Frågor & Svar

Jag har ärvt en stuga som ligger i anslutning till ett strandskyddat område ägt av kommunen. Originaltorpet var s.a.s godkänt men du har jag fått reda på att dagens hus, där boytan har fördubblats, och hela skicket har förbättrats, är ett bygge utan tillstånd (alltså ett svartbygge). Jag har anmält till skattemyndigheten och gjort en fastighetsdeklaration i god tro (och betalat därefter). Det jag skulle vilja göra är s.a.s ta steget fullt ut och få bygget godkänt i efterhand. Jag vet dock emellertid att det skulle kräva stora investeringar som jag inte har råd med (godkänd avlopp osv) och om jag döms till rivning av utbyggnaden blir torpet (c:a 50m2) oanvändbart eftersom utbyggnaden är så integrerad. Rivning är heller inte gratis. (Det finn också ett garage på tomten som inte har funnits tidigare). Tomten saknar helt insyn och byggnaderna s.a.s stör ingen. Svartbyggnationen är c:a 3-4 år gammal. Jag undrar vad lagen säger om svartbyggen och preskriptionstid och hur ser rekommendationerna ut till myndigheterna om någon vill få sitt torp lagligt där man inte medverkat till svartbygget? Kan man få dispens/"amnesti" i efterhand? Är det smartast att vänta? Vill inte sälja just nu men kanske i framtiden. Då måste ju all information fram. Vill inte vara kvar i denna olustiga situation.

Hej. Min dotter och hennes 3 årige son bor hos mig. Jag betalar hyra och el för lägenheten. Jag vistas inte där så ofta kan min dotter eller jag bli vräkt för det?

Kan en delägare av en fastighet testamentera nyttjanderätt till arvtagare utan att de andra delägarna godkänt detta?

Hej, ska en uppsägning av hyresrätt delges personligen eller kan den "spikas" ?

Mvh

Har en väg som passerar många skogsägare till min stuga . Vägen nyttjas av bla folk på häst som skiter överallt på vägen . Min fråga är vad har dom för skyldigheter att göra med djurets avföring.

Likaså rastar dom hästarna i sjön med allt vad det innebär som flyter efter dom vistats där.

Möts bara av arrogans av hästägare i övrigt .

Känner att det är inte mycket begärt att styra dyngan åt sidan från vägen likaså tvätta/bada hästen i en rinnande å eller Bäck.

Grannar i form av en barn familj på 5 personer(barn är 7,6 och 5 år) som bor i en liten tvåa. Barnen samt föräldrar har noll hänsyn/respekt till andra i huset. De har "gjort sönder" hyresvärdens egendom i form av förstört tvättmaskiner/torktumlare samt barnen skriker som att de håller på o bli torterade (barnen har beteende problematik), slår på fastighetens fönster, hänger i balkongerna, leker med proppskåpen så strömmen i huset går var och varannan dag, slår i dörrar m.m. Problemet ligger att föräldrarna inte bryr sig och säger alltså aldrig till. När man själv sagt till väsnas de ännu mer, bankar på ytterdörren o springer sedan därifrån och när man säger till föräldrar så upphör springandet i ca 1 dag för att sedan återgå till innan. De blockerar även nödutgångar med sina cyklar/leksaker.

Min fråga är? Vad kan jag som privatperson göra? Kontakta socialen? Hyresvärden är låst då han ej finner någon juridisk anledning till att "kicka" ut dem.

Är det lagligt att vädra/rista sängkläder, mattor och dylikt från sin balkong?

Hej!

Jag har flyttat in i ett Brf Radhus med UPPLÅTEN mark.

Styrelsen i min brf har anmodat mig att ta ner en fristående markis som jag har satt upp. Har dom rätt att göra det? Det finns flera andra medlemmar som har "Partytält" på sina altaner, borde inte det vara att jämföras med varandra?

Enligt den kommun jag bor i så krävs ej bygglov för pergola, om nu denna markis skulle vara att betraktas som det.

Det är en en pergola markis som är nedmonterbar och räknas därmed som en pergola.

Enligt stadgarna skall man ansöka om tillstånd för all byggnation på upplåten mark, men då denna markis är helt fristående ansåg jag inte det vara en byggnation.

Hur mycket makt har styrelsen när det gäller upplåten mark? Hur är det med lika behandlingsprincipen? Borde alla få ta bort sina "tält" om jag tvingas ta bort min markis?

Styrelsen har även pratat om att bestämma specifika färger på markiser, kan dom göra detta?

köpa hyrasrätt?? är der möjligt??

Hej, jag har en fråga angående utrop vid exekutiv aktion. I detta fall har vi fått tre utrop och kommit fram till att vi ska välja utrop nummer 2 på 11 000 0000 kronor för att detta skyddar servitut som de andra inte klarar av att göra. Skyddsbeloppet är på 7 920 000. Hur mycket ska då betalas kontant i detta fall och hur räknar jag mig fram till det? (man ska utgå från att alla relevanta fordringar inte är förfallna till betalning).

Tack på förhand!