Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal06/02/2013
Uppsägning av hyreskontrakt pga. obetalda elräkningar.
Hej... Hyresgästen av en stuga på tomten på min fastighet betalar inte elkostnaden. Det står i hyreskontraktet att värme och el ej ingår. Har läst i jordabalken men hittar inte om den uteblivna betalmningen av elen(det finns separat mätare) är tilräklig grund för uppsägning av hyreskontraktet. Kan jag säga upp kontraktet och är det i detta fall de tre månader som står på kontraktet som gäller eller är det annat(kortare) i detta fall?
Tack
FAMILJERÄTTBarnrätt06/02/2013
Umgängesrätt för förälder
Hej, har jag som boförälder på något större ansvar/ plikt/ skyldighet i att se till att vår 10 månader gamla dotter har kontinuerligt umgänge med sin pappa? Vi bor 14 mil ifrån varandra, har gemensam vårdnad och han har skrivit under alla papper i samband med flytt.
FASTIGHETSRÄTT06/02/2013
Om musikvolymen i flerbostadshus
Jag har problem med min granne som bor i våningen under mig. Det är inte hon som äger lägenheten, det gör hennes mamma som bor i en annan stad. Jag har sagt till min granne (dottern) ett flertal gånger att jag vill att hon ska sänka musiknivån. För när hon spelar så blir musikvolymen väldigt hög hos mig och det pågår framtill 22.Den är så pass hög att det är omöjligt att höra något från min TV och dessutom så vibrerar mitt golv!
För ett tag sedan ringde t.o.m. dottern och hennes mamma på min dörr och kom med felaktiga påstående och sade dessutom att jag är väldigt känslig! Mamman sade även att hennes dotter ska spela på den nivån hon vill och ingen annan ska bestämma detta åt henne.
Jag har tagit upp detta med styrelsen i huset men de har svarat med att säga till mig: ”Men lilla du, det här är faktiskt ett flerbostadshus, då får man faktisk tåla att grannarna hörs. Dock eftersom det är ett flerbostadshus så bör man väl istället visa hänsyn till sina grannar och inte spela musik så pass högt att andra inte kan vistas i sina bostäder?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal06/02/2013
Offentlig auktion av samägd fastighet
Efter arvsskifte gemensamt ägd bostadsfastighet.
Ena ägaren vill sälja, den andra vill inte sälja utan fortsätta samägandet.
Ägaren som vill sälja, begär offentlig auktion hos tingsrätten.
Kan ägaren som inte vill sälja, själv begära att tingsrätten bestämmer ett så högt lägsta pris att försäljningen omöjliggörs?
FAMILJERÄTTÖvrigt05/02/2013
Att avsäga sig rätt till arv
Hej! Min mor har gått bort. Hon var sambo med min far. Om ett testamente finns (vet ännu ej) som stipulererar att han skall ärva henne kan han då avsäga sig sitt arv till min bror och mig (hennes bröstarviangar) om han så önskar? Utan att det påverkar särkullbarn som finns på hans sida? På min mors sida finns inga andra arvingar än vi.
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTKonkurs05/02/2013
Utdelning till oprioriterade fordringar vid konkurs
Företaget jag arbetade tidigare på gick i konkurs. Idagarna fick jag ett brev från konkursförvaltaren om utdelning/återbetalning av skulder och där finns även tidigare ägare med som gäldenärer trots att jag bl.a. inte får ut hela mitt krav. I mittfall handlar det om en innestående löneskuld.
SKATTERÄTTPreskription av skatteskuld05/02/2013
Preskription av skatteskuld
Skatteskuld preskriberas efter 5år om inte preskriberingsavbrott görs. eller hur? Om de inte "hittar"dig = inte kan göra avdrag på lönen på 5 år, Har du "klarat" dig då? Du får tydligen en sammanställning (tror jag det heter) efter varje årsskifte på dina skatteskulder, är detta ett "avbrott"? (Skickas till föräldrarna där jag är folkbokförd.)
Tacksam för svar
Oroligoch undrande Mamma