb. Tack på förhand.

Testamente, formkrav för underskrift. Vittnen måste skriva under testamente på samma gång som testatorn, men kan testatorn skriva själva lydelsen vid ett tidigare tillfälle och senare skriver alla 3 personer (testatorn + 2 vittnen) under testamentet ?

Hej! Jag vill adoptera min sambos son. dom är båda födda i ett EU-land, och pojkens biologiska pappa har inget intresse av att ha kontat med sin son. kan jag adoptera utan hans ev. samtycke, eller måste det till en process, och i så fall, i vilket land?

Hoppas ni kan hjälpa mig med min fråga. När jag var på besiktningen för min hyreslägenhet upptäcktes mögel i badrumet. Men jag hade letat länge efter en lägenhet och behövde det akut (skulle börja plugga) så jag frågade om hyresvärden kunde fixa det. Han har ett litet eget hyreshus, det är bara 6 lägenheter och han sa att han inte kunde göra det innan jag flyttade in utan det kanske skulle göras i framtiden. Dum som jag va flytta jag in och nu har det gått snart 5 månader och inget har hänt. Får han göra så? Finns det regler jag kan säga till honom så han gör något nån gång?