Frågor & Svar
Uppsägning av hyresavtal privatbostad
Hejsan!
Jag har hyrt ut min bostadsrätt med ett kontrakt på en månad ömsesidig uppsägning. Jag fick nu lov att säga upp honom på grund av att jag sålt lägenheten. Han vägrar nu att flytta och menar till en lag från hyresnämnden som säger att uppsägningen alltid är på 3 månader oavsett vad man har för kontrakt. Stämmer det?
Sedan undrar jag om vårt hyreskontrakt fortfarande är giltigt när lägenheten är såld? Då står ju inte jag längre som ägare och han borde då inte heller vara godkänt från bostadsrättsföreningen, eller?
Arbetsgivaren kritiserar VAB samt egen sjukdom
Hej. Jag har en fråga ang. vab och ledighet vid egen sjukdom. Varje gång jag meddelar mina chefer att jag måste vara hemma med sjukt barn så blir jag ifrågasatt. Svar som "du sätter oss i skiten, du sabbar våra kunder, vi måste ha ett möte om det här" är standard. Jag har även några ggr blivit förflyttad/fått andra arbetsuppgifter pga av vab. Cheferna anser också att det ligger på mitt ansvar att meddela min frånvaro till högre ledning på arbetsplatserna ( då vi är underentrepenörer ). Samma saker har hänt då jag själv har skadat mig på arbetsplatsen och varit sjukskriven.
Min fråga är: Får dom verkligen göra så här? Ja är rädd att bli av med mitt arbete ifall jag argumenterar emot för mycket. Jag är fast anställd med timlön.
Mvh Robet Westman
Påföljd vid förfalskat pantkvitto
Hej, min pojkvän var lite dum i pannan och förfalskade ett pantkvitto på 100 kr och nu anmäler matbutiken honom för bedrägeri. Han är under 18 och då kan väl inte straffet bli så allvarligt? Särskilt med tanke på att summan var så liten också. Vad tror ni är det troligaste som kommer hända?
Arbetsgivarens arbetsmiljöansvar enligt AML
Om man är anställd på ett stressigt arbete, hinner inte ta några pauser, dålig ventilation, varmt, smutsigt där mina kläder dessutom har blivit förstörda. Vilka materiella krav kan arbetsmiljöverket ställa? Alltså på innehållet i arbetet? Vart i lagboken hittar jag dessa krav?
Fotografera och filma person på allmän plats
Hej Jag undrar lite om vilka lagar och regler som gäller vad gäller fotografering och filmning av personer och byggnader på allmän plats. Får jag filma och ta bilder på "allt"? Vad får jag göra med materialet om det innehåller privatpersoner som inte är kopplade till inspelningen? Får jag publicera materialet på en nyhetssajt i form av en nyhet, använda materialet i reklamsyfte osv? Vilka lagar styr denna problematik?
Vill inte att mitt barn ska ärva mig
Jag har ingen kontakt med min dotter för hon vägrar, vet inte varför. Detta har pågått under så många år så jag vet att hon kommer inte komma tillbaka. Jag vill inte att hon ska ha några problem den dagen då jag dör varför jag vill göra så att hon inte ärver någonting efter mig, hon är enda barnet. Jag vill testamentera allt efter mig till 2 barn som jag har mycket bra förhållande till och vet också att dom tar hand om lägenhet, försäljning, tillgångar samt icke minst min begravning på ett tillfredsställande sätt. Hur gör jag och hur vänder jag mig till dottern för att berätta detta? //Olycklig mor
Är jordabalkens regler tvingande?
Hej!
Jag läste en fråga från 2014-02-22 angående möjligheten att kunna äga bostadsrätt och inneha ett försthandskontrakt på en hyresrätt. I ert svar står det att det enligt jordabalken 12 kap 42 § så är detta möjligt. Men jag försökte byta min lägenhet mot en större vars hyresgäst ägde en bostadsrätt men ville ha en liten lägenhet i stan eftersom han jobbar här. Min hyresvärd, Stockholmshem, nekade oss bytet och hänvisade till deras regel som säger att de inte accepterar ett byte om de misstänker att den nya hyresgästen är ägare av BR. Har Stockholmshem rätt då att skapa sina egna regler? Med vänlig hälsning Ralph