Frågor & Svar

Hej! Jag och min man ska skilja oss, men vi bor fortfarande ihop. Vi äger bostadsrätt och jag kommer att köpa ut honom. Hur länge har han rätt att bo kvar efter att vi har tecknat avtal om bodelning och lägenheten blir enbart min officiellt?

Hej,

Min fråga handlar om hyresgästens ansvar att skotta balkongen. Jag vet att det finns skyldighet att vårda sin lägenhet, men hur långt sträcker sig denna skyldighet?

Jag bor högst upp i ett lägenhetskomplex, två dar med snö gick och balkongen var igensnöad så dörren gick inte att öppna. Vi har inte heller ett fönster som det går att klättra ut igenom, utan det är fastspikat och inga handtag (fönstret är alltså inte byggt för att öppnas). Kommer jag få repressalier för att jag inte vårdat min balkong?

Balkongen är fylld med snö, men den ska rimligtvis hålla vikten. Nödutgångar finns på varje våning (exkluderat vår balkong då det finns en halv trappa nedanför), så utrymmet behöver inte användas i säkerhetssyfte. När snön väl smälter så har balkongen utrymmen för vattenutsläpp så allt inte hamnar på fasadenoch potentiellt orsakar vattenskador.

Kanske är värt att nämna att jag bor i Norrbotten så snöstormar har förekommit i absolut högre fart.

Är jag fri från ansvar? Vågar jag ta kontakt med hyresvärden?

Hej!

Jag och min sambo skaffade en hyreslägenhet nu i höst för att bo i gemensamt. Då jag inte kan vara ledig från jobbet så kunde jag inte vara där och skriva på kontraktet så alltså står bara sambon på kontraktet.

Han är 33 år äldre än vad jag är så med stor risk dör han innan mig. Har jag rätt att bo kvar i lägenheten som vi flyttat till gemensamt om han avlider innan mig? Kan jag överta kontraktet då?

Hej,

Om jag vill köpa min pappas lägenhet (bostadsrätt), finns det några skattekonsekvenser (utöver vinstskatten) jag eller min pappa bör tänka på om jag köper den för marknadsvärdet? Kommer min pappa beskattas för den vanliga kapitalvinsten; 30 procent på 22/30? Jag hittar inget i inkomstskattelagens 44 kap som tyder på något annat.

Hej!

Fråga angående bostadshyra. I mitt hyreskontrakt står det att hyran skall erläggas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början.

Hyresvärden påstår nu att hyran betalas i efterskott. Mitt hyreskontrakt går ut sista december och jag flyttar in i annan bostad 1 januari. Detta innebär enligt nuvarande hyresvärd att jag i december skall betala november månads hyra samt i januari betala december månadshyra, samtidigt som jag alltså betalar hyra för den nya bostaden. Från att ha planerat in flytt samt hyreskostnaden skall jag alltså helt plötsligt betala dubbel hyra i två månader. Kan hyresvärden ändra i hyrekontraktet utan att ha meddelat mig om detta?

Tacksam för hjälp.

I Testamentet efter min mor står de att ja ärver all kvarlåtenskap och mina 2 bröder ska ha sin laglott. Vad innebär de?

1996 fick jag i enskild gåva från min mor 1/3 av vår familj gård. 2016 blev jag utlöst från gården och köpte mig ett hus som jag och min dotter ska bo i. I samme vevan så opphörde mitt samboerskap med min dotters far. Huset blev köpt av mig som den nya bostaden till mig ock min dotter. Min ex sambo hävdar nu att han har rätt till å bli utlöst från mitt nya hus. Är detta rätt?

Hej. Om en vän lånar min bil i ett år och vi skriver ett kontrakt på att fordonsskatt, trafikförsäkring, böter för felparkering och ev andra avgifter gällande bilen skall betalas av min vän.

Är det då ett giltigt kontrakt ?

Mvh.

Hej, Jag blev tagen av en väktare utanför butiken för ringa stöld av ett borr, värde 119 kr. Jag är 28 år gammal och sldrig gjort något olagligt i hela mitt liv. Jag hade ingen avsikt att stjäla, betalade mina övriga grejer i kassan, var tankspridd helt enkelt och stressad då jag handlade på lunchen... sa hela tiden att jag var tankspridd och att jag råkat lägga borret i höger jackfickan. Väktaren hävdar att jag ljög och att de fångat mig på film, väktaren tillade polis och gjorde en anmälan. Polisen kom och var tillmötesgående, vi gjorde ett förhör på plats utan advokat där jag nekade till brott och förklarade samma sak, de tog anteckningar. De sa att någon kommer kontakta mig från polisen/åklagaren. Vad händer nu? Hur lång tid tar det? De pratade om dagsböter om jag blir dömd, vilket de hävdar jag troligtvis blir då väktaren vill vittna... jag har en inkomst på ca 30 000 kr i månaden och inga barn. Vad tror ni händer och hur ska jag gå vidare? Tack på förhand

Hej!

Såhär är läget.

En person åkte fast när en körde från Tyskland med alkohol i bilen som en skulle ta med sig till Sverige. Påväg hem blir en stannad i Tyskland och blir tvungen att ta saliv prov i där de visar sig positivt.

Vad kan det bli för straff i detta fall?

Tack på förhand!