Vad kan en delägare av en fastighet göra utan andra delägares samtycke?
Kan en delägare av en fastighet testamentera nyttjanderätt till arvtagare utan att de andra delägarna godkänt detta?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Enligt lagen om samäganderätt 2 § gäller att samtliga delägares samtycke krävs för "förfogande av det samfällda godset i dess helhet" eller för "vidtagande av åtgärd i godsets förvaltning". Detta innebär att du behöver alla delägares samtycke för att exempelvis sälja hela fastigheten, eller för att göra stora ombyggnationer på fastigheten.
Att endast överlåta nyttjanderätt till den egna andelen av fastigheten kräver inte delägarnas samtycke. Skulle en delägare däremot överlåta nyttjanderätt till hela fastigheten, gäller som sagt att delägarnas samtycke krävs.
Hoppas mitt svar har hjälpt dig! Vill du läsa mer i lagen om samäganderätt kan du klicka på länken!
