Frågor & Svar

Hej, båda mina farföräldrar har avlidit och jag blev aldrig kallad till ev bodelning. Min pappa avled när jag va liten och några år efter det så gifte mamma om sig och hennes nya man adopterade mig, betyder den adoptionen att jag inte har rätt till min obligatoriska pappas laglott?

Hej!

Jag köpte grannens fritidshus för 16 år sedan, ett mycket gediget och välbyggt hus på alla sätt. Huset var då cirka 25 år gammalt. Jag ägde det i 6 år och rustade upp det som behövdes. 2002 köpte jag det och sålde det 2008 genom mäklare.

Nu, efter 9 år och 11 månader, kommer köparen och säger att han vill åberopa dolda fel. Han har inte klagat på något tidigare.

Han hade upptäckt att mannen som byggde huset satt någon typ av plast på "fel" ställe i ytterväggarna och sett "spår av svartmögel" som han uttryckte det.

För 40 år sedan var inte plastens för- och nackdelar så kända. Han som byggde gjorde säkert detta för att han ville att det skulle bli så bra som möjligt. Min kontakt på mitt försäkringsbolag säger att detta inte är ett dolt fel utan en konstruktionsteknisk fråga.

Köparen vill förhandla ner köparesumman - efter 9 år och 11 månader.

Jag har svarat: aldrig, då ses vi i domstol. Sedan dess har jag fått ytterligare två mejl gällande att han vill att vi ska förhandla, varav ett kom två dagar före 10-årsgränsen. Han hävdade att han på detta vis bröt preskriptionstiden för dolda fel. Mitt svar på dessa mejl har varit att han får stämma mig.

Så till min fråga: Jag som inte hade en aning om detta när jag köpte eller sålde fastigheten, kan han tvinga mig att betala tillbaka en del av köpesumman efter så många år? Och är spår av svartmögel ett dolt fel eller en konstruktionsteknisk fråga?

Hej!

Jag och min exman har delad vårdnad om vår 7-årige son.

Jag får aldrig prata med min son när han är hos sin pappa därför har min son fått en gammal mobiltelefon av mig, med endast snapchat nedladdat på mobilen, för att jag ska kunna nå honom när han är hos sin pappa.

Nu har mobilen gått sönder hemma hos hans pappa, men min exman vägrar laga den.

Har jag rätt att laga mobilen och skicka faktura till min exman? Det har ju hänt på hans vecka.

Jag undrar om jag, 70 årig kvinna kan adoptera en vuxen man 37 år från Libien.

Vad gäller för Köp av nybyggd fastighet i Sverige för amerikansk medborgare? Är det samma regler om han är gift med en svensk medborgare?

Jag är specialistläkare, blivit avstängd från jourarbete

Som pga vaga grunder, för det första jag missade ett

Utlovade jour var utom land med familj( jag jobbar ca 50 jour/år) och

har en ivo anmäla, anmäld av samma person som avstängd mig , anmälan inte blivit besluten än. Allt grunder på att jag flyttad från den Vc som anmälaren

Jobbar till en ny Vc bättre betald. Alt detta började

Efter jag flyttade.

Sammanfattningsvis tycker jag att beslutet att stänga av Mig är fattat på vaga och oklara grunder och hur kan jag omprova eller över klaga.

Om ni behöver mer info.

Jag och min särbo samäger ett torp där vi äger 1/2 del var. Vi har barn på var sitt håll och har nu börjat fundera över vad som händer om någon av oss går bort. Min särbo är änka och har tidigare gått igenom en uppslitande bodelning och vill aldrig vara med om något liknande igen. Går det att testamentera så att den av oss som är kvar kan ha kvar torpet utan att barnen kan kräva sin del.

Jag är ägare av ett hus som min pappa och hans sambo bor i. När jag köpte huset skrev han ett nyttjandeavtal

Som säger att hanfår lov att bo kvar så länge han vill och skulle han avlida så får hans sambo bo kvar ett år.

Min fråga är, gäller detta när dom flyttar isär?

U område Fastighetsrätt

Kommunen har ställt fråga till oss hur vi ställer oss till projektering för vatten och avlopp på vår tomt, ett sk u område. Projekteringen gäller i första hand ett nytt närliggande husområde. Vi har svarat negativt och med en fråga hur vi skall kompenseras och fått till svar att de skall undersöka saken. Nu har kommunen grävt ner ledningarna utan att de återkommit med svar som lovat. De har inte kontaktat oss innan arbetet påbörjades. De har inte tecknat ett avtal med oss. Vidare har all matjord tagits bort.

Är vi rättslösa?

Vad kan vi kräva i kompensation av kommunen?

Vilket stöd i lagrummet har kommunen för det här agerandet?

Måsta vi stämma kommunen och i så fall vilken rubricering?

Har jag möjlighet att säga upp mitt förhandsavtal gällande nybyggnation av bostadsrätt?

Enligt Förhandsavtal tecknat 2016-06-26:

Under rubriken:

Tillträdesdag

Beräknad tidpunkt för upplåtelse: 2018-01-31

Beräknad tidpunkt för inflyttning: 2018

---------------------------------------------------------------------------

I ett mail skickat 2017-12-20 med titeln Vi önskar er en God Jul

(min lägenhet är i hus 3): (obs att man nu inte säger upplåtelse eller inflyttning)

"Tidplan

Vi kan nu precisera era tillträden lite, preliminärt gäller:

Hus 1 & 2: Tillträde under kvartal 4 2018

Hus 3 & 4: Tillträde under kvartal 1 2019

Hus 5 & 6: Tillträde under kvartal 2 2019

Observera att tidsangivelsen är preliminär och kan komma att ändras längre fram."

Efter infomöte i maj 2018 går ett mail ut med infon som presenterats på mötet.

"Signering av upplåtelseavtal under juni 2018

§ Fakturering av handpenning:

• Hus 1 och 2 – juni

• Hus 3 och 4 – september

• Hus 5 och 6 - november"

I upplåtelseavtalet som erhålls i juni, står det under rubriken Tillträdesdag: "Preliminärt tillträde Februari 2019. Definitiv tillträdesdag meddelas 3 månader innan tillträde."

Dvs tillträdet kan bli precis när som helst, med 3 mån varsel!

Påminnelse har kommit 2 juli tom att signera upplåtelseavtal, men ingen deadline. jag har inte signerat upplåtelseavtalet.

Jag har köpt nyproducerad lägenhet förut, men då fick jag ett definitivt tillträdesdatum ett halvår innan, samtidigt som jag skriv på upplåtelseavtalet.