Att ge bort sin andel av fastighet
Jag äger ett fritidshus tillsammans med min f d sambo (1/2 var). Nu vill jag ge bort min hälft till min mamma som gåva.
Vad gäller? Krävs f.d. sambons samtycke?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Om du hade velat ge bort hela fastigheten till din mamma så hade du behövt samtyckte från din f.d. sambo (Samäganderättslagen § 2). Men om du vill ge bort din hälft av fastigheten till din mamma, då behöver du inget samtycke.
Om man ska ge bort någonting värdefullt så behöver man ett gåvobrev, t.ex. i ditt fall; en del av en fastighet. Det är t.o.m. ett krav för att överlåtelsen ska bli juridisk giltig (Jordabalken 4 kap.). Med gåvobrevet kan du reglera själva överlåtelsen och skriva villkor som skapar en trygghet för både dig och din mamma.
Lawline tillhandahåller en tjänst där du kan få hjälp med att formulera gåvobrevet, det hittar du här.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänlig hälsning
