Frågor & Svar
FAMILJERÄTTÖvrigt11/01/2009
Ogiltighetsgrunder för testamente
När min mor gick bort för 4 år sedan kom det fram att jag var särkullsbarn och skulle ärva hela hennes del. Jag delade detta arv med min sk far, nu har även han gått bort och det finns ett skrivet testamente att jag skall ärva allt efter honom. Han hade inga barn, men enligt lagen skall hans syskon och halvsyskon informeras och kallas till en bouppteckning. Kan de på något sätt bestrida testamentet, och i så fall på vilka grunder? Testamentet upprättades 2005 och är undertecknat av personer som jag inte känner eller haft kontakt med.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt11/01/2009
Inträde i BRF - vara eller icke vara?
Hej, Jag och min särbo har köpt en bostadsrätt i Hultsfred. Men vi får inget klart svar av föreningen om inträde. Det är krav på arbetsgivarintyg trots att vi jobbat hos samma arbetsgivare i 10 år, jag har några betalningsanmärkning-ar som jag håller på att beta av det är bara 21000 kvar nu av ca 300000 och där kräver de utdrag samt kvitton. vår gemensamma årslön är på 490000kr. Föreningen tvivlar på att vi ska klara av en hyra på 4900kr/månad + drift. Till detta kan jag lägga till att jag har nyss sålt mitt hus som jag har ägt i 17 år och har då ett netto på 98000kr över. Frågan är då har de rätt att kräva kvitto och utdrag från fogden? räcker det inte med ett Uc som de redan har tagit på oss båda.
Och fråga 2 är då finns det några möjligheter att nekas medlemskap på dessa grunder?
Mvh
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt11/01/2009
Fogbyte i bostadsrätt - vem betalar vad?
Hej,
jag är medlem i en bostadsrättsförening. Föreningen bestämde i mars 2008 att byta fog på alla föreningens fastigheter. De informerade föreningens medlemmar att arbete skulle utföras och gav ut en generell information att medlem ansvarar för egen egendom (denna information var dock inte
direkt i samband med fog-arbetet).
Arbetet utfördes under ca 7 månader. För 2 veckor sedan utfördes arbetet på den fastighet jag berörs av. Detta tog ca 2 dygn. För några dagar sedan (efter utfört arbete) fick jag en lapp från föreningen där det
stod att jag måste betala 370:- för nertagning av markisskyddet som jag ansvarar för eftersom det tillhör mig.
Jag fick aldrig information om att skyddet skulle tas ner. Skulle jag ha fått denna information så skulle jag ha tagit ner det själv: ett arbete som skulle ha tagit mig max 5 minuter (skruva loss 4 skruvar och ta ner ett ca 10 kg tyng plåtskydd).
Jag anser att föreningen missade att informera oss (det berör även andra medlemmar) och har därför inte rätt att kräva betalning efter utfört arbete. Dessutom är den betalning föreningen kräver inte själig eftersom det motsvarar över 4000 SEK/timme. Min fråga är hur jag ska gå till väga
för att bestrida detta.
FAMILJERÄTTÖvrigt11/01/2009
Har bröstarvinges efterlevande maka rätt till arv?
Mamma död 2002, pappa död 2008 dec. Vi var 4 barn. Äldsta barnet dog 1986 efterlämnade 2 biologiska barn, näst äldsta dog juli 2007 efterlämnade fru inga barn. Vi är en bror och en syster vid liv. Ärver änkan efter våran näst äldsta bror något från våra föräldrars dödsbo? Att de två barnen ärver sin del efter sin pappa, äldsta brodern förstår vi. Tack på för hand.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt10/01/2009
Bruksvärdeshyra
Jag har läst detta på "Jag vill ha bostad . NU" undrar vad ni säger om detta. Mer finns på sidan: http://www.jagvillhabostad.nu/index.php?sid=1&pid=93#faq1_5:
"Hyra ut hyreslägenhet
Ofta ligger din förstahandshyra ungefär på bruksvärdesnivån. Men det kan vara värt att kolla upp! Om din hyra ligger väldigt lågt kan du ha rätt att ta ut ett högre belopp än din hyra och då tjänar du lite pengar på det hela. Det här är dock ovanligt eftersom hyresvärden oftast redan tar ut bruksvärdet. "
När jag surfar runt på SGS Studentbostäder i Göteborg ligger ca 40 m2 på mellan 3500-5500 kronor omöblerat. Kan detta ses som ett brukvärde trots att min värd tar ut hyra på 2500 kronor för liknande lägenhet, skick samt läge. Vilket kanske kan ses som en felaktigt och lågt satt hyra.
Vore tacksam för alla svar.
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Vem ärver min mans döda faster?
Min mans "faster" har dött. Hon var alltså gift med min mans farbror som redan dött. Min mans far är död. Den döde farbrodern har ett syskon i livet och en svägerska i livet samt min man och hans bror i livet. Den nu döda "fastern" har ett syskon i livet. Inga testamenten finns. Vem ärver henne?
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Bodelning vid makes/sambos död
Hej, jag har lite funderingar kring hur man fördelar arv och hoppas på att du kan hjälpa mig.
Två exempel:
1) Henrik och Anna-Lena är gifta. De har inga gemensamma barn, men Henrik har en dotter som heter Carina och Anna-Lena har en son som heter Mattias. Henrik och Anna-Lena har upprättat ett inbördes testamente med rätt för efterlevande make att ärva den avlidnes kvarlåtenskap med full äganderätt.
Efter en tid avlider Anna-Lena. Boet värderas till 600.000 kr.
Mina frågor;
- Hur gör man en värdemässig fördelning av boet?
- Om Henrik efter en tid avlider, hur skulle man då göra en värdemässig fördelning av boet?
- Hur hade en värdemässig fördelning av boet sett ut om det hade varit formulerat med fri förfoganderätt istället för full äganderätt?
2) Marcus och Jenny har varit sambo länge. De har tillsammans dottern Karolina. Marcus dör och boet värderas enligt följande: Bohag 170.000 kr, gemensam bil 30.000 kr, Marcus båt 20 000 kr, Jennys dator 25 000 kr och gemensam bostadsrätt värderad till 360.000 kr.
Mina frågor;
- Hur skulle man göra en värdemässig fördelning av boet?
- Om de hade varit gifta, hur hade man då gjort en värdemässig fördelning av boet?
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Kvalifikationstid för föräldrapenning
Lagen 1962:381 4kap 6§ anger att man skall varit anställd 240 dagar i följd före barnets födelse.
Är det en normal lagtolkning att "före" innebär "Före, i omedelbar anslutning till" som Försäkringskassan gärna gör? Hittar inga förarbeten eller andra referenser till denna tolkning.