Frågor & Svar

Hej! Jag har en redskapsbod på min tomt som fanns där jag förvärvade fastigheten. Den är byggd mycket nära granntomten, där är max 0.5 m mellan boden och tomgränsen. Min fastighet är byggd 1982, och grannens några år senare (osäker när). Jag vet att det idag inte skulle varit lätt - kanske omöjligt - att få bygglov att resa en bod på detta sätt. Underhållet av den del av min bod som vetter mot grannens tomt är besvärligt att utföra på den halvmeter av min tomt som står till buds. Att t.ex. resa en stege är inte möjligt. Nu undrar jag vilken legal rätt att få tillträde till grannens tomt för att utföra underhållsarbete på min bod. Där finns utrymme att på grannens tomt resa en stege och att i övrigt komma åt t.ex. växtlighet som vuxit sig för stor. Den del av grannens tomt som jag behöver tillträde till är ett smalt utrymme mellan tomtgränsen och grannens bod, som är byggd ca 1.5 m från gränsen. Vad kan jag göra om jag på förfrågan nekas tillträde?

Hej! Vad innebär ett båt och bad avtalsservitut? Vi har det men hindras att ta oss dit pga ägarens hästhage. Kan vi kräva att de flyttar lite på staketet så vi lätt kan ta oss dit? Måste gå i en å för att kunna få ut båten till sjön pga staketet är placerat så nära å kanten. Hade lätt gått att flytta staketet lite grann. Då hade det varit smidigt att nyttja båten. Strand remsan har de satt för med hönsnät så inte deras hund ska smita. Detta hindrar oss från att ta oss smidigt ner till vattnet? Har vi rätt att uppehålla oss på stranden, sitta en stund i en medtagen solstol? De vill inte vara medgörliga på någon av våra önskemål. De säger att staketet alltid varit där. Vi är nya här så det kanske stämmer. Men de har ju sålt en fastighet med servitut till oss. De säger att vi får bada där men inte uppehålla oss där. Men inte lätt att ta sig dit smidigt. Vad gäller? Vad kan vi kräva? Mycket svårt enligt mig att smidigt kunna bada. Jag vill inte hoppa över hönsnät. Var överens vid köpet men nu har de ångrat sig. Vi har betalat dyrt för detta servitut/ hus som vi upplever att vi inte kan nytta på ett värdigt sätt.

Hej. Jag störs av rökning ifrån grannens balkong. Har i vänlig ton försökt att prata denna till rätta för förståelse och sluta med detta. Jag har läst att enligt lag så kan man i en bostadsrättsförening inte förbjuda rökning på balkong, stämmer det? I bostadsföreningens stadgar så står det att alla som skall bo där SKALL följa utkommunicerade regler. I våra trivselregler så står det att man skall "undvika" att röka på balkong. Övertrumfar våra interna regler och stadgar den generella lagen? Kan en bostadrättsförening med sin stadgar och regler förhandla bort den generella lagen?