Frågor & Svar
När andrahandshyresgäst inte betalar hyra i tid
Hej, vad gäller om hyresgästen ej betalar in hyran i tid? Kan man kräva skadestånd då jag hamnar efter med mina inbetalningar? Kan jag behålla depositionen som motsvarar en månadshyra?
Vi har skrivit kontrakt med står ej något om sen hyra i kontraktet. Föreningen har också godkänt uthyrningen så allt är som det ska på den fronten.
Beviljat medlemsskap för delägare i bostadsrätt
Hej, jag skulle vara tacksam att få en tolkning av följande paragraf:
HSB NORMALSTADGAR
§ 6 ANDELSFÖRVÄRV
Den som förvärvat andel i bostadsrätt till bostadslägenhet ska beviljas medlemskap om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, sambor eller andra med varandra varaktigt sammanboende närstående personer.
Min tolkning är att bostadsrätten efter förvärvet ska innehas till 100%.
Eller kan det räcka med att inneha endast, låt oss säga 10% och en avlägsen släkting, som bor i en helt annan del av landet än där bostadsrätten ligger, innehar 90%.
Överta hyresrätt från närstående
Min mamma fick en lägenhet i Stockholm i maj 2015 (ganska exakt 2 årsedan) jag har bott tillsammans med henne i lägenheten, hon har en övernattningslägenhet i Göteborg då hennes andra dotter bor där och hon jobbar där till och från. Nu verkar det som hon ska flytta ner till Göteborg, har hyresvärden rätt att neka mig att ta över förstahandskontraktet? (Jag har stabil inkomst).
Vad ingår i hyresvärdens underhållsskyldighet?
Vår hyresvärd anser inte att dom behöver reparera de fel som finns i vår lägenhet. Bland annat behöver vi byta ut badrumslampan eftersom den har gått, men det är ett lysrör kopplat till en mackapär som håller i elsladdarna. Min första bedömning är att det måste skötas av en elektriker men dom anser att jag både ska betala och fixa det själva. Ska jag det?
Tack för er tid
Hyresgästers ersättningsskyldighet
Hej. Jag bor i en etta(hyresrätt) på 44 kvadrat som saknar ventilation. Det finns i badrummet men ingen annan stans.
Det finns även takfönster som har tagit skada av detta eftersom det gång på gång bildas så mycket kondens. Jag får varje morgon ta en handduk och torka upp detta eftersom det är stora sprickor vid fönstret i träet. Färgen börjar även flagna och lossa på grund av detta.
Jag har sagt till värden som inte kommer fixa en ventilation ännu.
Jag blev less på detta och ska flytta ut om två månader men kommer jag att bli ersättningsskyldig på grund av sprickorna som finns i träet?
Hyresvärdens underhållsplikt
Hyr ett hus privat. Flyttade in den 11 februari. Ca 4 veckor senare blir det stopp i avloppet. Rinnner upp vatten på hela golvet och det stiger i toan. Under ca 2 veckor kan vi knappt duscha utan att det stoppar upp och blir vatten I badrummet, kunde inte tvätta då badrummet fylldes när tvättmaskinen tömde sig på vatten. Allt vatten rann ner men sakta och har fått skrapa ner vatten alldeles för många gånger då badrummet lutar åt fel håll så vattnet inte rinner tillbaka till brunnen. En gång har det även kommit upp bajs i duschen. Sedan tar hyresvärden ut nån som fixar stoppet. 2 dagar senare går det ändå upp vatten in duschen. Kan jag krävs hyresnedsättning för detta?
Mvh Elin