Frågor & Svar

Hej! Sitter lite i klistret efter en incident, utfärdade ett skuldebrev på 50k när ja köpte en maskin till företaget, utan förfallodag, maskinen gick sönder och fick reparera den för 10k, fanns garanti, när dem ja köpte från kom o inspekterade så förmodades jag infria skuldebrevet, hur mycket skall jag betala? inte 50k väl? finns de någon skillnad om det var utställt till innehavaren eller till deras AB order?

I min mors testamente, där det först uttrycks att arvtagare skall erhålla sin laglott, läser jag om "Den resterande kvarlåtenskapen som skall tillfalla [x]... ." Vad är, åsyftas och ingår här i begreppen "Kvarlåtenskap" och "Resterande"?

Kan man enligt lagen ha en bostadsrätt och samtidigt en hyresrätt lägenhet? Har en bostadsrätt och precis fått en hyresrätt lgh men hyresvärden säger att det inte går? Stämmer det Tack!

Hejsan! Jag och min Sambo hyr en villa privat, ägaren bor i annat landskap. Vi har skrivit kontrakt och däri står det "Rätten att hyra fastigheten avser perioden 2013 04 01 - 2014 12 31 med möjlighet till förlängning om båda parterna så önskar" samt "om hyresgästen inte sköter avtalet äger hyresvärden rätten att säga upp hyresgästen med tre månaders varsel, hyresgästen har å sin sida tre månaders uppsägning mot hyresvärden". Nu vill ägaren sälja, går det med gällande kontrakt? Vi har varit skötsamma och betalat i tid, samt med ägarens tillåtelse bekostat nytt värmesystem. Tacksam för svar!

Fråga angående ett avtal på SMS. Jag skulle flytta ut från min lägenhet och min nästa hyresgäst ville flytta in i förtid. Vi pratade i telefon och sedan via sms där följande skrevs: Jag: Tjena! På väg för att flyttstäda nu, så du har lägenheten senast 10e :) en månadshyra är ca 2950 och du har då lägenheten lite mer än 2/3 av månaden, så 1800 känns fair. Kan höras om när det passar att få nycklar men går typ när som. / Isak Svar: Hej! Det låter perfekt, jag undrar bara hur vi gör med överlämnandet av nycklar för jag kan väl inte ta dom direkt från dig? Efter den 10e frågar jag hur det gått för henne och hon har nu ändrat sig och vill inte alls flytta in tidigare och tänker därför inte betala. Jag säger att det är upp till henne när hon flyttar in men att vi hade ett avtal där hon skulle ha tillgång den 10e mot 1800, vilket hon då har. Är smsen ovan tydliga nog för att betraktas som ett avtal? Och är det då kontraktsbrott? Mvh / Isak

Jag skall köpa en fastighet. Dock vill säljaren undvika att betala så mycket i skatt. Han har därför föreslagit att den officiella köpeskillingen utgör en del och resten skall betalas på sidan om utan någons kännedom. Vad finns det för risker för mig som köpare med detta upplägg? Säljaren påstår att det bara är han som kan bli föremål för skattebrott, inte köparen. Är detta sant? Och kan köpet i efterhand förklaras ogiltigt och återgå till säljaren eftersom svarta pengar förekommit?

Hej Min mor avled och har 3 barn sedan ett tidigare äktenskap, i nuvarande äktenskap finns 2 gemensamma barn samt att maken har ett barn i ett tidigare äktenskap. hur blir fördelningen av arv om vi barn i mammas första äktenskap avstår vårt arv till vår styvfars frånfälle.

Hej Min mor avled och har 3 barn sedan ett tidigare äktenskap, i nuvarande äktenskap finns 2 gemensamma barn samt att maken har ett barn i ett tidigare äktenskap. hur blir fördelningen av arv om vi barn i mammas första äktenskap avstår vårt arv till vår styvfars frånfälle.

Hej, Min mamma har ett landställe som hon vill ge som gåva till mig och mina två systrar nu. Det kan alltså ses som ett förskott på vårt arv. Hon vill ge det som Enskild Egendom så att landstället inte ska försvinna från familjen om någon av oss skiljer oss eller dör. Vi har alla bestämt att våra makar inte ska kunna ärva denna del utan att det ska gå direkt till vår barn om vi har några eller till de andra systrarna om någon av oss inte har barn. Mina frågor är: • Gäller samma sak vid en sådan här gåva som vid arv? Alltså kan vår mamam skriva samma text i gåvobrevet som i ett testamente, att detta ska vara Enskild Egendom och att vi inte har rätt att sälja eller ge bort till någon utanför familjen? • Kan hon också skriva vem som ska ärva vår del om vi dör eller måste vi göra detta själva? • Jag läste i en av era frågor&svar att Enskild Egendom inte kommer ingå i bouppdelning vid skilsmässa men att det ingår i kvarlåtenskap som sedan ärvs, och att om maken lever så ärver han. Hur kan vi skriva så att just denna del av kvarlåtenskapen (landstället) ärvs direkt av våra respektive barn istället för av våra makar? Vi vill ju inte att makarna ska kunna gifta om sig och sedan låta eventuella ny fru och barn vara med och ärva detta landställe.

Om en kompis flyttar in till mig, i min bostadsrätt som jag själv köpt för några år sedan, finns där någon risk att kompisen får besittningsrätt på den, eller på annat sätt anses ha rätt till den? Hon har folkbokfört sig på min adress, alltså INTE skrivit sig med c/o adress. Gör det någon skillnad om vi tidigare varit sambor, i en annan bostad, men det tog slut cirka ett år innan jag köpte min aktuella bostadsrätt. Om vi inleder ett nytt förhållande, nu när hon har flyttat in hos mig, blir det någon skillnad då gällande besittningsrätt på min bostadsrätt? Tacksam för svar.