Frågor & Svar

Hej jag har 2 barn ur ett tidigare äktenskap. Är nu sambo och vi har ett gemensamt barn. Vi har upprättat ett testamente där vi uttrycker vår önskan att min sambo skall sitta i orubbat bo om jag avlider först. Nu har jag hört att det går att säkerställa att man får sitta i orubbat bo trots att man har särkullsbarn. Stämmer det? Hur gör man?

Hej! Min mor har haft fri forfoganderätt av ett arv efter min far. Min bror och jag är bröstarvingar. Min mor har skrivit ett testamente däri hon vill att bröstarvingarna skall ärva allt såsom enskild egendom. Tvisten är nu huruvida hon har rätt att testamentera min fars del som enskild egendom. (Min fd fru vill att arvet efter min far skall vara giftorättsgods) Min mor åsidosätter inte på något sätt laglott el. dyl utan vill bara förstärka arvet.

Hej! Jag har några bekanta, som undrar följande.det är två killar som har bott i Sverige i ca 2 år och är asylsökande. För inte så länge sen blev de gripna av polisen, misstänkta för ringa brott. De två killar som har suttit häktade i 10 dagar och som efter domen blev frikända undrar nu om det finns någon möjlighet för dem att få ersättning för frihetsberövandet? Vilka rättigheter har de som asylsökande överhuvudtaget?

Jag har köpt en bostadsrätt och i mina naiva ögon såg badrummet fräscht ut. Köket var uppenbart dåligt så det ska jag nu byta ut. När VVS-montören kom för att titta på mina rör kunde han konstatera många brister i badrummet och att badrummet aldrig skulle klarat en besiktning. Bakom elementet har de missat att kakla. Glasväggen är inte färdigbyggd. Dessutom är den felplacerad. Duschblandaren är ingen duschblandare utan en badkarsblandare och den sitter på helt fel höjd. Brunnen skulle flyttats men är istället övermurad och itusågad på ett otillåtet och farligt sätt. Golvet är ojämnt. Om man kryper in under handfatet och tittar på dörrkarmen från det hållet så ser man stora glipor och hål i fogarna (inget jag gjorde på visningen alltså). Jag har inte fått reda på några brister av varken mäklare eller säljare. Säljaren har haft lägenheten i några månader men knappt bott i lägenheten. Hon har inte renoverat något utan köpt den i samma skick som jag nu fått den. Ändå fick jag betala mycket mer för den. Mäklaren stressade fram kontraktskrivning dagen efter att jag lagt budet och det blev ingen budgivning. Med de fakta som tillkommit har jag fått bekräftat att lägenhetens skick är långt under vad jag förväntat mig med tanke på priset. Vad har jag för rättigheter att kräva åtgärder eller pengar tillbaka? Kan de hävda att jag själv borde upptäckt och insett allt det här på visningen? Får man sälja en lägenhet med underkänt badrum?

Hej, jag köpte en bostadrätt på 26.5 m^2 för 435 tkr före sommaren. Vid två tillfällen frågade jag mäklaren om tidigare köp av lägenheter av samma storlek. Jag fick till svar att han sålt två stycken, båda för c:a halvmiljonen. Nu fick jag reda på att en lägenhet ovanför min såldes nyligen för 385 tkr (265m^2). Därför har jag börjat pressa min mäklare om info om sina två tidigare sålda. Det visar sig att den ena av dem hade yta 30.5, dvs en ökning med visserligen bara 4 kvm. men med hela 15 %. Har mäklaren gjort fel när han sa att han sålt en likadan lägenhet för 500 tkr utan att nämna storleksskillnaden. (500*0,85~440). Vad har jag möjligthet att driva detta vidare? Tacksam för svar. Ps. den andra lägenheten skall han leta fram papper på.

Hej igen! Tack för svar med id 2894 (http://www.lawline.se/besvaradfraga.php?id=2894), det var en lite överraskande infallsvinkel. Det stämmer att inget kollektivavtal är inblandat. Men jag tror ändå tolkningen av lagen är fel i det här fallet och hittade efter lite letande en bok på biblioteket som jag tycker styrker det. Anställningsskyddslagen med kommentarer, nionde upplagan, Bo Bylund, Aners Elmér, Lars Viklund, Toivo Öhman, Prisma, ISBN 91-518-4215-7. s 34, Avtal mellan arbetsgivare och enskilda arbetstagare "Avtal mellan arbetsgivare och enskilda arbestagare om anställningsskydd kan träffas i vissa fall. Avtal mellan arbetsgivare och en enskild arbetstagare om _bättre_ förmåner än lagens är giltiga. Således kan de enskilda parterna komma överens om t.ex. längre uppsägningstid från arbetsgivarens sida. [...] En arbetstagare kan också åta sig _längre gående förpliktelser_ gentemot arbetsgivaren än vad som följer av lagen. Ett exempel på en sådan överenskommelse är att arbetstagaren går med på att vid egen uppsägning iaktta en längre uppsägningstid än den månad som gäller enligt lagen." s 151, Uppsägning från arbetstagarens sida "Arbetstagaren än enligt 11 § LAS skyldig att iaktta en månads uppsägningtid. Längre uppsägningstider kan finnas i tillämpligt kollektivavtal eller i ett enskilt anställningsavtal som arbetstagaren träffat med arbetsgivaren." Hur som helst, tack för en trevlig tjänst på internet!

Har arbetat på samma företag i 5 år. Var fast anställd i 2½ år men blev uppsagd pga arbetsbrist. Har därefter arbetat vidare med anställning som förlängts ibland bara 1 vecka ibland någon månad. Senaste avtalet jag skrev på löpte från 1 sept till 30 november. Idag är det 7 december. Jag har alltså arbetat här 1 vecka mer än vad vi skrivit papper på o muntligt har det sagts att jag ska vara här till 31 mars. Är jag fast anställd nu? Eftersom jag arbetat fler dagar än vad vi skrivit under på? Stort TACK på förhand!

Hej Jag/vi har sålt vår lantbruksfastighet för 2,3milj.. Vi har köpt en villa för 700000:- och får en rejäl vinst! Vi har ca 5-6 00000:- i avdrag på kapitalvinsten att dra av . Vi har konsulterat 2 revisorer o de ger oss olika svar på vår fråga kanske ni kan hjälpa oss ?! Får man lov att göra avdrag på vinsten med förbättrings utgifter på det sk. nya huset som är i stort behov av renov. Takbyte, nytt kök, tvätt o badrum osv . Tacksam för svar snarast mvh linda

Måste arvsskifte göras? En bouppteckning registrerades 2003. Boets tillgångar efter skulder uppgick till 149800 inklusive en bostadsrättslägenhet. Arvingar var hustrun och fyra särkullbarn. Inga gemensamma barn fanns. Måste ett arvskifte göras där alla arvingarna skriver på trots att jag tror att hustrun har rätt till hela arvet, eller kan hustrun få ut hela arvet ändå?