Frågor & Svar

Hej

Min dotter har ångrat sig på ett hyreskontrakt som börjar gälla den 1/6 2020.

De har sagt detta till hyresvärden!

Hyresvärden säger att de är 3 månaders uppsägning!

Hur blir det när de ångrat sig 4 veckor innan kontraktet än börjat gälla?

Får man lägga på hur mycket som helst på hyran om man hyr ut en bostadsrätt i andra hand. ?

Hej

Jag bor i en hyresrätt ovanför en matbutik jag och min granne har kontaktat miljöförvaltningen.

Miljöförvaltningen ger oss rätt om att ljuden överskrider riktvärdena. Min fråga är under vilka tider får dom ha transporter? Finns det en praxis i stockholm att inga transporter till hyreshus innan 0700?

Med vänlig hälsning, Ivan

Hej! Jag och min sambo har ganska nyligen fått flytta in i ett hus som min pappa står som ägare på. Han har fått flytta in i vår hyreslägenhet, så vi har alltså bytt bostad med varandra. Jag och min sambo har inte råd att köpa huset av min pappa fastän om vi tar lån, men han säger att han kan bli tvungen att sälja huset för att han behöver pengar. Finns det något sätt så vi blir delägare till huset tillsammans med min pappa, säg 50/50? Där vi köper halva bostaden och då bara behöver bolån på hälften av husets värde.

Min hyresvärd (två personer som skriver under) höjer min hyra med 12% två år i rad. Dom skriver också, på samma lapp lagd i min brevlåda, att om jag inte accepterar höjningen ska jag vända mig till hyresnämnden. Dom kräver också att jag meddelar dom i förväg att få veta vad jag väljer. Är det lagligt att ställa ett sådant ultimatum (betala, eller vänd dig till tingsrätten) och samtidigt ytterligare begära att jag meddelar dom i förväg om hur jag bestämmer mig för att agera?

Hej

Jag och min sambo har sagt upp vårt hyresavtal hos en privat Hyresvärd. Hur lång uppsägningstid kan hyresvärden kräva oss på? Där står 3 månader i kontraktet måste vi rätta oss efter 3 månader eller?

Jag har hyrt ut mitt fritidshus under tiden 20190901 - 20200430. I kontraktet, som båda skrivit under, framgår hyrestiden tydligt. Jag har nycklar till huset. Om hyresgästen inte har flyttat ut den 1 maj som överenskommet, kan jag då gå in och bära ut hans saker?

Han har inte betalat hyran för april, sista månaden i avtalet. Han har inte hört av sig och han svarar inte i telefon.

Jag och min sambo har köpt en nyproduktion som byggs i detta nu. Bostadsrätt i form av parhus med inflyttning om ca 3 månader.

Enligt köpekontrakt ska boarean uppgå till 143kvm och vi köpte bostaden för 3.990.000kr.

Handpenning och bokningsavgift är erlagd på 399.000kr.

Husets grund och väggar är klara. Vi kände snabbt att något inte stämde när vi var och besökte bygget och mätte då upp boarean av huset på båda plan. Det visar sig att vi endast får fram 127 kvm. De resterande 16 kvm har tilldelats grannhuset som ett extra sovrum.

Vi tog upp detta med byggherren som i sin tur ber oss att häva köpet om vi inte är nöjda och att de även inte kommer att ske någon prisjustering.

I avtalet får kvm diffa på ca 4% upp och ner utan justering. I vårt fall diffar det över 11%.

Detta känns allt annat än ok. Vad gäller?

Hej,

Min forening har vagrat forlanga min ratt att fortsatta uthyrningen av min bostadsratt till mina andrahandshyresgaster vilket betyder att jag troligtvis kommer tvingas salja min bostadsratt. Den nuvarande Coronakris situationen kanns inte riktigt som det basta lage att lagga ut lagenheten for forsaljning. Vad har jag for rattigheter att vagra salja just nu och forsatta kontraktet med mina hyresgaster tills marknaden ar nagot stabilare?

Hej

Jag och min sambo har hyrt en bostadsrätt i andrahand svart. Vi skrev ett inneboende kontrakt och hyran låg på 14 000 kr/mån, med deposition på 14 000. Kvinnan som vi hyrde av åkte till thailand där hon har hus och bodde under 1års tid. Nu till min fråga, inneboende kontraktet skrevs för att, med hennes egna ord " skipa processen med att gå igenom föreningen och få tillstånd " , samtidigt gick hon till föreningen och sa till de att vi bara är inneboende. ( men vi misstänker att det också var mer för att hon ville ha tillgång till lägenheten när det passade henne)

Nu är hon tillbaks i sverige och bor med oss, och p.g.a den rådande situationen i världen just nu, kan hon inte åka tillbaka .

Nu har hon sagt upp vår kontrakt med 3 månaders uppsägningstid. Visst är det så att vi har rätt att kräva en återbetalning på depositionen?

Och är det tillåtet för henne att göra så här? Hennes plan är att fortsätta med samma uthyrningsform när hon väl kan ta sig till thailand igen, alltså skaffa sig nya hyresgäster, under samma villkor.

Dessutom har hon inte betalat in någon skatt på de ca 160 000 kr hon tjänat på oss under det året. Eller någon avgift till föreningen för "andrahandsuthyrning "Vi funderar starkt på att anmäla henne till bostadsrättföreningen. Just för att hon inte ska kunna göra så här igen.

Mvh Brenda