Frågor & Svar
Är andrahandshyresgästen bunden av hyresavtalet om förstahandshyresgästen sägs upp?
Hejsan!
Jag hyr just nu i andrahand och min hyresvärd har sagt upp sitt kontrakt med fastighetsägaren. Mellan henne och mig så har jag 3månaders uppsägning. Och frågan är om hon har sagt upp hennes kontrakt med fastighetsägaren och inte vårt, bryts inte vårat kontrakt och att jag inte har något kontrakt med henne? Kan jag flytta till en annan lgh då utan att oroa mig för uppsägningstiden?
Fråga om uppsägningstid vid uthyrning av privat boende
Hej, min dotter har hyrt ut sin bostadsrätt i andra hand i ett år med ömsesidig uppsägningstid på 3 månader under hyrestiden. Nu vill hyresgästen säga upp avtalet i förtid med 1månads uppsägningstid och hänvisar till den nya lagen som tillkom 2013. Kan hon göra det trots att dom skriftligt kommit överens om 3 månader? Gäller den lagen vid både obestämd och bestämd hyrestid?
Fråga om hur man blir av med hyresgäst som inte betalar hyran
Hej, hur kan jag snabbast bli av med andrahandshyresgäst som inte betalar hyran. Vi har 3 månaders ömsesidig uppsägning men inget i kontraktet som stipulerar vad som händer om hyran inte erläggs förutom en standardskrivning om dröjsmålsränta.
mvh
Marianne
Underhåll av väg (servitut)
Vår fastighet har ett servitut där vi får "färdas över stamfastighetens befinliga vägar". Den för oss intressanta biten av vägen leder till två fastigheter - vår och grannens. Båda fastigheterna (och därmed vägen) används ej på vintern. Det är vi och grannen som i praktiken står för underhållet av tillfartsvägen.
Nu har växtligheten längst vägkanten börjat bli besvärande, det är svårt att komma förbi utan att buskar/grenar tar på bilen.
Stamfastighetens ägare bryr sig inte alls om det.
Har vi rätt att rensa växtligheten längst vägen utan att få ägarens tillstånd? Om vi inte får göra det och ägaren vägrar att göra det själv ska vi kunna kräva ersättning för ev. skador på bilen?
Är det något annat vi kan göra?
Avhysning av inneboende som inte betalar hyra
Min svärfar har haft min svärmor boende hos sig utan varken hyresavtal eller hyra. Nu är det så att han tillät detta när hon råkade i ekonomiskt obestånd och skulle få bo kvar tills allt löst sig. Nu är detta löst sedan länge och han vill inte ha kvar henne där längre, då hon röker inne och ställer till med allt möjligt. Hon är dessutom glömsk och glömmer såväl spisplattor och kastruller på. Kan han skicka ut henne eller måste det först upprättas ett avtal och sedan säga upp henne eller hur funkar det??
Ersättningsanspråk efter andrahandshyresgäst
En person som hyr en lägenhet i andra hand låter andra personer bo där medan hon är bortrest (för att passa hennes husdjur) under ett par veckor. De förstör i lägenheten, garderobsdörrar bland annat. Han som äger lägenheten är inne och ser detta, vill att hon ska flytta ut med en månads uppsägningstid samt betala för de trasiga dörrarna. De kommer överens om det. Då hon flyttstädar upptäcks även att det finns skador i golvet på ca 3 ställen i lägenheten. Hyresvärden vill nu byta golv, måla väggarna samt att hon får stå för en månadshyra till medan lägenheten renoveras. Hur ska man tänka om vad som är rimligt här? Tacksam för svar!