Frågor & Svar
ARBETSRÄTTÖvrigt 26/04/2010
Har anställningsavtal uppstått?
Hej! Jag blev muntligen erbjuden ett jobb och tackade muntligen ja. Lön, tjänstens utformning och titel var då överenskommet. Samma dag fick jag en bekräftelse via e-post att jag var anställd. Startdatum var prel sagt till 2 veckor senare. Det formella avtalet anländer några dagar senare och jag har frågor kring vissa anställningsvillkor och förmåner vilka vi ännu inte diskuterat eller förhandlat. Detta leder i sin tur till att bolaget - utan att direkt informera mig - på nytt startar upp rekryteringen - denna gången genom en inhyrd konsult som informerar mig om detta vid ett möte 2 veckor senare, ett möte som jag har fått information skall vara en avtalsförhandling, inte en förnyad anställningsintervju. En månad efter det att jag tackat ja till tjänsten får jag besked att bolaget anställt en annan person. Kan jag tolka detta som en uppsägning och ha rätt till lön?
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt26/04/2010
Uthyrning av bostadsrätt i andra hand
Hej!
Jag undrar om en bostadsrättsförening kan hindra mig från att slå ihop min bostadsrätt med min granne( bygga om så att två lägenheter blir en) samt om de kan neka till att vi gör om dem så att vi kan hyra ut rummen till gäster som tex studenter.
Jag och min granne har varit ihop i 2 år och skulle vilja starta ett eget företag och av denna anledning undrar jag.
Tack på förhand
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 25/04/2010
Skriftlighetskrav vid arbetsgivares uppsägning
Rektor har stängt av mig som personlig assistent till en elev i skolan med motivering att personal ej vill ha assistent där (LSS/LASS), de vägrar dock ge mig skriftligt på detta och jag har därför fortsatt att jobba, då kastade de handgripligen ut mig. Vad gör man?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet25/04/2010
Prisavdrag på grund av fel
Hej,
Vi har köpt ett 100 år gammalt renoverat hus i Hindås som efter vår inflyttning visat sig innehålla 2 dolda fel.
1. En vedeldad bakugn i köket som ej fungerar
2. En kakelugn i vardagsrummet som ej fungerar
I samband med köpet skrev säljaren under en objektbeskrivning där det bl a står att det i köket finns ¨en gammal fin inmurad bakugn i mursstocken¨. Det står vidare att huset värms upp med en kombipanna , kakelugn och vedspis.
I kontakter med säljaren innan köpet påstod säljaren vid ett flertal tillfällen att allt fungerade och att sotning utfördes var tredje månad. Vid visningen av huset hängde brödkakor i kökstaket som sades vara bakade i bakugnen.
Vi har nu efter köpet av fått reda på att den vedeldade bakugnen utdömdes av sotare 2 år innan huset såldes och är dessutom igenmurad. ( Brödkakorna var bakade för 10 år sedan).
Eftersom säljaren 3 dagar innan tillträdesdagen varnade oss för att sova i samma rum som kakelugnen anlitade vi snarast en sotare som vid kontroll dömde ut både kakelugnen och dess rökkanal.
Vi har haft både möte med säljaren och mäklaren och diskuterat den uppkomna situationen.
Vi diskuterar nu en prisnedsättning. Säljaren har motvilligt gått med på en prisnedsättning med 25.000 kr vilket vi tycker är alldeles för lite.
• Bakugnen går ej att återställa eftersom dess rökkanal är borttagen.
• Kakelugnen och tillhörande rökkanal går att åtgärda. Kostnad ca 60.000 kr.
• Fastigheten kostade 2.650.000 kr.
Hur tycker ni att vi skall agera ?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTEnskild egendom24/04/2010
Innebörden för samägande syskon av att fritidshus är någons enskilda egendom
Hej jag och min bror ärvde 50% var av ett fritidshus för ett antal år sedan av vår far. I det testamentet stod det " Vad mina bröstarvingar erhåller i arv efter mig skall utgöra enskild egendom, med rätt att genom äktenskapsförord förordna att enskild egendom i stället ska utgöra giftorättsgods". Vad innebär enskild egendom nu när min bror har avlidit? Han har en sambo som han har 3 barn tillsammans med.
ARBETSRÄTTAnställningsformer24/04/2010
Uppsägning av säsongsarbete
Hej
Jag har jobbat som säsongsarbetare under åren 2002-2007. Nu i år när jag sökte blev jag nekad anställning trots att är i behov av personal till hösten. Jag undrar om de har rätt att göra så och om det finns något jag kan göra åt saken.