Frågor & Svar

Villaförsäljning 2014. Hur beräknar jag ingående "anskaffningsvärde" i min deklaration för en villa som byggdes av familjen på egen mark 1976? Inga kvitton finns kvar på ingående material och arbetskostnaden = eget arbete. Tomtavstyckningen gjordes 76-04-30. Taxeringsvärde i dag: 1417000 kr.

Hej. Jag och min sambo deläger en mindre gård. När vi flyttade hit hade jag en del pengar över efter en tidigare husförsäljning. Men då jag var halvt sjukpensionär och även fick betala de mesta av mathandling gick mina pengar åt. Nu vill vi båda sälja för det är för dyrt att ha kvar. Men min sambo vill hela tiden bråka och trycka ner mig. Nu säger han att han kan köpa ut mig. Men han har inte råd att bo kvar på gården själv. Men min fråga är; Kan han TVINGA mig att han ska köpa ut mig? Har jag ingen rätt att neka det? Vi äger gården tillsammans. Är jag helt rättslös?

Vi är ett gift par sedan. Sammanboende med 2 barn. Min hustru har sedan tidigare lån för studier. Lån + bidrag är taget under tiden vi är gifta. Detta betalar vi idag tillsammans, vid eventuell skilsmässa, är jag skyldig att vara med och betala på hennes studielån?

FRÅGA Hejsan jag o min sambo ska köpa bostadsrätt tillsammans det är dock jag som sparat ihop till kontantinsatsen redan innan vi träffades , kan man själv skriva ett avtal mellan han och jag att när vi säljer ska jag har tillbaka min kontantinsats oavsett vinst eller förlust vid försäljningen och hur ska man isåfall formulera avtalet och ska någon mer än vi skriva på? SVAR Hej och tack för din fråga!

Jag vill först säga att definitionen av sambor enligt sambolagen (här) 1 § är två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll. Det som kallas för samboegendom utgörs av bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning - sambolagen 3 §.

Vill du få tillbaka din kontantinsats vid en framtida försäljning kan ni reglera detta som en privat skuld mellan dig och din sambo. Detta kan göras genom ett skuldebrev - en skriftlig handling som visar att en person är skyldig att betala en viss summa till en viss person. Ni kan enkelt upprätta ett skuldebrev genom vår avtalstjänst, http://lawline.se/vara_tjanster/avtal.

Det räcker dock inte bara med ett skuldebrev. Om ert samboförhållande skulle upphöra ska bodelning av samboegendomen göras om någon av er begär det - sambolagen 8 §. Det som sker då är att man likadelar värdet av samboegendomen. Har ni skrivit ett skuldebrev om kontantinsatsen kommer skulden att hänföra sig till bostaden och är avdragsgill vid en bodelning (skuldebrevet blir utan effekt). För att undvika detta behöver ni skriva ett samboavtal, vilket kan göras enligt sambolagen 9 §. Ett sådant avtal ska vara skriftligt och undertecknas av dig och din sambo, men det behöver inte registreras. Ett samboavtal kan om ni vill ändras genom ett nytt avtal.

Även ett samboavtal kan ni upprätta med hjälp av vår avtalstjänst, följ länken ovan.

Vänliga hälsningar

Hej och tack för svaret, har försökt skriva ett samboavtal på er hemsida men var nånstans ska jag skriva in att skuldebrevet gäller tillsammans med samboavtalet? ska det stå där man skriver vilka möbler som tillhör vem eller var? och sen står det nått om samäganderättsavtal behöver man det också eller de räcker med samboavtal och skuldebrev?

Hej Jag har en fråga om ett privatlån. Jag har lånat 313 000 kr av min far. Jag och min syster vill att vi skriver något. Finns det något som heter skuldebrev? Hur mycket blir jag skyldig min syster om det skulle hända min pappa något?

Hej Min fru och jag har två respektive tre barn från tidigare äktenskap, inga gemensamma barn. Vi ska nu skriva ett testamente med önskan att ingen tar ut sin del om någon avlider före den andra. Frågan är om vi också kan skriva (önska) att arvet fördelas lika mellan samtliga barn, dvs 20 % var?

Hej!

Jag vill begära två årslöner i skadestånd för en felaktig uppsägning. Facket vill inte driva det så långt. Hur gör man sådant på "egen hand" ?

Min far har dött . Han levde hela sitt liv i Finland och var finsk medborgare . Min mor och bror bor i Finland . Jag själv bor i Sverige och är svensk medborgare . Vilket lands beskattning kommer att gälla för mig ang arv och hur ser den beskattningen ut i stora drag ? Jag har förstått att det skiljer sig en hel del , vilket gör det viktigt att ta reda på hur det kommer att se ut slutligen .

Hej! Vi har delat ut ett förskottsarv till våra 2 söner på vardera 650.000:- men bara delat ut 250.000:- till vår dotter. Vi har tidigare skrivit ut ett dokument där sönerna avstår att dela på dom första 400.000:-, därefter delas allt lika enl. arvsrätt! Är detta hållbart? Den ena sonen har en annan far och är mitt fosterbarn, krävs det adoption för att allt skall bli juridiskt korrekt?

Hej! Har just blivit uppringd fran Grekland, mitt barns farfar har avlidit och hans tillgångar har blivit uppdelade mellan sin fru (25%) och tva soner ( 37,5% ) vardera. Mitt barns far har stora skulder och har nu gjort ett arvsavsagande. Tillgångarna tillfaller nu hans bröstarvingar ( 3 barn, inget aktenskap ) Min fraga ar.. om barnen arver tillgångar ( del av pensionat tex.) tillfaller skulderna arvingarna också? Arvsavsagandet var gjort efter att fadern dog och skulderna ar formodligen mer an tillgångarna i arvet. Skalll jag avsaga min dotters arv också?