Frågor & Svar
Kan man sälja ett hus som står på utarrenderad mark?
Min dotter köpte för några år sedan ett hus på mark som hon arrenderar.
Hon vill nu sälja huset, men är vad jag kan förstå " i händerna på jordägaren "
Arrendet är på 5 år, och uppsägning ska ske mins ett år i förväg.
Jordägaren har nämnt att han är intresserad av marken, men inte huset, och då uppstår
några frågor.
Kan jordägaren bara säga upp arrendet, vad händer i så fall då med huset?
Kan jordägaren chockhöja arrendet och på så sätt tvinga bort min dotter?
Vad kan min dotter göra, har några som helst rättigheter?
Brist av väsentlig betydelse vid hyra av lokal
Hej
Forlåt mit halvdanska, jag hoppas ni forstår vad jag skriver.
Mit AB hyr et affärslokal. I kontrakten står att elavtal är hyresgästens äget. Efter vi tog over lokalet har vi erfaret at där bara finns et elavtal for fastigheten som vi har hyrat ca 60 % av så hyresvärden forvänter at vi betaler fär den el han använder i sin del av fastigheten.
Desutom finns et öppet avlöpphål som gör at hele bottenvaningen lukter av avlop, hvilket ikke ger den bästa reklam i butiken.
+div små brister som hyresvärden hade sägt han ville fixa innan hyran start, men inte vill fixa längra.
Är desse brister av väsentlig betydelse så vi får häva avtalet?
Mvh Marie
Kan det vara tillåtet enligt diskrimineringslagen att bara anställa äldre?
Hej,
Jag skulle vilja starta ett företag där jag anställer äldre personer. Min erfarenhet är nämligen att dessa kan hamna utanför arbetslivet. Jag funderar på en verksamhet, exempelvis trädgårdsarbete eller städarbete, där det egentligen inte krävs någon specifik utbildning.
Om det är så att yngre personer söker, kan jag bli ansvarig för att diskriminera dessa om jag inte väljer att anställa dem på grund av åldern? Och kan jag gå ut redan i jobbansökan med mina avsikter att anställa bara de som är äldre? Vad händer om någon yngre person som faktiskt är utbildad, exempelvis en trädgårdsmästare, söker?
Jag har försökt genom att läsa diskrimineringslagen men inte riktigt kommit fram till ett svar i frågan.
Stort tack för svar!
Hälsningar, Johanna
Fastighet gåva
Hej Lawline!
Tänkte skriva ett Gåvobrev till min Dotter gällande gåva av en kolonistuga.
Dottern är det enda barnet. Men jag önskar att egendomen skall vara gåvotagarens enskilda egendom och avkastning. Skriver jag då bort eventuell om dottern skulle bli sambo?
Är det tillräckligt juridiskt med bevittning att skriva så?
Tack på förhand!
Adoptera person som fått utvisningsbeslut
Hejsan vi undrar om adoption, vi vet att det är svårt. V i har en kille från Afghanistan som bor oss hos, han har fått avvisning, kan man adoptera honom vi ville detta innan besked kom men advokaten tyckte inte. Han har bott hos oss ett år, men han känns som våran egen och vi skulle göra allt i min makt för honom pricis som för våra andra barn, och de skickar vi inte till kriget så kan inte se att våran kille skulle åka. Hälsningar R
Vad ska jag betala för en lägenhet min tjejs föräldrar köper ?
Jag och min flickvän ska flytta till en lägenhet. Hennes föräldrar kommer köpa lägenheten. Dock kommer flickvännen lägga en kontantinsats på 120 000. Vilket gör att hon äger 10% av bostaden.
Nu till frågan. Dom tycker att vi ska betala av deras lån, ränta och amortering. Ska jag som äger 0% av lägenheten betala deras amortering. Och ska flickvännen betala som äger 10%?
Jag tycker att jag enbart ska betala hyran och räntan men inte amortering. Eller hur ser det ut?
Får den ena föräldern bestämma över den andra?
Hej,
Jag och min ex-man är skilda sedan 1 år och vi har tre barn tillsammans i åldrarna 14,13 och 9 år.
Vi har länge haft ett upplägg med barnen där de har varit hos honom jämna veckor men nu har jag träffat en ny partner och vill gärna byta veckor på grund av min partners barnveckor.
Det skulle även bättre passa med mitt arbetsshema om vi bytte så att jag har barnen jämna veckor.
Min ex-man totalvägrar att byta och det har blivit ett mycket infekterat ämne mellan oss.
Han den ena föräldern rätt att bestämma öven den andre? vad kan jag göra?