Frågor & Svar

Hej, i ett friköpt radhus kan grannar säga vi är inte nöjd med dig du ska sälja och flyta här i från.

Hej Lawline,

Jeg har en stuga i Sverige som jeg gerne vil sälja til min vän. Det finns dock en förköpsrått på min stuga. Jeg köpte tomten til min stuga i 1997 af den lokala herregård. Men for at sälja tomten til mig ville han have en förköpsrätt. Der står i köpeavtal for tomten " Säljaren har förköpsratt vid eventuell videreforsäljning av fastigheten".

Men är det juridiskt bindande?

Jeg vil meget gerne sälja min stuga til min vän og ikke til den lokale Herregård vilket förmodligen är intresserade av att köpa.

Hoppas du förstår mig även om min svenska är dårlig.

Med venlig hilsen.

Kan hyresvärden tvinga mig att säga upp min lägenhet för att jag inte är folkbokförd där, utan hos min särbo där jag bor den mesta tiden?

Hej! Jag ska flytta från en hyresrätt och undrar vad som gäller hål i väggar och uppsättning av mörkläggningsrullgardin.

Kan gardinen ses som jordabalken 12 kap 24 a paragrafen? Det är som sagt en rullgardin som sitter fastmonterad ovanför fönstret i samma färg som fönster och vägg.

Sen så undrar jag om en hyresvärd kan avtala bort om hål i väggen får förekomma eller inte? Min hyresvärd delar ut krokar och fiskelina så man kan hänga upp saker i en taklist och menar att därför får man inte göra hål i väggen. Men det går ju tex inte att få upp en teve eller bokhylla med fiskelina.

Tack på förhand!

Hejsan. Jag hyr en lokal som jag har en bilfirma i. Jag har ytterligare 1 år kvar av kontraktet men nåddes av nyheten att min fastighetsägare ska sälja lokalen. Vad kommer hända med oss nu?

Hej

Sålt mitt hus. Kontrakt skrivet och jag har fått handpenningen eller kontantinsatsen på 150000

Jag undrar över två takpannor som var spruckna när jag sålde huset, o det står i besikningsprotokollet att det bör omedelbart åtgärdas. Har inte gjort det och köparen är väl medveten om problemet. Han har köpt huset medveten om detta. Jag har från kontraktet skrivits talat om att jag kommer inte att åtgärda. Hos vem ligger ansvaret för ev skador?

Hej, i december 2015 köpte vi ett hus. Enligt säljaren var det angripet av lite mögel, de hade dem satt in en solcellsfläkt för att hålla i schakt. Men de va ingenting som var farligt enligt henne. Med facit i hand skulle vi ha gjort en egen besiktning med hjälp av Anticimex, för nu har vi gjort en besiktning över 1 år senare 9ch de har framkommit att det är hussvamp. Det har även kommit fram att säljaren har vetat om detta när hon sålde men inte sagt någonting. Jag vet att vi har en ubdersökningsplikt, men blåögd som man är så litar man på människor. Kan vi bestrida detta på något sätt eller får vi skylla oss själva?

Hej jag har en fråga om servitut jag har officiell servitut på en väg men nu har ägaren börjat ställa stenar och soptunna i infarten. Hur får man bort det ? Ägaren verkar inte förstå att man inte får det, enligt lantmäteriet ska inget vara i vägen. Vad ska jag göra?

Hej,

Jag och min sambo hyr en bostadsrättslägenhet i andra hand. Det har nu sedan ett tag tillbaka luktat avlopp i badrummet. Vi har gjort allt som vi har kunnat göra dvs. gjort rent alla rör, bytt vattenlås och kollat så att allt är tätt förslutet men lukten består. Lägenhetsinnehavaren verkar tycka att vi ska stå för kostnaden av att ta dit en rörmokare för att se vad som egentligen är fel och eventuella åtgärder. Själv är jag införstådd med att det ägarens skyldighet att åtgärda problemet. Vad är det som gäller i detta fall?

Tack på förhand!

Hälsningar

Hej

Jag har hyrt ut min lägenhet i ca 1.5 år sammanlagt. Först från 1/9-15 - 1/6-16 och sen från 1/9-16 och framåt.

Nu har jag fått tillstånd att hyra ut tillomed 1 oktober 2017, men sen är det stopp säger dem.

från 1/9-16 är det en och samma hyresgäst som hyrt lägenheten, och hon vill även fortsätta uthyrningen så länge som möjligt.

Jag själv bor utomlands, men har varit hemma tillofrån undertiden, men vill stanna utomlands. Men vill inte behöva tvingas sälja lägenheten. Hur kan jag gå tillväga?

Jag är fortfarande skriven på min lgh, och min pappa har fullmakt över mina tillgångar och kan alltså representera mig om några probelm uppstår. Det finns inga klagomål på hyresgästen och alla betalningar är i tid, föreningen är liten ca 80 lgh, men jag är den enda som hyr ut i andra hand.

Jag själv ser ingen anlednng för föreningen att säga nej, jag själv vill inte sälja för det hade inneburit att jag måste göra mig av med allting jag äger i sverige då jag inte hade haft någonstans att föra det.. Samt med tanke på bostadssituaionen så kommer det vara svårt att få tag i en ny när jag väl flyttar hem.

Vad har jag för val? bör man gå till hyresnämnden? finns det någon lagstiftning man kan visa för föreningen för att få större chans till godkännande?

jag har kvar mitt källarföråd, som hon inte har tillgång till. kan jag påstå att hon är inneboende då? eftersom hon inte har tillgång till hela lägenheten?

tack