Frågor & Svar
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTKonkurs28/02/2011
Återvinning till konkurs av levererade varor
Om man som företagare har gjort en beställning av varor, varorna har blivit betalda i förskott och blir sedan levererade. Samma dag som leverans underrättas företaget om att det levererande företaget sedan 1 vecka tillbaka har blivit satt i konkurs. Konkursförvaltaren vill nu ta tillbaka de levererade varorna. Vad gäller?
FASTIGHETSRÄTTFastighet28/02/2011
Överlåtelse av del av fastighet till sambo
Hej.
Det är så att min mamma's sambo äger huset de or i och alla lån står på honom detsamma gäller deras stuga. Hur kan man gå tillväga för att de ska kunna få i stånd något så att de båda står som ägare på hus och stuga utan att de ska behöva gifta sig?
Tacksam för svar.
KÖPRÄTTKonsumenttjänstlagen28/02/2011
Möjlighet att häva avtal om köp av småhus?
Hej
Jag och min flickvän har undertecknat ett köpeavtal gällande nybyggnation av ett småhus. Huset blir ett av cirka totalt 30 nybyggda småhus som ej står klara ännu. Vårt hus har ej börjat byggas och vi har ej betalat handpenning.
Vi tog ett förhastat beslut inser vi nu och undrar
om vi har någon möjlighet att dra oss ur affären?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTEfterarv28/02/2011
Jämkning enligt 12:2 ÄktB och fråga om rätt till efterarv för särkullbarn
Hej!
Änka efter min far åberopar Äktenskapsbalken 12:2 för att behålla sitt giftorättsgods. Vi är 2 särkullebarn. Det finns ett testamente som säger att all deras egendom förutom en viss fastighet skall ärvas med full förfoganderätt förutom laglotten. Kvarlåtenskapen skall delas lika mellan respektive arvskrets vid den efterlevande makens död.Testamentet är skrivet före 2008, och visar en tydlig önskan om en rättvis fördelning.
Vilket gäller? Testamentet eller änkans rätt till sitt giftorättsgods?
Blir jag efterarvinge om änkan behåller sitt giftorättsgods?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal28/02/2011
Uppsägningstid för hyresgäst
Hej!
Jag bor inneboende. Pga att mitt förhållande till hyresvärden, som också bor i lägenheten, blivit något komplicerat, så önskar jag nu att flytta ut rätt omgående.
På det skriftliga, underskrivna kontraktet vi skrev vid inflytt står det att det är tre månaders uppsägningstid, "uthyrningen sker terminsvis" (utan att specificera vad en termin innebär), och att kontraktet löper tillsvidare. Inflytt var i september 2010.
Jag meddelade nu hyresvärden (halvvägs genom februari) att jag tänkte flytta ut sista maj. Då påminner han om en mening i den mejl-kontakt vi hade innan inflytt, och innan avtalet oss emellan skrevs, där han tydligen skrivit att "sommarmånaderna ingår i vårterminen". I mitt svarsmail har jag varken sagt bu eller bä till detta, utan bara uttryckt kvarstående intresse för att hyra rummet och påpekat att kontrakt ska skrivas senare (antagligen reflekterade jag inte mycket över det vid tillfället).
Min hyresvärd anser att detta är ändå ett juridiskt bindande avtal och vill därmed förmå mig att betala hyra sommarmånaderna ut.
Jag undrar alltså om hyresvärden har rätt att jag är tvungen att sitta kvar på hyran fram till slutet på sommaren?
Med vänliga hälsningar,