Frågor & Svar

hej jag har försthandskontrakt och bor tillsammans men min dotter och hennes 1 årige son..Jag vill flytta till en mindre lägenhet och som hon kan inte hitta eget just nu kan inte bara slänga ut henne och barnbarnen,,Har jag rätt att stå på både min nuvarande lägenhet och en ny? Isåfall behöver jag vara skriven på den nye?

Tack för svaret..

Hej, vi har avtalat muntligen och också skriftligen via sms att vi skulle få köpa ett hus. Vi besiktigade huset under de premisserna men nu har säljaren sålt huset till några andra. Har vi några rättigheter i detta fallet? Kan vi begära tillbaka pengarna för besiktningen eller hävda vår rätt till husköpet? /Terese

Min kusin vill hyra ett av mina boningshus på gården, hur säger jag upp min nuvarande hyresgäst i detta hus på ett lagligt sätt ?

Vi köpte ett hus som vi fick tillträde till 2016-09.

Vi hade svårigheter att kunna flytta in i huset förrän 2016-12. När vi flyttat in såg vi ganska omgående tecken på gnagare i bostaden. De gnagde sönder plastkassen i sopskåpet i småbitar samt musspillning i samtliga lådor och skåp i köket. Fann också en levande mus både i pannrummet och i sopskåpet.

Det är först nu vi förstått att det kan finnas ersättningskrav vid förekomst av gnagare när man nyköpt hus och funderar på att göra en anmälan.

Det känns mycket olustigt att bo i huset när problemet är så påtagande.

Vi gjorde en grundlig undersökning av bostaden innan köpet men svårt se problemet då mössen gömmer sig under golv och i väggar samt musspillning förhindras att man ser på grund av städning. Besiktningsmännen hade också missat upptäckten eller noteringen av misstanke om gnagare förekomst på besiktingsunderlaget.

Vilka skyldigheter har säljaren att informera köparen om denne vet om att gnagarförekomst förekommer i bostaden? Om Anticimex skulle kunna fastställa att det går att bevisa att mössen funnits i bostaden innan vi flyttade in kan säljaren då hållas ansvarig även om säljaren skulle hävda ovetskap om gnagarförekomsten?

Kan skadedjur som möss räknas som dolt fel där det kan finnas ersättningskrav och i vårt fall från säljarens försäkringsbolag eller vårt?

Vilka rättigheter har vi och vem kontaktar vi?

jag är sambo i en lägenhet och vi står båda på kontraktet. jag ska flytta ut och undrar om jag har uppsägningstid efter min uppsägning?

Har skrivit ett hyresavtal på hyra av ett hus från 1/9 2014 till 31/5 2020.

Vi har problem med vattnet (egen brunn till huset) som är ett el fel och tiden går och vattnet fungerar ibland en vecka för att sedan bara fungera i en timma under flera dagar. Vi får krypa ner under huset och starta om pumpen (väldigt jobbigt om man står i duschen). Har anmält detta till hyresvärden flera gånger men han skyller på att hantverkare är upptagna och att det är helg mm. Vad kan vi kräva / göra?

På grund av vara påstötningar har hyres värden blivit sur och hotat med uppsägning utan någon förklaring, får han göra så? Vi trivs annars väldigt bra.

Hej!

Hoppas att ni kan hjälpa mig för att få mina ägodelar.

Jag har arrenderat ett stall nu i 2 år, under den tiden har jag byggt 2st uteboxar, jag har bekostat och byggt dessa själv. Uteboxarna är inte fast installerade på fastighetsägarens tomt utan står på reglar.

För ett år sedan såldes fastigheten och nya ägare kom in, arrendet fortlöpte för mig. Nu har jag sagt upp arrendet och skall flytta ut den 2017-07-31.

Jag frågade då fastighetsägaren om dom var intresserade av att köpa uteboxarna av mig, men dom svarade då att dessa uteboxar är deras och att det inte fanns ett ”undantag” i deras köpekontrakt om att uteboxarna inte ingick i köpet, så dom anser att dessa ingick i husköpet.

Jag tog då kontakt med förra fastighetsägaren och förklarade situationen. Enligt henne så har uteboxarna aldrig varit aktuella vid försäljning av fastigheten och då inte kunna göra ”undantag” i köpekontraktet.

Den förra ägaren kommer kontakta mäklaren för att få ut ”annonsen” för att bevisa att uteboxarna inte stod med i kontraktet eller blev fotograferade för försäljning.

Förra fastighetsägaren och jag skrev aldrig något papper på att jag äger boxarna för att vi tyckte att detta var självklart.

Hur går jag vidare för att få ta med mig mina uteboxar vid uppsägningsdagen eller alternativt sälja dessa?

Jag har kvitton på allt, och förra ägaren bevisar att dessa boxar är mina. (värde ca:30.000:-)

Hej! Jag bor i hyresrätt och har en ovanlig tvist med hyresvärden.

Innan jag flyttade in i lägenheten har det i mitt badrum utförts en renovering, man har bytt kakel i den s.k. duschzonen. Dessvärre har man inte hittat samma kakel så det finns en stark nyansskillnad mitt på väggen. Det finns också en bård på det gamla kaklet, den har man vid det nya ersatt med vanligt vitt kakel vilket gör att bården också slutar mitt på väggen. Hyresvärden kan ej påvisa att de har gjort renoveringen, min misstanke är att förra hyresgästen gjort det innan den flyttade ut. Således inga garantier för att det är fackmannamässigt utfört. Min hyresvärd vill ej åtgärda med nytt badrum då de anser det vara i bruksskick. Jag anser att det även måste vara estetiskt då jag betalar full hyra och kommer anmäla till hyresnämnden. Kommer jag få rätt?

Hej. Jag och min fru har köpt ett hus och vi har en hyreskontrakt som står skrivet på min frus namn. Min fru vill gärna behålla den för vilo och övernattnings bostad. Är det möjligt att äga halva huset och ha en hyresrätt? Tack Mvh

tjenare jag bor i en bostadsrätt och jag undrar hur mycket ljud får jag föra på natten för jag är nattuggla och arbetslös och sitter mycket och spela/snackar skype och även streamar på twitch och ibland kan det bli efter 12 och då nu den senaste veckan har min granne i nästa trappuppgång som bor vägg i vägg med mig börjat banka i väggen på sena kvällar/nätter för att som jag tolkar det indikera att jag för för mycket ljud :/ hur mycket får jag föra?