Frågor & Svar

Min faster avled nyligen och i somras så berättade att hon vill att jag ska ta över släktgården. Hon och hennes man har inga egna barn och de har i ett testamente testamenterat allt till mig efter bådas bortgång. Hennes man lever fortfarande och har nu berättat för bekanta att han tänker sälja släktgården efter sommaren, kan han ens göra det? Det finns ett äktenskapsförord registrerat om att gården ska gå vidare i släkten och att arvtagares make/maka inte ska kunna vara ensam ägare och det pga att man inte är i nedstående led släkt med de som köpte gården 1796. Känns trist om gården försvinner som jag har en massa minnen från under min uppväxt och detsamma gäller för mina barn. Han säger att han ärver henne nu och gör vad han vill med sitt hus. Det här ligger i Dalarna och de har även en stor lägenhet i Stockholm där han bor halvårsvis. Han sitter i rullstol efter en stroke för 7år sedan och senaste två åren har jag och min man skött allt med gården. Tacksam för svar!

Hej Lawline!

Jag arbetar på en statlig myndighet och lönesamtal närmar sig. Har fått veta att de som inte är fackligt anslutna bara har att acceptera den löneförhöjning som aktuell chef fastställer. Något förhandlingsutrymme finns inte. Är detta lagligt?

Hejsan

Jag har ensam vårdnad om mitt barn men vad händer om de händer mig nåt och kan inte ta hand om mitt barn , hamnar då mitt barn hos hennes biologiska pappa? Han vill ju inte veta nåt om våran barn

Finns de nåt brev jag kan skriva att jag vill att min barn hamnar hos min bror istället ? Iså fall var kan jag vända mig om de ?

Hejsan, Om jag blir anställd 5 februari, provanställning först 6 månader. har jag då rätt till semester i sommar? ( det är en tillsvidare tjänst efter halvåret)

Hej.

Jag undrar vilken juridisk tyngd ett avtal skrivet i familjerätten har.

Jag och mitt syskon har några frågor kring arv och nytt äktenskap. Vår mor dog för 4 år sen. 9 månader senare träffade vår far en ny kvinna som han snart flyttade ihop med. De är nu i färd med att gifta sig; de är båda i 70 årsåldern. Vi är lite oroliga vad som kan tänkas hända med arvet efter vår mor (och far framöver).

Vår far har relativt omfattande tillgångar. Dels äger han ett sommarhus (som var inköpt innan vår mor dog), dels tillgångar i aktier, andra värdepapper och kapital. Dessutom äger han tillsammans med sin nya kvinna en lägenhet, gissningsvis äger han 70% av den och hon 30%. Hon har betydligt lägre pension än vår far. Vi har inget emot den nya kvinnan utan är glada för deras skull, men är måna om att vår mors ( och även vår fars framöver) arv kommer oss och våra barn tillgodo efter hans död eller ev skilsmässa. Framförallt sommarhuset är viktigt för oss. Det känns även konstigt att han och den nya kvinnan kan "leva upp" vår mors tillgångar.

Innan deras giftermål, vad behöver vi tänka på? Vad händer med våra föräldrars tillgångar i och med att de gifter sig? Även den nya kvinnan har två vuxna barn.

Vi vet inget ännu om de planerar ev äktenskapsförord eller testamente. Våra föräldrar hade ett gemensamt testamente. Gäller det även om den ena parten nu är död? Eller är det nu bara upp till vår far om han har kvar det eller skriva ett nytt själv?

Tacksam för hjälp med dessa krångliga frågor!

Hej jag har jag en fråga kring aktiebolagsrätt. Om vi har fyra personer A, B, C och D som äger aktier, i bolagsstämman finns det en hembudsklausl där det står "Har en aktie övergått till någon som inte är aktieägare i bolaget har övriga aktieägare rätt att lösa aktien. Lösningsrätten kan inte utnyttjas för ett mindre antal aktier, utan omfattar samtliga aktier, i erbjudandet".

A vill ge sina aktier till B. C och D vill inte att B ska äga 50% och vill därför över en 1/3. Kan de göra det?

Köpt en nyproduktion och signerat förhandsavtal. beräknad inflyttningsdatum är 1 april.

Nu är det försenat och inflyttning kommer att ske från slutet av juni.

Enligt bostadsrättslagen och några tidigare frågor hos er bör det alltså gå att dra sig ur affären men när jag försökte skrev mäklaren att föreningens åsikt är att förseningen inte är grund för att avtalet inte längre är gällande.

Är jag fel ute eller kan jag gå vidare med detta?

Objektet är ju inte till förfogande för mig den 1 April 2018 vilket förhoppningsvis gör att avtalet inte gäller längre.

Hej!

Jag har en fråga om dolt fel vid husköp.

Vi har köpt ett hus med taxeringsår 1909. Vid köpet blev vi informerade om att et par klinkers i duschutrymmet var lösa och att fuktspärren troligen behövde åtgärdas. Vi ska laga provisoriskt i väntan på byggare och när vi tar bort de lösa plattorna ser vi att alla plattorna runt avloppet har lossat från golvet. Det syns inte från ytan. Vi tar bort dem och skrapar bort den tidigare fuktspärren och ser då att avloppet är fel installerat. Det är inte fixerat och sitter snett, skruvat direkt i golvspånskivan, som sitter med ca 30 cm tomrum ner till golvbotten. Golvet omkring avloppet är nu bara "kex" och kommer att behöva bytas. Vi ser också att fuktspärren upp i väggen sitter fel.

Alltså: Vi visste att klinker och fuktspärr behövde bytas, men nu kommer hela golvet och ev även väggarna att behöva tas bort och göras om pga felaktig installation. Är detta ett dolt fel?

Vi har även hittat felaktigt utförda elinstallationer, dragna inne i väggar när vi tagit bort innerväggar. Vi kommer att behöva dra om elen.

Samma fråga där - är det ett dolt fel?

Min chef ringde och berättade att jag kallat en kollega butterfitta och använde "metoo" kampanjen som ursäkt för att jag aldrig mer var välkommen till arbetsplatsen och i detta fall är Kalmar kommun arbetsgivaren.

Problemet här är att jag aldrig kallat någon vid det namnet och kan motbevisa henne . Men ingen lyssnar på mig. Anklagad, dömd och avrättat utan domstol