Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet14/01/2023
Det kommer vatten ur avloppet - dolt fel?
Hej, köpte ett hus som är byggt 1965 och som vi sedan totalrenoverade.
Under sommaren upptäckte vi att det bubblar upp vatten genom avloppet i groventrén när det regnar utomhus.
Vid ett tillfälle så fylldes till och med halva rummet upp av vatten.
Den tekniska nämnden för vår kommun kom och gjorde undersökningar, och kunde konstatera att avloppet i groventrén var kopplad till dagvattenbrunnen.
I objektbeskrivningen stod det att groventrén inte gick att besiktiga.
I samma veva som vi skulle börja renovera i huset, hade vi en VVS-installatör som undersökte alla avlopp i huset och han kunde inte se några konstigheter på något avlopp i huset.
Betraktas detta som ett dolt fel? Kan vi som köpare få ersättning för detta?
Tack på förhand.
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTUtmätning14/01/2023
Kan vår gemensamma bostadsrätt bli föremål för utmätning?
Jag och min sambo är äger till en bostadsrätt 50% var. Bostadsrätten är belånad till ca 75% av marknadsvärde. Sambon har ett beroende personlighet och i somras fastnade i ett omfattande spelmissbruk som eskalerade under hösten. Sambon har under hösten tagit privata krediter på ca 600 000 kr delvis för att täcka spelskulder och delvis även finansierat sitt spelande. Vi har två gemensamma barn och hela familjen bor i bostadsrätten vi äger. Sambon har börjat jobba extra för att täcka kreditkostnader och sina levnadskostnader. Som jag ser på saken kommer det att rasera dvs att sambon kommer inte hur kunna orka i längden att fortsätta jobba 125–150%.
Min fråga är; Om min sambo får utmätning av sin lön eller hen hamna hos kronofogden hur kommer hens skulder att påverka vår gemensamma bostadsrätt? Vilken rätt har fordringsägarna eller kronofogden att mätta eller ställa krav på försäljning på sambos 50% ägande i bostadsrätten?
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt14/01/2023
Om jag inte får hyra ut min bostadsrätt i andra hand, kan jag låta en inneboende bo i lägenheten istället?
Hej!
Jag har en bostadsrätt men har de senaste 3 månaderna bott i min killes lägenhet (hans lägenheten ligger lustigt nog i samma trapphus som min, mer exakt en våning över).
Jag har därför frågat min hyresvärd om jag får hyra ut min bostadsrätt i andra hand, men fått ett nej.
Min fråga är nu om jag hr rätt till att hitta inneboende som vill bo i min lägenhet?
Jag vill fortfarande bo i lägenheten ovanför, men ha kvar min post till min bostadsrätt. Samt ha kvar alla mina möbler i min bostadsrätt.
Är det lagligt för mig att söka efter inneboende?
Tack på förhand.
STRAFFRÄTTSexualbrott, 6 kap. BrB14/01/2023
Är det lagligt att köpa en sexuell tjänst och varför är det olagligt för köpare men lagligt för säljaren?
Är det lagligt att köpa sexuell tjänst från en eskort som säljer den sexuella tjänsten? Förstår inte roligt med att det är olagligt att köpa men lahgligt att sälja, för hur ska de kunna sälja om ingen kan köpa?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSärkullbarn14/01/2023
Kan särkullbarns rätt till arv regleras i testamente?
Hej!
Jag är gift och har en dotter före äktenskapet. Min man och jag har inga gemensamma barn. Om jag avlider först, vill vi att min dotter inte får ut sitt arv förrän efter att min man gått bort. Då vill vi att min dotter ska ärva allt och att inte hälften ska tillfalla min mans syster. Är detta möjligt med ett testamente?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTKonkurs14/01/2023
Undantag från utmätning vid personlig konkurs
Hej!
Om man hamnar i personligkonkurs, i enlighet med vilken lag har man rätt att betala hyra, köpa mat, hygienartiklar, vad en rätten att nyttja sitt bankkonto ändå och sitt bankkort, finns det en skälig tid efter konkursen att man ska få tillgång till sitt kort och bankkonto för att kunna köpa mat, betala hyra etc, vart regleras dessa ?
Hur har systemet tänkt att en person som hamnar i en personligkonkurs ska kunna leva, ha en plats att bo ? Vad är det för skyddsnät som fångar upp en person som hamnar där ?
STRAFFRÄTTSexualbrott, 6 kap. BrB13/01/2023
När är köp av sexuella tjänster straffbart? Och när kan man dömas till försök till köp?
Jag har en fundering kring sexköp. När blir det straffbart? Är det när jag har pengarna i handen eller är det redan straffbart om någon vill köpa sex av mig? Gränsen känns lite luddig.