Frågor & Svar

Min syster har en studentlägenhet. Hon har nu pluggar klart på sitt universitet och ska nu utomlands för att testa arbete där. Jag som lillebror undrar om jag på något sätt kan bo i hennes lägenhet. Tappar hon rätten till den nu när hon har pluggar klart eller kan hon säga att hon vill testa arbeta utomlands ett eller två år så kan jag bo där?

Hej. Kan jag sälja en stuga som tillhörde min avlidne sambo men som det ej finns några papper på? Stugan står på mark som sambon ägde genom arv efter sin far men han sålde tillbaka marken till släktingarna för 10 år sedan. I köpeavtalet står skrivet att "sambon (jag) har rätt att nyttja hela udden/marken som sin egen eller sälja stugan med tillhörande byggnader till köpare som de/hon själva väljer. Köparen skall då ha rätten att använda udden som arrendat mot skäligt arrendekostnad." Hur gör man rent formellt m kvitto, köpebrev vid en ev försäljning? Sambon avled f 4 år sedan och hade inga barn.

Hej! Vi är ett gift par som bor i en 5:a, våra 3 barn är vuxna och 2 nyligen utflyttade. Kan man byta 1 lägenhet mot 2, där tanken är att en son skulle ta den ena lägenheten och vi föräldrar den andra? Eller är det bara vi som stått på kontraktet som kan byta? Sonen arbetar och har stadig inkomst.

Jag bad BRF om godkännande innan jag renoverade mitt badrum. Jag frågade dem först om proceduren. Sedan skickade jag in ritningarna. Nu lämnade jag in offerter från hantverkare. BRF har inte svarat på 3 veckor. Behöver jag vänta på svaret? Det här är mejlen vi skickade till varandra. Mail 1: från BRF Måla/tapetserade går bra, ska ni göra vatten/el/ badrum så ska ni också inkomma m underlag till styrelsen innan byggstart. Dessa arbeten ska utföras av legitimerade (behöriga) hantverkare m försäkrings/behörighetsbevis. Mail 2: from mig Innan renoveringen av badrum och kök påbörjas, behöver BRF de detaljerade ritningarna från proffsen och deras certifiering? Eller så behöver du ett förhandsgodkännande av idén baserat på preliminära ritningar. Mail 3: från BRF Det senare räcker väl, använder du andra hantverkare en de som är ""godkända" av förening. Vill vi ha behörighets o försäkringsbevis. Mail 4: från mig Förutom ritningarna som lämnades förra veckan, behövs det någon ytterligare input för BRF för godkännandet? De beräknade tidslinjerna för renoveringar av certifierade proffs av badrum och kök skulle vara i juni-juli. Mail 5: från BRF Hej, Ser bra ut. Så ni kan börja. Mail 6: från mig Jag kommer sannolikt att välja det certifierade företaget Xyz AB. Den har bra recensioner på reco jag bifogade deras försäkringsdokument. Behöver du något annat? Jag tänker även välja detta besiktningsföretag Xyz

Hej! Vår grannes granhäck är ca 4m hög och 10m bred. Vi var tvungna att ansa den då den ej va skött på vår sida när vi köpte huset. Tyvärr är granen satt på tomtgräns så hur vi än gjort skulle vi behövt klippa in till stammen. Alltså på grannens sida är den tät och fin. Men vår är den brun. Eftersom den är så hög har vi inte heller kunnat komma åt högst upp och det hänger ca 1,5m in hos oss. Hur gör vi? Får en häck vara hur hög som helst då den tar all morgonsol för oss samt ser för tråkigt ut för oss

Hej, Mitt bolag har ett hyreskontrakt på en lägenhet som vi använder som kontor. Kontraktet är skrivet på 3 år och har mer än 2 år kvar. Lägenheten är i slitet skick (tapet som lossnar) och vi skulle vilja att det målades om samt att elen drogs om (det är ojordad idag). Vi har fått en offert om 150.000 ink. moms och vill att hyresvärden ska ta den kostnaden. Då sa dem att de kommer höja hyran med 5.000 eller +17% mot nuvarande kostnad. Är detta något som dem har rätt att göra? Hur ska man ställa sig till detta?

Hej! Vi hyr en lägenhet i andra hand. Det är en bostadsrätt och vår hyresvärd ska sälja den nu under sommaren. Vad har vi för rättigheter när det gäller stylingen, visningar osv? Måste vi ta bort våra personliga saker för att lägenheten ska se fint ut under försäljningen? Får vi säga nej till ändringar om vi inser att de påverkar vår möjlighet att använda och njuta av lägenheten? Hur mycket notis har vi rätt till inför visningar? Hur många visningar måste vi acceptera? Tack för hjälpen!

Jag och min flickvän flyttade in i en hyresrätt den 01 juni i år. I hyreskontraktet står det att månadshyran för lägenheten är 6380 kronor, hyreskontraktet skrevs under den 23 mars. Men nu när avin kom för juli står det plötsligt 6600 kronor och att det är en hyreshöjning som började gälla januari i år. Stod inget om det i kontraktet eller avin för juni månad heller. Detta känns felaktigt, och vi bör ha hyran som står i hyreskontraktet. Hur ska vi göra?

Hejsan! Jag och min pojkvän har planer på att bli sambos. Jag har fast anställning, mycket stabil ekonomi och mycket bra betalningsförmåga. Min pojkvän däremot har gamla skulder hos Kronofogden. Han har idag provanställning. Vi har ansökt om en hyresrätt där tanken var att enbart jag ska stå på kontraktet och därmed ha full ansvar för lägenheten när det kommer till betalning och allt övrigt ansvar och att min pojkvän blir min inneboende. Hur betalningsansvaret mellan oss ser ut är för hyresvärden helt oväsentligt. Vi har nu blivit nekad att vi aldrig kommer få en lägenhet genom dem pga min sambos skulder med motiveringen att "Som par är man ju lika ansvariga för det ekonomiska" och "Skulder hos den ena kan även drabba den andra". Har de rätt att neka oss med den motiveringen? Enligt hyreslagen kan man inte neka inneboende om det inte finns besynnerliga skäl för det vilket jag inte anser att det gör i vårt fall. Tack på förhand

Hej Jag har störande grannar. Majoriteten av oljuden sker av deras barn, det är springande, bankande, pratande varje dag och natt. Det sägs att man får låta på dagen men är det inte skillnad på att låta och att störa? Att störa på dagen med spring, bankande och skrik, är detta tillåtet? Det största problemet är att det ska hända varje natt fram till ca kl 01-02. Dessa oljud sker inte konstant utan det händer flera gånger vid olika stunder, jag blir väckt eller så kan jag inte somna in. Vi har pratat med grannarna men det blir ingen större förändring efter det. Med tanke på att det är barn som stör, finns det något man kan göra åt saken? Är det accepterat att sådant pågår bara för att det är barn? Vem kan man vända sig till? Tack i förhand.