Frågor & Svar

AVTALSRÄTTÖvrigt13/12/2006

Tolkning av flygbolags resevillkor

Ett svenskt flygbolags resevillkor anger olika rättigheter beroende på om kunden drabbas av en "förändring av planerad flygtid" eller "inställd flygning". En bekräftad och betald flygning ställs in varvid jag ombokas till en annan flygning ett tidigare datum. (Detta sker mer än två veckor innan planerad flygning, varvid ersättning enligt EU-Förordning 261/04 ej är aktuell) Flygbolaget hävdar att fallet skall klassas som "ändring av planerad flygtid" och inte "inställd flygning". Jag frågar flygbolaget var i resevillkoren de definierar skillnaden mellan "ändring av planerad flygtid" och "inställd flygning". Flygbolaget svarar att de ej definierar denna skillnad i resevillkoren och förklarar ärendet avslutat. Har flygbolaget rätt att tolka sina resevillkor på det sätt som passar dem, samt avsluta mitt ärende när de behagar?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTPreskription13/12/2006

Preskriptionstid för hyresfordran?

Vad jag förstått måste fordringsanspråk som uppkommit med anledning av hyresförhållande enligt jordabalken 12 kap. 61§ bli föremål för stämningsansökan/lagsökning inom två år från det hyresgästen flyttat från bostadslägenhet för att fordringsanspråket inte ska bli preskriberat. Detta har jag uppfyllt.

Vid begärd utmätning har dock kronofogden ej funnit utmätningsbara tillgångar. Jag ämnar göra nya försök i framtiden och undrar då hur ofta jag i detta fall måste åstadkomma preskriptionsavbrott för att min fordran ej ska preskriberas. Jag ser följande alternativ:

a) Eftersom det är en fordran med anledning av hyresförhållande enligt JB 12:61 måste preskriptionsavbrott även fortsättningsvis ske med högst två års mellanrum för att fordran inte ska preskriberas. Någon ny stämning/lagsökning behövs dock rimligen inte. Det räcker med krav/erinran gentemot gäldenären med hänvisning till den exekutionstitel som jag fick inom två år efter hyresgästens avflyttning.

b) När jag väl åstadkommit preskriptionsavbrott enligt JB 12:61 inom två år från hyresgästens avflyttning tar preskriptionslagens regler över och preskriptionstiden ska fortsättningsvis vara tre år eftersom hyresgästen hyrde bostadslägenheten i egenskap av konsument. Preskritionsavbrott måste alltså fortsättningsvis åstadkommas minst vart tredje år för att undvika preskription.

c) Enligt b men med den skillnaden att preskriptionstiden är enligt huvudregeln, dvs 10 år. Anledningen till detta är att hyresgästen visserligen hyrde i egenskap av konsument, men jag hyrde ut i egenskap av privatperson och inte som näringsidkare och därmed är det inte en konsumentfordran. Det rör sig om en privat bostadsrättslägenhet.

AVTALSRÄTTÖvrigt12/12/2006

Utfärdande av enkelt skuldebrev

En bilhandlare har sålt min bil vidare utan min underskrift ang ägarbyte. Han har ej betalt bilen till mig än men säger att han har pengarna till den 3 jan. Jag har pratat med polisen etc och dom menar på att han säger att han ska betala pengarna då kan jag skriva ett nytt kontrakt eftersom det gamla numera inte gäller samma sak. Min fråga är nu till er: Vad är ett måste som skall ingå i ett kontrakt när det gäller lån mellan privatpersoner (han ska bet 210.000kr för bilen). Tänkte att jag i så fall hade kunnat skriva ett kontrakt som säger att jag ska ha mina pengar senast den 3 jan annars blir det ett polisärende. Jag vet att om jag går till polisen nu så blir det en utredning etc och då tar det ännu längre tid att få mina pengar...om jag får dom.. Tacksam för ett snabbt svar..
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/12/2006

Tips vid försäljning av fastighet

Hej Jag och min sambo håller på och separerar. Vi bor i ett hus som vi köpte för många år sedan, vi har lån kvar och huset har ökat i värde en hel del. Vi är överens om att jag skall köpa ut henne samt att jag skall ta över resterande lån och att hon skall flytta. Hur tar vi reda på hur mycket jag skall betala henne för att köpa loss huset ? Just nu har vi begärt värdering från ett par mäklare som har kommit och tittat lite snabbt på huset för att sedan säga ett utgångspris på huset vid en eventuell försäljning. Om jag tycker att det priset de anger är aningen för högt vad gör jag ?? Skall man göra en besikting för säkerhets skull när jag köper ut henne ?? Finns det något sätt som man brukar göra ?? Ska ett mäklararvode på 5% räknas in när jag köper ut min sambo ?? Snälla hjälp !
FAMILJERÄTTÖvrigt12/12/2006

Övertagande av sambobostad

Kan min före detta sambo göra anspråk (enligt sambolagen) på vår hyresrätt när hon flyttade ut fysikt och skrev sig på ny adress redan den 10/9 2006 men skrev inte på avflyttningsavtalet på baksidan av vårt gemensamma hyreskontrakt förän 30/11 2006? Hennes rätt till kontraktet på lgh gäller tre månader efter det att hon skrivit under det enligt hyresvärden. Dock har hon inte betalt en krona i hyra på lägenheten sedan 1/8 2006. Det har däremot jag. Över 35.000 skr totalt. Tilläggas kan att vi har en dotter som bor 30% hos mig och 70% hos henne. Frågan 1 är: När (enligt sambolagen) har hon flyttat från lägenheten. 1. När hon slutade betala hyra och skrev sig på annan adress 10/9 2006. 2. När hon undertecknade avflyttningsavtalet på baksidan av vårt gemensamma hyreskontrakt förän 30/11 2006. Fråga 2 är: Om hon har rätt till lägenheten - har jag rätt att kräva henne på halva hyran för den tiden som hon inte bott där? Tacksam för svar.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000