Byte av fastighetsägare vid lokalhyra

2017-05-09 i Hyresavtal
FRÅGA
Hejsan. Jag hyr en lokal som jag har en bilfirma i. Jag har ytterligare 1 år kvar av kontraktet men nåddes av nyheten att min fastighetsägare ska sälja lokalen. Vad kommer hända med oss nu?
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Som jag har förstått din fråga har inte ert hyresavtal sagts upp. Om din fastighetsägare säljer lokalen till en ny fastighetsägare kommer det förmodligen inte att hända något med er. Det kommer endast ske ett partsbyte på hyresvärdens sida. Det krävs inte heller något samtycke från hyresgästen. Det är allmänna avtalsrättsliga principer som säger det.

Vänliga hälsningar,

Malin Nilsson
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1588)
2021-07-29 Fråga om besittningsskydd vid uthyrning av privatbostad
2021-07-28 Behöver ens partner stå på hyreskontraktet för att få bo med en?
2021-07-28 Tidsbestämt hyresavtal gällande privatbostad - uppsägningstid
2021-07-28 Uppsägningstid vid uthyrning av privatbostad

Alla besvarade frågor (94335)