Frågor & Svar

Jag och min flickvän har med början 1:a maj hyrt en lägenhet i andra hand, den 18:e maj blev den uppsagd till den 18:e juli. Nu stod hyresvärden strax innanför dörren och ville säga upp oss till imorgon? (5:e juni). Om vi inte flyttar så flyttar hon in med tre andra men i vårt avtal står det att vi hyr omöblerat och till bostadssyfte.

Hej, min dotter har hyrt en bostadsrätt i andrahand. Avtalet påbörjades i februari och skrevs på ett år och med tre månaders uppsägningstid. I maj sas kontraktet upp då han ska sälja lägenheten. Min dotter fick uppsägningstid på tre månader dvs till sista augusti. Hon har nu fått tag på en egen lägenhet och får tillträde den 1 augusti vilket hon meddelat andrahands hyresvärden om i slutet på maj. Men enligt honom är det tre månader som gäller och hon måste betala för de tre månaderna om han inte lyckas sälja lägenheten innan dess. Om jag har förstått det rätt på hyresnämndens sida så är det bara en månads uppsägningstid för hyresgästen som gäller. Stämmer det?

Hej vi har köpt ett gammalt barnkoloni(Kalvudden) i rimforsa.

Den finns enbart en väg dit som är servitut som vi har från bonden.

vi kommer bo där permanent och han har 10 tjurarar där och har en grind för oss att ta oss in.

när vi öppnar grinden och kör in så kommer dom springande. Så vänner mm vågar då inte gå ut och stänga. Våra barn kan inte gå eller cykla till skolbussen som är på slutet av vägen.

vad gäller?

Är ägarlägenhet alltid en av Lantmäteriet bildad lägenhet??

Hej, har en fundering om grannens träd, han har en träddunge med ca 20 st stora gamla träd(gran ,björk,al), några står ca 0,5 m från min tomtgräns och många grenar hänger över till vår tomt. Vi har svårt att komma förbi med gräsklipparen och vi får massor med löv på vår tomt,på hela vår grusinfart och på bilarna, detta är verkligen ett bekymmer för oss. Har pratat med grannen och han störs ej av träden, han har sitt hus en bit ifrån denna dunge. Han tycker att jag kan flytta till en lägenhet om jag störs av träd. Han säger att jag får såga ner grenar som är i vägen och han går med på att ta bort 2 träd som hänger över vår tomt. Men då ska jag själv göra detta eller anlita en firma och betala för borttagning säger han. Jag vill helst att han sågar ner grenar som är i vägen för oss och att han själv tar bort eller anlitar en firma och att han betalar detta. Har jag helt fel?

Kan vi skriva ett servitut

Vårat traktorgarage har bara den tomten som den står på, kan vi skriva ett servitut med min kusin på marken runt denna för vi har ved å dyl där å vi vill säkra så att vi kan använda det i fortsättningen även om dom ska sälja

Vi har ett landställe som består av 5hus och 4 fastigheter. 4 hus ägs enskilt och är på ofrigrund och ett hus som är på fri grund ägs till 5/5 av de klaner som har mark 5/5.

Nå vi är 3 delägare kvar i vårt hus. Min bror jag och en kusin. Vi vill lösa ut kusinen mot nyttjande i 20år och garanti av vinsten om försäljning innan dessa 20år. Kusinen kräver ett Servitut på fastigheten som är odlad nu men är på väg att bli uppdelad om ett år.

Jag har sagt att detta inte är möjligt utan vi kan inrätta ett sevilrättsligt avtal eller gåvobrev? Hur ska vi göra....

Hej!

Jag hyr ut min lägenhet i 2a hand. I kontraktet har jag skrivit att uthyrningen gäller tills vidare med 3 månaders uppsägning, eftersom jag då sa att jag kommer att flytta tillbaks senare under året. Några veckor efter ringde jag hyresvärden i en annan fråga och då sade han att jag får max hyra ut lägenheten i 12 mån vilket jag ringde å påpeka för min hyresgäst. Från min sida har det inte funkat att prova på att vara sambo vilket gjort att jag ringt 2ggr å sagt att jag behöver lägenheten tillbaka, 2 gången sa jag att jag kan komma med kontraktet och få uppsägningen skriftligt. Hyresgästen blev besviken och sa att han ska tala med hyresvärden först samt ringa Hyresnämden och kolla upp en del saker innan han skriver på uppsägningen..

Har jag gjort något fel förutom varit krånglig, han tolkar det som att han ska få 1a handskontrakt på lägenheten i slutet på året, fast jag på pekat att jag kommer att flytta tillbaka senare under året när vi skrev kontraktet..

Med vänlig hälsning

Vid tillträde till en fastighet fanns skräp kvar på vinden till en lada. Kan köparen kräva efter tillträde att jag röjer detta eller bekostar detta?

Hej,

Jag läste just på Lawline att man kan äga en lägenhet utan att bo där själv. Jag undersöker möjligheterna att köpa en lägenhet åt mina föräldrar och "hyra ut" till de i andra hand, eller låta de bo där medan jag är ägaren och tår för finansieringen (/banklån) men bor själv i min egen lägenhet. Vad finns det för lagliga aspekter jag måste tänka på och går det att göra så?

Tack på förhand!