Frågor & Svar

Om jag som målsägare vill överklaga en tingsrättsdom. Vem skall jag kontakta och får jag några kostnader?

Jordabalken-fråga (?): Bor i hyresrätt med stor balkong. Nu när våren kom så lade jag ut min nyoljade trätrall. Två dagar senare hade grannen ovanför mig hyrt in en firma som städade hans balkonggolv (betong), utan att informera mig. Det resulterade i att hela min trätrall blev genomsmutsig och oljan förstörd då det verkade vara något medel blandat med smutsen. Jag skällde ut vederbörande, men han sa bara att det var firmans fel, inte hans. Finns det ingen lag mot att man inte får göra så grannen under blir lidande, eller kan jag få firman att ersätta min skadade trätrall? Jag har hört någonstans att jag inte ens får vattna blommorna så det droppar på balkongen under!?

Vad är skillnaden mellan fri äganderätt och fri förfoganderätt i ett testamente ?

Vilket datum anses en fastighet vara förvärvad om den har tillskiftats en make genom ett bodelningsavtal? Uppgiften behövs ska fyllas i allmänna självdeklarationen. Bodelningsavtalet är endast signerat av parterna 2 mars resp. 21 mars och därefter inlämnat till tingsrätten. (Lagfart beviljades först i juni.)

Hur länge får en lärare ta för att rätta en tentamen på en institution vid ett Universitet!? Institutionen är DataVetenskaplig vid Umeå Universitet. Har läst något om att inom 15 arbetsdagar skall tentamen vara rättad och meddelad till studenterna, och efter dessa dagar får läraren inte underkänna studenterna! Stämmer detta och hur kan jag överklaga om det skulle bli på något annat sätt!?

Efter bodelning inom äktenskapet ägde hustrun 100% av parets villa. Villan såldes och för pengarna köpte hustrun en bostadsrättslägenhet där makarna bor tillsammans. Hustrun är ensam ägare till bostadsrättslägenheten. Dessutom finns äktenskapsförord "att allt vad var och en äger skall utgöra respektive makes enskilda egendom och detsamma ska gälla vad som kommer istället för sådan egendom samt avkastningen från egendomen". Innebär det att vid skilsmässa har mannen inte rätt till bostaden eller pengar från försäljning av den eller annan ekonomisk kompensation? Paret äger också ett fritidshus med 50% vardera. Marknadsvärdet på detta är ca 1.500.000:-. Maken står ensam för lån 300.000:-. Hustrun har ensam bekostat ombyggnad, tillbyggnad, renovering för ca 1.000.000:-. Vad gäller vid skilsmässa?

Hej! Jag har en knepig situation som jag skulle behöva hjälp med... S och B har varit gifta sedan 1971, och skilde sig 2001. S orkade vid det tillfället inte bråka utan gick utan att någon bodelning gjordes. De ägde ett hus med hälften var, så S fick sin del av det, och man delade upp lite tavlor. Övrigt kapital, fonder, obligationer till ett ganska stort värde stod på B, som under hela äktenskapet varit den som skött allt ekonomiskt. S har efter skilsmässan trott att det är kört för henne, och att hon inte kan få ut några pengar. Nu är det så att B har avlidit och arvet efter honom ska skiftas mellan 4 barn. Min fråga gäller om det är möjligt för S att påkalla bodelning trots att det har gått 5 år sedan skilsmässan och att B inte längre lever? I så fall måste väl detta göras innan det görs bouppteckning och arvskifte efter B:s dödsfall. En ytterligare komplikation är att det finns ett äktenskapsförord som makarna skrev i samband med äktenskapets ingående, och som S alltså inte heller har åberopat. Jag vet ännu inte vad det innehåller, men om det är skrivet till förmån för S (så att mer än hälften av makarnas tillgångar är hennes enskilda egendom), kan detta då åberopas så att en ev. bodelning sker i enlighet med äktenskapsförordet? mvh Magznus

Hej! Jag har hyrt ut min hyreslägenhet (1:a 38 m2 Östermalm) i andra hand på följande villkor: Ordinarie hyra enligt mitt 1:a hands kontrakt: 4600:-/mån. Överenskommen hyra med hyresgäst enligt 2:a handskontrakt 5100:-/mån. Ersättning för möblemang inkl. tvätt/tork: 900:-/mån (ej i kontraktet - muntlig överenskommelse). Hyrestiden har varit i 1 år och 10 månader. Efter utflyttningen har hyresgästen krävt mig på oskälig hyra på mellanskillnaden av 6000 (4600+500+900)-4600=1400*22=30800:-. I kontraktet står det inget om möbler eftersom den överenskommelsen tillkom efter kontraktet tecknades. Nu använder sig hyresgästen av detta faktum att möblerna har hyrts muntligen. Jag kan sträcka mig till att ev betala 5100-4600=500*22=11000:- dvs den delen av hyran som jag lagt till pga den risk jag ikläder mig gentemot fastihetsägaren då jag är ansvarig för 2:a hands hyresgästens betalningsförmåga och ordningssamhet. Vilken bedömning gör ni om ovanstående? Vem har bevisbördan i fråga om möblemanget? Kan hyresgästen hävda att hela beloppet (6000) härrör sig för hyra av lägenheten eftersom det är det belopp han betalat in på mitt konto? Det står trots allt 5100 i kontraktet.

Jag och min fru äger ett hus. Vi har två barn tillsammans. Jag har ett barn från ett tidigare äktenskap. Får jag genom testamente förfoga över dess del i huset på så vis att det får vänta på att få ut sin del ur huset, tills dess min hustru avlidit?