Måste en uppsägning av hyresrätt delges personligen
Hej, ska en uppsägning av hyresrätt delges personligen eller kan den "spikas" ?
Mvh
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Jag är inte helt säker på vad du menar med "spikas" men antar att du syftar på att sätta upp en lapp eller dylikt att man önskar säga upp hyresrätten. Jag utgår från att det gäller bostadshyra och inte lokalhyra.
Inom hyresrätten gäller hyreslagen som finns i 12 kap. jordabalken (JB). Ett krav på uppsägning av en hyresrätt är att uppsägningen måste vara skriftlig om hyresförhållandet varat längre än tre månader, 12 kap. 8 § JB. Man får dock säga upp avtalet muntligt om hyresvärden lämnar ett skriftligt erkännande av uppsägningen (se tidigare nämnda §).
För att svara på din fråga behöver inte uppsägningen delges personligen. De räcker med att du skriver ett mail eller liknande till hyresvärden att du önskar att säga upp hyresrätten. Som sagt finns det möjlighet att muntligt säga till hyresvärden att du vill säga upp hyresrätten men sådana situationer är lite bökigare eftersom hyresvärden måste lämna ett skriftligt erkännande av uppsägningen. Skriftlig form är alltid att föredra då det är lättare att bevisa.
Hoppas du fick svar på din fråga och lycka till!
