Frågor & Svar
Säljaren av fastigheten har ingen upplysningsplikt
Hej! Vi har precis köpt ett hus som är uppvärmt med en luftvärmepump som värmer upp genom golvvärme. Nu har vi upptäckt att två av rummen inte har någon golvvärme och alltså inte har någon uppvärmning. Vi upplever att man har underlåtit att berätta för oss att alla rum inte har uppvärmning. Dessa två rum ligger i norrläge och är det kallt ute blir det oerhört kallt i dessa rum. Var det vårt ansvar att ta reda på att all uppvärmning fungerar som den ska eller är det säljaren som gjort fel i detta läge?
Vänligen
Fråga om rätt att packa ihop hyresgästens saker som denne inte hämtar
Hej,
Mina vänner har hyrt ut sitt möblerade hus och skrivit ett tidsbegränsat hyresavtal från januari tom 30 juni 2017.
Hyresgästen ska betala hyran i förväg och har nu enbart betalt halva hyran för juni. Hyresgästen verkar inte längre bo i huset men har lämnat kläder mm kvar.
Vi befarar att hyresgästen inte kommer att flytta ut sina saker från huset när hyresavtalet har löpt ut. Vilka rättigheter har mina vänner? Kan de flytta in i huset och packa ihop hyresgästens saker? Eller behöver de be kronofogden om handräckning?
Vore jättetacksam för råd i frågan.
Hälsningar Marie
Höjning av hyra efter reparation
Jag hyr en lägenhet där köket nu har börjat falla isär med tiden. Jag har inte själv tagit sönder något. Min hyresvärd vill höja min hyra för att reparera/byta ut och påstår att lägenhetens värde ökar och därmed ökar hyran. Har hon rätt att göra detta?
För med tiden har jag ju själv betalat för hela reperationen och hyresvärden är väl skyldig att betala för reperationer av slitage?
Hyresvärden missköter underhåll av lägenhet, vad kan jag göra?
Hej! Jag bor i en i en villa som hyresvärden har byggt om till 3 olika lägenheter. Men hyresvärden bryr sig inte om lägenheterna alls. Det är mögel i vägarna, har varit strömavbrott mer gånger än vad jag kan räkna, dushen har varit trasig sen jag flytta in, har varit översvämning för det är byggt som en 3 åring skulle ha byggt ett lego hus, har varit sniglar och andra insekter i lägenheten. Jag var bara 18 när jag flytta in så visste inte riktigt hur allt fungerade med sånt här. Nubär jag 21 och orkar inte med skiten längre vad kan man göra åt det? vilka ska jag vända,mig till? Speciellt när lägenheten är dyr och han kräver såklart hyran varje månad.
Häck på tomtgräns kan vålla problem
Vem har rätt att sköta vårda häck som står delvis helt på vår tomt och dels mitt på gräns. Har anlitat lantmäteriet som gjort gränsmätning finns dokumenterad. Detta gjordes p.g av ägarbyte av granne. Nya grannen anser att häcken ägs av dem vilket användes som försäljningsargument vid köp.