Frågor & Svar

Grannen har ett X antal lönn träd, ca 15-20 meter höga. Grannen vägrar ta ner dom och vi får minskad sol, förstörd gräsmatta, och deras löv hamnar på vår gräsmatta som vi måste kratta bort. Inget hamnar på deras gård. Vi har garage och en bo med grejer som kan ta skada om något träd skulle falla. Även vår altan är i risk zoon. Trädena är inte skötta och vuxit vilt. Några är dåliga.

Vi har erbjudit oss att dela på kostnaden för att kapa träden. Men det blev ett bestämt Nej. Hur ska vi göra?

Hej!

En närstående har har hyrt ut sin lägenhet i andrahand med fastighetsägarens godkännande. Tyvärr har det framkommit att det endast finns ett muntligt avtal med hyresgästen

Hyresgästen har nu för en vecka sedan meddelat att h*n flyttar ut innan månadsskiftet maj/juni. Lägenheten har h*n hyrt tillsvidare. De har inte heller tidigare diskuterat hur lång uppsägningstid h*n har. Hyresgästen själv säger att h*n inte har någon uppsägningstid.

Jag säger att ett avtal är ett avtal, även de muntliga och en uppsägningstid har h*n. Frågan är hur lång? En månad? Tre månader? Vad gäller?

Har en sommarstuga där skogsvägen dit går på en annan ägares mark och vi har servitut på denna väg.Med åren har denna skogsvägen blivit nästan oframkomligtsbar med en normal personbil.Kan jag kräva att mærkevaren av skogsvägen håller den i körbart skick?

Hälsningar

Hej!

Jag har precis sålt min lägenhet och skrivit överlåtelsesavtal med köparen och mäklaren.

Men nu en vecka efter visar de sig att köparen ljög om sitt lånelöfte och kan inte betala förens den har sålt sin egna lägenhet först. Den har heller inte betalat 10% i deposition.

Vad för skadestånd har jag rätt till? Och kan jag häva köpet juridiskt? Samt få skadestånd för detta?

Målade mitt sovrum i min hyresrätt även fast min hyresvärd sa nej. Det blev märken när vi drog bort tvn och en list från taket men i övrigt sa hyresvärden att det inte var något fel på målningen. I vardagsrummet satte vi en list som gömmer sladdar och det blev märken när vi drog bort listen. Nu har hon anlitat hantverkare som ska fixa det efter vi flyttat och fakturan på 7000kr får jag stå för. Är detta rätt?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand och nu visar det sig att hyresgästen inte bott där utan hyrt ut i tredje hand. Vad kan jag som hyresvärd göra? Får jag någon ersättning för detta?

Vem är ansvarig för att köpekontrakt mm skickas till fastighetsinskrivningen?

Vid fastighetsköp. Hur lång tid anses det vara för att dröjsmål med betalning av slutlikvid för fastigheten ska vara väsentligt? Och att säljaren därmed har rätt att häva köpet och innehålla hela handpenningen som skadestånd?

Hej

Fick fastighet i gåva av min morbror.

På lagfarten står att jag köpt till taxeringsvärdet. Men jag betalade inget för fastigheten.

Hur kan man göra för att bevisa detta?

Hej! Jag hänvisar till min tidigare ställda fråga (2018-04-28) om tvisten med min hyresvärd som påstår att jag måste stå för reparation av våran torktummlare som gick sönder vid normal användning. Det är hyresvärdens torktummlare men det framgår inte i kontraktet att tvättmaskin/ torktummlare ska ingå. Vi bor i en nyproduktion där sånt komm med, det finns inga alternativ som gemensamma tvättstuga.

Nu insisterar hyresvärden att vi har en punkt i kontraktet (under särskilda bestämmelser) som säger att hyresgästen är ansvarig för alla skador. Men samtidigt finns en annan punkt (under övriga hyresvilkor) som säger att hyresgästen är inte skyldig att ersätta skador som uppstår genom normal slitage.

Jag har alltid tolkat de 2 punkter som att vi ska stå för kostnader av saker vi tagit sönder med flit/ ur försummelse. Nu är jag orolig att hyresvärden kommer kräva ersättning för allt som försämrats eller skadas genom normal slitage. Vad är det som gäller av de 2 punkter i kontraketet? Vilken kraft har bestämmelser i lagen i detta fall? Vilka rättigheter har vi?

Hoppas jag varit tillräckligt klar.