Frågor & Svar

Hej, Vi har några vänner från UK som hyr ett hus i Täby. Hyresvärden har muntligt meddelat att hon vill säga upp kontraktet med 3 månaders varsel. Uppsägningstiden är enligt kontraktet 3 månader men som jag förstår måste hon meddela skriftligt? Hyresvärden har dessutom krävt att de ska ta bort ett antal möbler odyl och ställa dessa på lager så att hon kan ha visning för att sälja huset. Kan hon verkligen kräva att de ska bo utan ett flertal möbler i 3 månader för att hon ska kunna visa huset under den perioden? De har två barn och hyresvärden vill bla att deras leklådor ska skickas på lager. Vad säger lagen här? Har hon rätt att göra detta eller måste hon vänta tills de flyttat ut? Vi vill gärna hjälpa våra vänner att ta reda på vad som gäller eftersom de inte är flytande i svenska och lite i underläge eftersom de inte kan svenska regler så bra. MVH, Veronica

I 25 år har vi ägt ett hus 50/50 med en god vän som tyvärr gick bort för några år sedan. Hans son ärvde och vill nu sälja sin andel. Huset har tre lägenheter som hyrs ut till studerande under skolåret och som utnyttjas som semesterbostad varje sommar av de två familjerna. Alltså deklarerar vi inkomsterna och drar av utgifterna. Huset har inte längre några lån. Vi vill behålla huset och vill köpa hans 50%. Vad är det normala tillvägagångssättet?

Jag har köpt en begagnad bil ( 25 000kr) som gick sönder efter 2 veckor. Bilfirma säger att det är inte deras fel och att de har inget ansvar för detta. Jag har försökt hitta en advokat här i stan, och ingen vill hjälpa pga litet värde.

Hej Lawline! I slutet på förra året köpte jag en bostadsrätt med tjejkompis. Vi står som 50/50 ägare & vi är båda folkbokförda på adressen. Inga avtal förutom köpekontrakt + lånehandlingar finns mellan oss, endast muntligt avtal beträffande disponeringen av lgh. Nu vill jag sälja min del, men det vill inte hon. Hur går jag tillväga rent juridiskt? Kan jag bara gå in på ett mäklarkontor med mitt köpekontrakt & lämna till försäljning iaf? Hur gör jag? Skulle vara väldigt tacksam för svar.

Hej! Jag köpte en hund förra året som jag tyvärr blev tvungen att lämna tillbaka i aug. samma år. I köpeavtalet står att jag ska få 40 % tillbaka , men säljaren har ännu inte betalat en krona trots påstötningar via telefon och mejl. Jag har erbjudit avbetalning. Vad kan jag göra och är det ekonomiskt värt att strida för 4800kr ?

Vi har separerat (sambo) hur blir det med hunden? Den är köpt för pengar från det gemensamma kontot. Det är bara den ena av oss som står som ägare av hunden.

Jag och mina syskon har ärvt ett fritidshus av en kusin som vi vill sälja. Han har mottagit det som gåva av sina föräldrar. I gåvobrevet finns följande förbehåll : Gåvotagaren får ej under givarens eller dennes makes livstid utan deras skriftliga tillstånd överlåta, pantsätta, hyra ut eller på annat sätt belasta fastigheten. Vi var ej medvetna om förbehållet som uppdagades när mäklaren upptäckte att det stod inskrivet i fastighetsregistret. Står inget om det i bekräftelsen vi fått på att vi fått lagfart. Hans mor lever och ger ej tillstånd till försäljning. Gäller förbehållet verkligen oss som arvtagare? Är det inte bara riktat till Gåvotagaren? Kan man pröva detta på nåt vis? Finns det prejudikat som man isf skulle kunna lyfta fram? Lantmäteriet ger inga svar på förhand om lagfart för köparen kan gå igenom och mäklaren vill inte gå vidare i detta läge.

Hej! Jag har förstått att man vid köp av fastighet vinner sakrättsligt skydd redan genom avtalet. Men jag undrar vad det rättsliga stödet för det är? Och har ni möjligen tips på vart jag hittar mer information om det? Vänligen, Sofia

Hej! Jag flyttade ifrån min fd sambo och hans två små barn för en vecka sedan. Jag är skyldig honom 8.000 kr för en häst jag har köpt. När jag packade alla mina saker då hade han stulit mina guldsmycke som han gav i en gåva i julklapp till mig. Smyckenas värde är ca 6.000kr. Jag har även glöm två lådor med massor utav jul saker som jag fick av min släkt i julklapp. Nu påstår han att han varken tagit eller sätt mina smycken och att där inte finns några jul saker. Jag VET att jag har rätt och jag vet att smyckena var där på morgonen innan jag åkte hemifrån, när jag sedan kom hem på kvällen för att packa var allt borta. Där är inget skrivet kontrakt på pengarna jag är skyldig. Men han har sms där det står att han får sina pengar när han återlämnat mina smycken och jul saker för ca 2000 kr. Jag vill inte lämna tillbaka pengarna förens han gör rätt för sig. Jag har gjort polisanmälan ang smyckena. Kan jag bli dömd eller återbetalningsskyldig om jag inte ger honom pengarna? Stort tacksam för svar!! Med vänlig hälsning, Anonym

Hej vi har ett företag som bedriver parallellimport (inom EES) Vi har nu fått hotfulla e-post från en agent i Sverige (de har även skickat hotfulla e-post till våran leverantör) De hävder att de har kontrakt sen 15 år och att vi inte har någon rätt att sälja varorna. Stämmer detta eller har vi rätten på våran sida?