Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet13/09/2012
Dolt fel, undersökningsplikt och säljarens upplysningsplikt
Hej!
För 6 månader sedan köpte vi ett radhus, vi hade Ej egen besiktingsman. Men i badrummet mättes ingen fukt och det byggdes 1995. När vi sedan rev ut garderober från rummet brevid, upptäckte vi en stor mögelfläck. Samma grupp kom ut och mätte igen och upptäckte då att det var fukt. Badrummet behövdes rivas ut och göras om.
Vi ville få det till dolt fel,men mäklare sa att det va svårt styrka det. Bästa vore förliking, vi provade men dom gamla ägarna vägrade.
Nu har vi börjar renovera och alla fackmän, snickare osv är övertygade om att det är hemmagjord renovering, ev, svartjobb. Golvvärmen var tydligen en livsfara och mkt tyder på att det är fel gjort.
Det känns som det skulle kunna förklara fuktskadan.
Nu undrar vi om dom gamla ägarna har något ansvar i det här? ekonomiskt mot oss?
KOMMERSIELL RÄTTImmaterialrätt13/09/2012
Kritisk artikel med publicerat varumärke
Hej jag undrar om jag i en tidning får publicera ett varumärke i direkt anslutning till en kritisk artikel? Det handlar alltså om journalistiskt skriven text i en tidning som utkommer i begränsad upplaga. Eller är detta varumärkesintrång?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTArvsavstående13/09/2012
Arvsavstående till förmån för den avlidnes syskon
Min styvdotter, 21 år, har avlidit och har lämnat efter sig en del pengar. Hon är uppvuxen hos mig och pappan och har bott hos mamma varannan helg tills hon blev tonåring och sedan bara hos oss. Det finns en helsyster, och två halvbröder en hos mamma och en hos pappa. Både mamma och pappa är omgifta. Mamman kan tänka sig att avstå sitt arv, som till största delen består av pengar från olycksfallsförsäkringar som jag tecknat. Om hon avstår är det automatiskt så arvingarna i nästa led tar över hennes del i arvet. Är det i så fall hennes man? eller är det hel- och halvsyskon? Finns det något sätt att skriva/göra så att hennes del i arvet tillfaller den andre dödsbodelägaren; pappan? Givetvis kommer vi att dela med oss av arvet i form av gåva till henne och syskonen så alla är nöjda.
PROCESSRÄTTFörundersökning12/09/2012
Målsägandens medverkan vid brottmål
Hej! Jag har en anhörig som polisanmält sin fd sambo för misshandel under ca ett års tid (stryptag, sparkar mot buken samt slag). Hon har bilder från tidigare tillfällen i sin mobil (blåmärken osv)som polisen fått se vid polisanmälan, och vid det första polisförhöret fotades henens akuta skador efter den aktuella händelsen, och ett rättsintyg gjordes även några dagar efter. Nu säger hon att hon inte orkar med någon rättslig process och vill inte medverka. Jag som anhörig till henne, hennes fd make samt en granne som var inne till dem samma kväll som det hände (den händelsen som gav upphov till polisanmälan) är förhörda ch vi kan vittna om blåmärken, de skador vi såg då och vad hon sagt till oss förut har hänt.
Rent generellt (jag förstår att ni inte kan uttala er om specifika fall); hur brukar åklagaren tolka sådana här fall? Kan man driva det till åtal trots att kvinnan inte vill medverka eller är det i praktiken omöjligt?
Kan man genomföra en förundersökning utan att förhöra den misstänkte gärningsmannen?
Om man besöutar sig för att lägga ner förundersökningen, kan man få ta del av förundersökningen då eller är den inte offentlig då?
Jag vill absolut vara anonym på er hemsida,med hänsyn till de involverade, tack!
STRAFFRÄTTÖvrigt12/09/2012
Anmälan och belastningsregister
Togs för snatteri av en väktare på ett köpcenter när jag var 19 år gammal, år 2008. Ingen polis tillkallades, men händelsen polisanmäldes. Jag fick sedan ett brev från polismyndigheten att "Förundersökning inleds ej - Rapporteftergift".
Detta är det enda jag någonsin gjort brottsligt sätt. Jag lärde mig en rejäl läxa och glömde bort detta tills nu när en arbetsgivare vill ha ett utdrag.
Eftersom jag inte dömdes för något, betyder det att jag ej finns med i belastningsregistret?
KÖPRÄTTKonsumentköplagen12/09/2012
Fel i vara, omleverans, prisavdrag och hävning
Hej!
Köpte den 4 juli en MacBook Pro 13" till kampanjpriset 8 990:-. Butiken ingår i en stor kedja.
Datorn visade sig vara något trött (många badbollar). Instruktionsbok och putsduk fattades. Jag mailade butiken om detta någon vecka senare.
Efter påminnelse och utredning sades att datorn startats redan den 1 maj, drygt två månader före mitt köp.
Uppenbarligen var den begagnad (återlämnings- eller demoex), då ingen bryter plasthöljet och startar innehållet för skojs skull. Butiken kan/vill inte svara på vilket.
Hade jag vetat att datorn inte var ny så hade jag inte köpt den. Kampanjpris är inte detsamma som begagnatpris.
När jag kom hem den 4 juli hade dessutom en annan butik i kedjan svarat att man kunde reservera en MBP åt mig i ett par timmar. Jag missade alltså en (sannolikt) obegagnad MBP för en begagnad.
Jag vet inte om begagnat i stället för nytt kan klassas som ett fel enligt Konsumentköplagen, och om det i så fall kan ses som ett väsentligt fel (vilket krävs för hävning). Ett sådant fel verkar svårt att avhjälpa (en begagnad vara kan knappast göras obegagnad).
En MBP är ganska dyr och att man inte får valuta för pengarna är kännbart även vid kampanjpris. Jag har fått en ursäkt och erbjudits putsduk, instruktionsbok och ett presentkort på 300:-, vilket känns som en ganska blygsam kompensation.
Kan jag ha rätt till: 1) omleverans, 2) prisavdrag eller 3) hävning?
Tacksam för svar.
Mvh,
Michael Jucker
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSambo12/09/2012
Samboegendom och arv
Hej, jag har en far som lever som sambo med en kvinna på hennes gård sedan 18 år tillbaka. Min far samlar mycket skrot, traktorer, maskiner och mycket järnskrot.
Blir det jag som ärver allt hans skrot när han går bort och måste jag därmed städa upp allt skrot på hans sambos gård efter honom?
Tacksam för svar!
/Ulf Hol
PROCESSRÄTTRättegångskostnader12/09/2012
Rättegångskostnader i brottmål
hej, det är så att en vän till mej fick en dom för narkotikabrott ca 100 gram hasch,i domslutet från tingsrätten står det, "PÅFÖLJD m.m , skyddstillsyn och att gå ett program genom frivården". men läser man vidare på en annan sida står det ERSÄTTNING , summan som advokaten ska få i ersättning x antal kr . av denna summa ska den åtalade betala till staten 15000 kronor " . vad jag har förstått ska väll inte en åtalad behöva betala rättegångs kostnader ? i domen till den åtalade står det inget om någon böter