Frågor & Svar

Hej!

Kan min hyresvärd kräva att jag ska vara hemma ett visst datum och en viss tid för att fotografera lägenheten inför uthyrningsannons (jag har sagt upp lägenheten)? Kan hyresvärden även kräva att jag har städat lägenheten inför fotograferingen? Har de (hyresvärd/extern fotograf) rätt att gå in i lägenheten och flytta/ändra saker om jag inte är där? Kan jag i så fall kräva att de återställer?

Vi skrev kontrakt för ett hus för en månad sedan och det är två månader kvar till tillträdet. En mur på tomten har nu delvis rasat. En gissning är att detta orsakats/påskyndats av kraftig snösmältning. Av https://lagen.nu/1970:994#K4P11S1 förstår vi att säljaren står faran vid olyckshändelser och liknande skador som uppstår utan att någon orsakat felet, men att det finns undantag för skador orsakade av naturligt slitage.

Vår undran är nu om det är rimligt att säga att en delvis rasad mur är att betrakta som naturligt slitage? Vi menar att det inte är det.

Min far vill att jag tar över hans hus. Min mor är dement och far är godman åt henne och de äger huset ihop. Min syster ger samtycke då hon redan fått ett hus för några år sen. Kan jag ta över utan att blanda in mäklare ? Min far vill inte ha vinst på huset utan att jag bara tar över lånet på 450 000 som är kvar. Huset är kanske värt ca 800 000.

Min hyresvärd berättade att huset jag hyr lägenhet i ska rivas och tomten ska bebyggas med bostadsrätter. Kommer likt de andra hyresgästerna få en skriftlig uppsägning inom kort. Bor i en stad där det råder bostadsbrist sedan länge. Vad har jag för rättigheter och vad har han för skyldigheter gentemot mig? Finns det något som säger att han är skyldig att ordna ersättningslägenhet som ska motsvara min nuvarande lägenhet med avseende på standard, läge m.m.?

Får en hyresvärd ställa in saker när jag och min sambo fortfarande betalar lägenhet då vi flyttat men har uppsägningstid fram till juni. i detta fall har hyresvärden lagt in däck i vår förra lgh som vi fortfarande betalar för

Hej jag har precis köpt en villa utan att det gjorts besiktning på men på köpekontraktet frågas till säljare om det är något fel de känner till som de ska meddela vidare och de svarar i princip nej på frågan. Efter husköp märker vi att det inte finns ett så kallat "fall" i badrummen så vattnet rinner inte ner där det ska. Ena badrummet har dessutom ett så kallat bakfall där vattnet rinner mot dörren och ner på golvet. Detta bör de ha känt till då dom bott ett tag i huset. Huset är byggt 2008. Jag har kontaktat säljare men inte fått något svar. Kan man göra något åt den saken juridiskt med tanke på kontraktet?

Hyresvärden vägrar att skriva på uppsägningen som skickats skriftligt, hur går man till väga . Tacksam för svar.

Jag bor i lägenhet och mina grannar spelar musik på hög volym så det hörs in till mig. Är det ett tillåtet vardagsljud och vad betyder vardagsljud

Hej,

vi har hyrt ut vår bostad, en villa med bla rökförbud i kontraktet. Endast kvinnan står på kontraktet då hennes sambo flyttade in och folkbokförde sig på adressen senare. Nu har de flyttat ut och bostaden behöver nikotinsaneras.

Är de båda ansvariga för att utföra den/ ersätta oss för nikotinsaneringen eller bara kvinnan som står på hyreskontraktet?

Hej

Jag ställde min fråga i kommentarsfältet här -> https://lawline.se/answers/frantrada-hyresavtal-och-dess-uppsagningstid-innan-tilltrade